707 17番街

707 17番街
一般情報
状態	完了
タイプ	オフィス、ホテル[1]
位置	707 17th Street、デンバー、コロラド州、アメリカ合衆国
座標	北緯39°44′49″ 西経104°59′25″ / 北緯39.747056° 西経104.990378° / 39.747056; -104.990378
オープニング	1981年[1]
所有者	MCI Inc.、 マリオットインターナショナルInc. [2]
身長
屋根	522フィート（159メートル）[2]
技術的な詳細
階数	42 [1]
床面積	522,071平方フィート（48,502 m 2）
設計と建設
建築家	メッツ、トレイン＆ヤングレン[2]
開発者	クレセント・リアル・エステート・エクイティーズ・カンパニー[2]
主契約者	デル・E・ウェッブ建設会社
Webサイト
www.brookfieldproperties.com/en/our-properties/city-center-707-17th-street-255.html

707 17th Street は、以前はMCI ビルやアルコタワー、現在はジェイコブスビルとして知られている、コロラド州デンバーにある超高層ビルです。このビルは 1981 年に完成し、42 階建て、高さ 522 フィート (159 メートル) です。^[2]このビルは 2018 年現在、デンバーで 7 番目に高いビルです。また、1981 年の完成時には市内で最も高いビルでもあり、 1983 年に709 フィート (216 メートル) の1801 California Streetに抜かれるまで 2 年間その地位を維持しました。^{[3][アップデート]}

707 17th Streetは2005年までMCI Plazaとして知られていましたが、MCI Inc.は2002年に破産を申請し、その後同社は2005年2月14日にVerizon Communicationsに買収されました。 ^[4]破産前、MCIは707 17th Streetの最上階の商業フロアを占有し、建物の主要テナントとして機能していました。^[5]しかし、MCIによる買収前でさえ、707 17th Streetは部分的に空き室のままで、2002年には空室率が50％に近づいていました。^{[5]この状態は、建築、エンジニアリング、建設管理会社であるCarter & Burgess（2007年に}Jacobs Engineering Group ^{[6]に買収）が86,000平方フィート（8,000 m 2} ）のオフィススペースをリースする契約を締結した2002年9月30日に終了しました。^[5]この取引は2006年にデンバーで行われた最大のオフィス取引の一つでした。^[5]ジェイコブスはCH2Mヒルと合併し、その後南デンバーの本社に統合され、建物に看板はなくなりました。

建物の上層22階はオフィススペースとなっている一方、707 17th Streetの下層20階にはホテルが入っており、元々はデンバー・マリオット・シティセンターとして知られていたが、 2017年12月1日にヒルトン・デンバー・シティセンターに改名された。 ^[7]ホテルには613室の客室とスイートがある。^{[2] [8]この建物は商業スペースと}ホテルスペースの両方で構成されているため、複合用途の超高層ビルに分類されている。^[1]

707 17th Street は、1801 California Street などのデンバーの他の高層ビルに見られる通常のセットバックではなく、やや珍しい「セットフロント」設計になっています。 ^[8]建物は 21 階で膨らんで幅が広くなっており、この幅広さは「セットフロント」と呼ばれています。^[8]建物の下部の狭い領域にはヒルトン ホテルがあり、上層の広い階には商業スペースのほとんどがあります。^[8]建物のファサードは黒いガラスで構成されており、国際的なスタイルの「ブラック ボックス」建築の例です。^[1]

• デンバーの最も高い建物のリスト

• ヒルトン デンバー シティ センター 公式サイト