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明確な所有権とは、不動産の所有者が負担なくその不動産を所有していることを示すために使用されるフレーズです。より限定的な意味では、所有者が明確な所有権を所有していないにもかかわらず、所有者が明確な所有権を譲渡する権限を持っていることを示すために使用されます。たとえば、不動産は住宅ローンによって負担されている可能性があります。この負担は、誰もその不動産に対する明確な所有権を持っていないことを意味します。ただし、住宅ローンの標準的な条件では、一定額が支払われた場合、住宅ローンの所有者は住宅ローンを解除する必要があります。したがって、住宅ローンと現在の所有者の両方を満たすのに十分な資金を持つ購入者は、明確な所有権を取得できます。
Investopediaによると、「明確な所有権とは、債権者やその他の当事者からのいかなる種類の担保権や差し押さえもなく、法的所有権に関して疑問の余地がない所有権である。例えば、明確な所有権を持つ車の所有者は唯一の紛れもない所有者であり、他の当事者はその所有権に対していかなる種類の法的主張も行うことはできない。」 [1]
参照
参考文献
- ^ 「クリアタイトル」。