アバコーンコモン

アバコーンコモン

アバコーンコモンのロゴ
位置	サバンナ、ジョージア州、アメリカ合衆国
座標	北緯32°0′7″ 西経81°7′24″ / 北緯32.00194° 西経81.12333° / 32.00194; -81.12333
オープン日	1968
開発者	メラバー株式会社
管理	メラバー株式会社
所有者	ローゼン・エクイティーズLLC
店舗数・サービス数	13
アンカーテナント数	3
総店舗面積	169,000平方フィート（15,700 m 2）（GLA）
階数	1
Webサイト	アバコーンコモン

アバコーン・コモンは、ジョージア州サバンナにある18万平方フィート（17,000 m ²）のショッピングセンターです。このセンターは米国で初めてLEED認証を受けた小売センターであり、その設計は効率性と魅力的な建物および公共スペースを融合したものです。^[1]建物および公共スペースは、日よけ、レンガ造りのファサード、噴水およびレンガ敷きの歩道を備え、サバンナのダウンタウンの歴史地区を彷彿とさせます。ヤシの木、ススキ、柳の木などが自然の特徴です。このショッピングセンターの歴史は、アバコーン通りが延長されてアバコーン・エクスプレスウェイが作られた1960年代に遡ります。当時、このショッピングセンターはサバンナの南側で最初の施設の1つであり、現在ではサバンナの主要なショッピング街となっています。数百フィート以内には、オグルソープ モール、ベスト バイとコールズが出店するオグルソープ プラザ、ワールド マーケットとロス ドレス フォー レスが出店するチャタム プラザなど、その他の主要ショッピング センターがあります。

アバコーン・コモンは、1968年にアバコーン・プラザとしてオープンしました。わずか38,000平方フィート (3,500 m ² ) の広さだったサウスサイド・サバンナ・ショッピングセンターは、169,000平方フィート (15,700 m ² ) 近くにまで成長しました。センターは当初、M&M (メラバー・アンド・メラバー) スーパーマーケットが中心でした。1970年代には、センターはサム・ソロモン、後にサービス・マーチャンダイズ、ウェスタン・オートを含むように拡張されました。1985年にM&Mスーパーマーケット・チェーンはクローガーに売却されましたが、メラバー家は建物の所有権を保持しました。アバコーン・プラザM&Mは、チェーンがクローガーに完全に統合された1991年に閉店しました。近くにもっと大きな店が代わりました。わずか 1 年ほど空き店舗だったこの店舗は、 1992 年にBooks-A-MillionとMichael'sに改装されました。Service Merchandise は 2000 年代初頭に規模を縮小し、2 つのユニットに分割されました。また、2000 年初頭に Melaver Inc. は持続可能なルーツに戻りました。サバンナの持続可能性は、Melaver がダウンタウンの Whitaker ビルを改装して LEED-NC にしたときに推進されました。

LEED プログラムの下、アバコーン プラザは拡張され、よりエネルギー効率の高いセンターになりました。反射屋根、節水器具 (シンクやトイレなど)、低揮発性有機化合物(VOC) (塗料やシーラント) の使用などの特徴を活かし、センターは LEED シルバー認定を取得しました。建物の裏には貯水槽もあり、屋根と駐車場から貯めた 550 万米ガロン (21,000 m ³ ) の水を集めています。この水は処理され、灌漑用に使用されています。建設廃棄物や解体廃棄物の 85 パーセントがリサイクルされました。場合によっては、古いレンガが有料で名前を刻んだ舗装材になりました。収益は、コースタル ジョージア ランド トラストとサバンナ ツリー財団に寄付されました。新しいセンターには、ハイブリッド車専用の前方駐車スペースがあります。マクドナルドは 2006 年 9 月に LEED ゴールド認証を取得し、世界初の LEED マクドナルドとなりました。

このプロジェクトは、2004 年に Service Merchandise、Western Auto、Beneficial の解体から始まりました。近隣の自動車販売店も買収され、解体され、建築資材はすべて回収されました。獲得した土地は、Abercorn Expressway、White Bluff Road、Fairmont Avenue の 3 つの通りの交差点にある三角形になりました。残ったショッピング センターは改装されました。Circuit City や一般賃貸エリアを含む新しい建物が建設されました。Shops 600 は 2007 年初頭に稼働を開始し、LEED シルバーの認定を受けました。