ブルーヒルプラザ

ブルーヒルプラザは、ニューヨーク市から北に約20マイル離れたニューヨーク州パールリバーに位置し、90エーカーの美しい森林地帯に建つ21階建てのオフィスタワーと8階建てのオフィスビルからなるオフィス複合施設です。^[1]

2つの建物は、約120万平方フィートの賃貸可能スペースを構成しており、^[2]ロックランド郡のオフィススペース賃貸市場の約40％を占め、^{[3]小規模な新興企業からブルーヒル・データ・サービス、}ベライゾン、オレンジ＆ロックランド・ユーティリティーズ、アクティブ・インターナショナル、富士通、ハンター・ダグラスなどの大企業の大規模オフィスまで、約1,800人の従業員が入居しています。

歴史

ブルーヒルプラザは、もともとタッパン湖の北西端にある4棟の複合施設^{[3]の最初の2棟として計画され、著名なモダニズム建築会社}スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルによって設計されました。1972年に完成し、ニューヨーク市のユリス・ビルディングズ・コーポレーションが建設した最後のプロジェクトの1つとなりました。 ^[3]

ブルーヒルプラザは、ウェストチェスター郡に拠点を置くロバートマーティンカンパニーと香港およびマンハッタンに拠点を置く不動産会社グロリアスサンの合弁会社であるグロリアスサンロバートマーティンLLCによって1996年に買収されました。CBREブルーヒルプラザが賃貸および管理しています。連絡先-ブルーヒルプラザ

特徴

ブルーヒルプラザのメインロビーとコンコースには、フルハイトのマホガニー壁パネル、サテンアルミニウムの天井、建築エネルギー効率の高いペンダントライト付きの吸音タイル天井、ゾラトーン仕上げの柱、タッチスクリーンディレクトリが備わっています。コンコースでは、地元や国内のアーティストの作品を展示する定期的なアート展も開催されます。

建物内の設備には、ヘルスクラブ、託児所、アトリウムカフェ、約3,000台分の駐車スペース、ヘアサロン、郵便サービス、銀行、24時間365日の建物内アクセス、オンサイトセキュリティなどがあります。^[4]

位置

ブルーヒルプラザは、米国ニューヨーク州パールリバーの 501 Veterans Memorial Dr、10965、ロックランド郡にあり、マンハッタンに続くジョージワシントン橋の北約 20 マイルのところにあります。ヒルトンパールリバーとブルーヒルゴルフコースの真向かいに位置し、ベテランズメモリアルドライブの脇、タッパンジー橋とジョージワシントン橋の間にあり、I-80、I-87、I-95、I-287、ガーデンステートパークウェイ、パリセーズパークウェイにも近いです。ニューヨーク市郊外で、多くの企業の本社があるニュージャージー州バーゲン郡に隣接しています。

持続可能性

2008年、ブルーヒルプラザは、埋立地に送られる廃棄物の量を減らし、コストも削減したリサイクル戦略により、ロックランドリサイクル賞とロックランド郡優秀サービス賞を受賞しました。 ^[5]リサイクルプログラムは、入居者が100％参加しており、開始以来、複合施設から廃棄される固形廃棄物を40％削減し、推定累計節約額は25万ドルです。^[5]ブルーヒルプラザは、9,300トン以上の段ボール、2,100トン以上の混合紙、40トン以上のボトル、缶、プラスチックを転用しました。

通信と電力

Blue Hill Plaza には冗長光ファイバーが備えられています。2 つの中央オフィスから光ファイバーが利用可能で、敷地内の 2 つの電話機器室に接続されています。

ニュージャージー州モンベールにある変電所から、駐車場内にあるブルーヒルプラザ専用のオレンジ & ロックランド変電所まで、69,000 ボルトの地下給電線が 2 本あります。モンベールからの 2 本の送電線は、別々にコンクリートで覆われています。ブルーヒルプラザの敷地内変電所は、オレンジ & ロックランド (ブルーヒルに本社があるアンカーテナント) によって管理されており、そこから 13,200 ボルトの地下給電線が 2 本あり、建物内の変電所に電力を供給しています。どちらの場合も、1 本の給電線で建物の負荷をまかなうことができます (データセンターの電力は含まれません)。

20 MW (メガワット) の変圧器が 2 台あります。さらに 40 MW が利用可能になる場合があります。モンベール変電所には、ロックランド郡内の 2 か所とニュージャージー州から 1 か所から来る 3 つの個別の給電線があります。

さらに、モンベール変電所には 2 つの独立した変圧器バンクがあり、どちらも必要に応じてブルーヒルプラザの建物の負荷をサポートできます。NY ISOからの通常の 2 つの給電に加えて、O & R がニュージャージー州の顧客に供給するために使用している PJM 相互接続もあり、必要に応じてブルーヒルプラザに給電するために使用できます。

480ボルトで2,000アンペアの供給がすぐに可能です。追加機器の設置により、さらに8,000アンペア供給が可能になります。^[6]

ギャラリー

ブルーヒルプラザ

ブルーヒルプラザロビーエリア
ブルーヒルプラザロビーエリア
ブルーヒルプラザロビーエリア
ブルーヒルプラザロビーエリア
ブルーヒルプラザロビーエリア
ブルーヒルプラザロビーエリア
ブルーヒルプラザカフェエリア
ブルーヒルプラザカフェエリア
ブルーヒルプラザアトリウムエリア
ブルーヒルプラザアトリウムエリア
ブルーヒルプラザ外観
ブルーヒルプラザ外観

参考文献

^ 「ブルーヒルプラザ」。ブルーヒルプラザ。 2012年9月19日閲覧。
^ 「Blue Hill Plaza がリサイクルプログラムで表彰される」。Mack-cali.biz。2012 年 9 月 10 日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012 年 9 月 19 日閲覧。
^ abc Marsh, Steven P. (2011-01-02). 「Blue Hill Plaza Offers a Suburban Office Success Story - Pearl River, NY Patch」. Pearlriver.patch.com. 2012-10-08 にオリジナルからアーカイブ。2012-09-19に閲覧。
^ 「Blue Hill Plaza World Class Office Amenities- Blue Hill Plaza」。2016年10月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年10月4日閲覧。
^ ab 「Business in the Burbs」 Burbsbiz.lohudblogs.com。2012年3月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年9月19日閲覧。
^ 「建物の仕様」.

外部リンク

公式サイト

41°02′54″N 74°00′26″W / 41.04824°N 74.007318°W / 41.04824; -74.007318

[1] 「ブルーヒルプラザ」。ブルーヒルプラザ。 2012年9月19日閲覧。

[2] 「Blue Hill Plaza がリサイクルプログラムで表彰される」。Mack-cali.biz。2012 年 9 月 10 日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012 年 9 月 19 日閲覧。

[patch1-3] Marsh, Steven P. (2011-01-02). 「Blue Hill Plaza Offers a Suburban Office Success Story - Pearl River, NY Patch」. Pearlriver.patch.com. 2012-10-08 にオリジナルからアーカイブ。2012-09-19に閲覧。

[4] 「Blue Hill Plaza World Class Office Amenities- Blue Hill Plaza」。2016年10月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年10月4日閲覧。

[lohudblogs1-5] 「Business in the Burbs」 Burbsbiz.lohudblogs.com。2012年3月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年9月19日閲覧。

[6] 「建物の仕様」.