ボーエン対パラマウント・ビルダーズ（ハミルトン）社

ボーエン対パラマウント・ビルダーズ（ハミルトン）社
裁判所	ニュージーランド控訴裁判所
完全なケース名	ボーエン対パラマウント・ビルダーズ（ハミルトン）社
決めた	1976年12月22日
引用	[1977] 1 NZLR 394
トランスクリプト	高等法院判決
裁判所の会員
裁判官が着席	リッチモンド P、 ウッドハウス J、クック J
キーワード
過失

Bowen v Paramount Builders (Hamilton) Ltd [1977] 1 NZLR 394は、ニュージーランドで欠陥製品の不法行為責任に関する引用された判例です。^[1]これは、ニュージーランドの法学生の間では、1年目に勉強しなければならない最も難しく、最も長いケースの1つとして悪名高いです。

ハミルトン周辺では建築用地が不足していたため、開発業者はこれまで建築に不向きとされていた土地を区画分割するようになりました。これには、マケイ家が購入した区画にパラマウント・ビルダーズが家を建てていた 泥炭地の区画分割も含まれていました。

マカイ一家は、建物の基礎となる砂の土台を敷くという条件で、開発業者からその土地を購入した。

その後、マケイ家はパラマウント社にこの基礎の上に家を建てるよう手配しました。しかし、建設中に地元の建築検査官が砂の基礎では強度が足りないと気づき、パラマウント社に建設中止を命じました。

その後、パラマウントは新たなコンクリート基礎を再設計し、建設を再開した。

建設工事が完成に近づいたとき、マケイ夫妻は建築業者に建物がたわんでいると苦情を申し立てたが、それは単なる「目の錯覚」だと言われた。

しかし、マッケイ家はこれを信じず、できるだけ早くその家を不運なボーエン家に売却した。

ボーエン家は結局、基礎が不十分だったために家が沈下したことを発見した。

彼らは建設業者を過失で訴えた。

裁判所は住宅購入者に損害賠償を命じた。