建物診断

建物診断は、建物の問題の原因と解決策を特定するプロセスです。より具体的には、建物診断は、検査と分析に関するデータ収集方法と技術、および建物または構造物の状態、内部環境、性能の欠陥/異常/不具合の予測^[1]から、建物で提供されるサービスまでを網羅する総合的なプロセスです。 ^[2]主な3つのタイプには、コミッショニング、モニタリング、調査診断が含まれます。このプロセスは、補助なし（肉眼を使用）で実行できますが、赤外線サーモグラフィー、超音波、レーダー、振動、レーザーなどの高度なテクノロジーの補助を受けることがよくあります。建物診断の最終成果物は、建物で見つかった欠陥/不具合の考えられる原因の予測と、適切な建物修復ソリューションの提案です。

不動産の状態評価や住宅検査の一環として、建物の診断は正確な科学ではなく、主観的です。多くの場合、最終的な専門家の判断が必要です。この最終判断は、慎重な診断プロセスが適切に実行された後にのみ行われることが重要です。そうでない場合、予測は推測としかみなされません。

建物診断の実践者は、専門知識と必要なスキルを備えた建物診断士と呼ばれます。^[3]

• 建築科学