馬車小屋

馬車小屋は、レミーズまたはコーチハウスとも呼ばれ、もともと馬車とその関連馬具を収容するために建てられた離れ家を表すために北米で使用されている用語です。^[1]馬車小屋は2階建てであることが多く、上階に関連するスタッフの宿舎がありました。

現在の使用状況

現代の用法では、「キャリッジハウス」という用語は、いくつかの追加の、多少重複する意味を帯びています。

もともと馬車小屋だった建物を、二次スイート、アパート、ゲストハウス、自動車ガレージ、オフィス、ワークショップ、小売店、バー、レストラン、倉庫などの他の用途に転用したもの。 ^[要出典]
補助住宅ユニットまたは戸建住宅ユニットとも呼ばれる、主たる住居と同じ敷地内にある、専用に建てられたセカンドハウス。完全に独立した居住エリアと設備を備え、馬車小屋を改造したようなスタイルになっていることもある。^[2]カナダのオンタリオ州オタワなど一部の自治体では、馬車小屋の設置を許可する規制を導入し、都市部の居住空間の利用を促進し、低密度地域での多世代住宅の手頃な価格と可能性を高めている。 ^[3]一方、カリフォルニア州は州法を改正し、ADU建設を制限する地方自治体の権限を制限し、住宅不足を緩和するためにコストと官僚主義のハードルを下げた。^[4]^[5]

住宅を建てるのにちょうど十分な広さの土地に建てられ、同じ計画開発地区内の他の住宅と土地を共有することが多い一戸建て住宅のマーケティング用語。これらは「キャリッジホーム」または「パティオホーム」と呼ばれる方が適切です。一部の自治体では、このような建物のセットバック制限を緩和したり、「ゼロロットライン」のキャリッジホームを許可したりしています。キャリッジホームでは、住宅の壁が敷地境界線上にあります。^[6]

その他の現代的な用途

大型で精巧な馬車小屋の中には、その高級感から、アンティークショップやレストランなどの店の名前に「馬車小屋」という語がよく使われる。こうした店は、かつて馬車小屋だった場所を改装していることもある。不動産開発業者は、現在、馬車小屋をポートフォリオに組み入れている。ユニークな建築的特徴と、駐車場として利用できるスペースが組み込まれているため、多くの顧客にとって魅力的な物件となっている。^[7]

参照

参考文献

^ アメリカンカントリー建築デザイン：19世紀アメリカの農家、コテージ、景観、納屋、馬車小屋、別棟の再発見された設計図、ドナルド・J・バーグ、1997年
^ 「戸建住宅ユニットのプロジェクトガイド」。デンバー開発サービス。コロラド州デンバー市。2024年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2018年5月31日閲覧。
^ Davies, Emily (2017年秋). 「Coach Houses: The Multi-Generational Housing Solution」(PDF) . Plan Canada . 57 (3): 39–40. doi :10.25316/IR-3220. ISSN 0032-0544. 2024年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) . 2021年10月23日閲覧。
^ ペンダー、キャスリーン (2016-12-03). 「カリフォルニア州の新住宅法により、高齢者向け住宅の建設が容易になる」サンフランシスコ・クロニクル。2018年6月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年10月22日閲覧。
^ Wong, Queenie (2016年9月27日). 「カリフォルニア州、'おばあちゃん用住宅'に対する規制を緩和」サンノゼ・マーキュリー・ニュース。2016年10月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。
^ Sager, Jeanne (2018年1月31日). 「What Is a Carriage House? Horses Not Included」. Realtor.com . Move, Inc. 2018年2月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年5月31日閲覧。
^ 「現代のコーチハウスとは何か？」HBF。2024年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年12月7日閲覧。

外部リンク

https://web.archive.org/web/20120620001747/http://www.remise.de/Classic-Remise-Meilenwerk-Berlin-english-summary.php

[1] アメリカンカントリー建築デザイン：19世紀アメリカの農家、コテージ、景観、納屋、馬車小屋、別棟の再発見された設計図、ドナルド・J・バーグ、1997年

[2] 「戸建住宅ユニットのプロジェクトガイド」。デンバー開発サービス。コロラド州デンバー市。2024年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2018年5月31日閲覧。

[3] Davies, Emily (2017年秋). 「Coach Houses: The Multi-Generational Housing Solution」(PDF) . Plan Canada . 57 (3): 39–40. doi :10.25316/IR-3220. ISSN 0032-0544. 2024年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) . 2021年10月23日閲覧。

[SFC_ADUs-4] ペンダー、キャスリーン (2016-12-03). 「カリフォルニア州の新住宅法により、高齢者向け住宅の建設が容易になる」サンフランシスコ・クロニクル。2018年6月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年10月22日閲覧。

[SJMN_ADUs-5] Wong, Queenie (2016年9月27日). 「カリフォルニア州、'おばあちゃん用住宅'に対する規制を緩和」サンノゼ・マーキュリー・ニュース。2016年10月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。

[carriage-house-realtor-6] Sager, Jeanne (2018年1月31日). 「What Is a Carriage House? Horses Not Included」. Realtor.com . Move, Inc. 2018年2月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年5月31日閲覧。

[7] 「現代のコーチハウスとは何か？」HBF。2024年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年12月7日閲覧。