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| 400 SW シックスアベニュー | |
|---|---|
 | |
  オレゴン州ポートランド内の場所 | |
| 旧名 | ファースト ナショナル バンク ビル ファースト ファーウェスト ライフ ビル |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス、小売店 |
| 位置 | 400 SW 6th Avenue ポートランド、オレゴン州 |
| 座標 | 北緯45°31′15″ 西経122°40′39″ / 北緯45.52077° 西経122.67744° / 45.52077; -122.67744 |
| 建設開始 | 1957 |
| 完了 | 1960 |
| 料金 | 350万ドル |
| 身長 | |
| 屋根 | 139フィート（42メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 11 地下1階 |
| 床面積 | 216,108平方フィート（20,077.1 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スタントン、ボールズ、マグワイア＆チャーチ |
| 開発者 | オレゴン第一国立銀行 |
| 主契約者 | ホフマン建設会社 |
400 SW Sixth Avenue は、米国オレゴン州ポートランドのダウンタウンにある11 階建てのオフィスビルです。元々はFirst National Bank Buildingとして知られ、1960 年に 6 階建ての銀行ビルとして開業しました。高さ 139 フィート (42 m) の中層ビルには 216,108 平方フィート (20,077.1 m 2 ) のスペースがあり、1 階には小売店があります。1995 年から 2016 年まで、主な小売テナントはCamera Worldでした。
歴史
オレゴン第一国立銀行は1957年に新しい本社ビルを建設すると発表し、[1]建物の建設契約はホフマン建設会社に交付された。[2]計画されていた350万ドルの5階建てのビルはスタントン、ボールズ、マグワイア＆チャーチによって設計され、10万平方フィート（9,300 m 2）のスペースを持つ予定だった。[2]このビルはセンチュリーシアターとラファイエットビルの敷地に建設される予定で、銀行の既存の本社ビルの一部を取り壊す必要もあった。[1] [2]
1957年12月に建設が開始され、2段階のプロジェクトとなる予定でした。最初の5階建ての建物は、1923年に建てられた既存の建物が取り壊される前に銀行が移転できるように建設される予定でした。[3]次に、SW 6番街とスターク通りの古い銀行の建物の跡地に2つ目の5階建ての建物が建設されました。[3] 1958年3月に鉄骨の組み立てが始まり、1960年8月にプロジェクト全体が完了する予定でした。[4]カーテンウォールは1958年11月に建設が開始され、正方形のガラスモザイクで構成され、この新しいタイプのパネルを使用した北西部で最初の建物となりました。[5]
1959年9月、2棟のうち最初の建物がオープンした。[6]外装のモザイク模様はイタリアンブルーで、アルミニウム製の壁部分に取り付けられていた。[6]内装はクルミ材と明るい色の大理石で装飾され、当時太平洋岸北西部で敷かれたカーペットとしては最大と思われたものが使われていた。これはマイヤー＆フランクが敷いたものだった。[6]次に2棟目の建設が始まり、[7] 1960年9月に複合ビルがオープンした。[8] 1階では、新ビルはファースト・ナショナルの旧本社ビルと連結される予定だった。この3階建ての建物は1916年に建てられ、引き続き南西5番街に面した本店が入っていた。[1]その建物は今も残っており、ファースト・ナショナル銀行として国家歴史登録財に登録されている。[9]
1972年、オレゴン第一国立銀行は本社をダウンタウンの別の場所にある新しいビル、第一国立銀行タワーに移転したが、6番街の古いビルには銀行支店を残した。[10]時が経つにつれ、第一国立銀行は一連の合併と買収を経て第一インターステート銀行となり、その後ウェルズ・ファーゴとなった。第一国立銀行は1972年10月に旧本社ビルをシュニッツァー・インベストメント・カンパニーに310万ドルで売却した。[11]その後、1976年にシュニッツァーはビルをファースト・ファーウェスト生命保険会社に売却し、同社の本社ビルとして使用し、ビルはファースト・ファーウェスト・ライフ・ビルと改名された。[10] 1983年にはホフマン建設が再び請負業者となり、ビルは112,000平方フィート（10,400 m 2 ）拡張された。 [12]
まずファーウェスト社は、保険会社の本社として使われていた建物を1987年にユナイテッド・トラスト・ファンド社に2500万ドルで売却したが、ファーウェスト社はテナントとして残った。[13]ユナイテッド・トラスト社は1988年8月にこの建物をアルマデン・プラザ・アソシエイツ社に3050万ドルで売却したが、これにはファーウェスト社との賃貸借契約も含まれていた。[13] 1989年2月、ファーウェスト社は支払い不能となり、当時の保険コミッショナー、テッド・クロンゴスキー氏を含む規制当局に差し押さえられ、後に清算された。[14]ファーウェスト社の破産後、アルマデン・プラザ・アソシエイツ社は住宅ローンを支払えなくなり、1990年に建物はアルマデン社からジョン・ハンコック・ミューチュアル生命保険会社に譲渡され、アルマデン社はファーウェスト社に関する虚偽表示を理由にユナイテッド・トラスト社を訴えた。[13]
1992年に建物は11階建てに増築され、外装はアルミニウムとステンレス鋼に変更されました。[15] カメラワールドは1995年に1階に旗艦店をオープンしました。[16]この建物は1999年にルイス・ドレイファス・プロパティ・グループ（LDPG）がジョン・ハンコックから購入しました。 [13] [15] [17] LDPGは2004年にフェルトン・プロパティーズとニューマーク＆カンパニー・リアル・エステート社に3,025万ドルで売却しました。[18] [19] UTiワールドワイド社は2011年に主要テナントとなり、複数のフロアで52,000平方フィート（4,800 m2）を賃貸しました。[ 20]
2017年後半、この建物は投資家によって6,800万ドルで購入された。[21]
詳細
400 Sixthはモダニズムデザインで、高さは139フィート（42メートル）です。[22]この建物には1階に小売スペースとオフィススペースがあり、合わせて総賃貸可能面積は216,108平方フィート（20,077.1平方メートル）です。[15] 11階建ての建物の外装はアルミニウムとステンレス鋼で覆われています。[15]内部には大理石の床、ロビーとエレベーターの木工品、そしてより多くのアルミニウムの装飾があります。[15]建物には70台収容可能な地下駐車場と50人収容可能な会議室もあります。[15] Harland Financial SolutionsとUTi Worldwide Inc.は、この建物の最大のテナントの2社です。[18] [20]
参考文献
- ^ abc 「ファースト・ナショナル、銀行建設計画を拡大」オレゴニアン紙、1957年6月1日、1ページ。
- ^ abc 「Bank Project Contract Let」。オレゴニアン紙、1957年9月24日、12ページ。
- ^ ab 「建設工事開始」。オレゴニアン紙、1957年12月22日、第1部、28ページ。
- ^ 「First National Steel Frame Starts to Rise」オレゴニアン紙、1958年3月19日、6ページ。
- ^ 「オレゴン州初の国立銀行ビル、モザイクガラスカーテンウォール構造を採用」サンデーオレゴニアン紙、1958年11月23日、42ページ。
- ^ abc 「ファースト・ナショナル銀行、オフィスビル建設工事の進捗に伴いセンターを移転」オレゴニアン紙、1959年10月1日、第2部、8ページ。
- ^ 「ポートランドの最新ビルの鉄骨構造工事...（写真キャプション）」オレゴニアン紙、1960年3月30日、3ページ。
- ^ 「銀行が大規模な開業を計画、初の全国イベントを予定」サンデー・オレゴニアン紙、1960年9月11日、41ページ。
- ^ 「オレゴン州国家登録リスト」(PDF) 。オレゴン州公園・レクリエーション局。2011年6月6日。33ページ。 2011年6月9日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2014年5月27日閲覧。
- ^ ab 「1st Farwestがビルを購入」。オレゴニアン紙、1976年2月18日、21ページ。
- ^ 「銀行本社が売却」オレゴニアン紙1972年10月3日 p. 15。
- ^ ダウ・ベッカム、スティーブン（1995年）。ホフマン建設会社：75年間の建設。ホフマンコーポレーション。p.139。ISBN 0-930998-08-1。
- ^ abcd スティーブ・メイズ（1990年11月2日）「ファースト・ファーウェスト・ビルの売却で訴訟勃発」オレゴニアン紙、p. D6。
- ^ マッケンジー、ビル（1990年5月4日）。「保険会社がファーウェストの最初の子会社を買収」オレゴニアン紙、p. D9。
- ^ abcdef 「400 SW Sixth Avenue」（PDF）。プロパティー。Property Group Partners。 2014年5月24日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。2014年5月23日閲覧。
- ^ ヒル、ジム (1995 年 11 月 16 日)。「F ストップ 1 つでカメラの世界が実現」オレゴニアン紙、p. C1。
- ^ 「400 SW 6TH AVE - DOWNTOWN - PORTLAND」。ポートランドの地図。ポートランド市。 2014年5月23日閲覧。
- ^ ab ウェンディ・カルバーウェル（2004年7月8日）「フェルトンが400 SW Sixth Ave.のビルを購入」ポートランド・ビジネス・ジャーナル。 2014年5月23日閲覧。
- ^ Rivera, Dylan (2004 年 7 月 9 日)。「Felton Properties が 400 SW Sixth Avenue を購入」。The Oregonian。p . B1。
- ^ ab Culverwell, Wendy (2011年7月29日). 「ポートランドは今や45億ドルのUTiの主要拠点に」.ポートランド・ビジネス・ジャーナル. 2014年5月23日閲覧。
- ^ 「ダウンタウン・ポートランドのタワーが6,800万ドルで売却」デイリー・ジャーナル・オブ・コマース、2017年11月12日。
- ^ 「400 Sixth Avenue」。建物。Emporis GMBH。2014年5月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年5月23日閲覧。
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外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、 400 SW Sixth Avenueに関連するメディアがあります。
- フェルトンプロパティーズ
- 壁に飾られたアート 2016-01-15 にWayback Machineでアーカイブ