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| No.1 スピニングフィールド | |
|---|---|
 第1号 スピニングフィールド、2017年8月18日 | |
  グレーターマンチェスター内の位置 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | キー ストリート スピニングフィールド マンチェスター イングランド |
| 座標 | 北緯53°28′44″ 西経2°15′17″ / 北緯53.4789° 西経2.2546° / 53.4789; -2.2546 |
| 身長 | |
| アンテナの尖塔 | 92メートル（302フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 20 |
| 床面積 | 34,000 m 2 (370,000平方フィート) |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | シンプソンハウアンドパートナーズ |
| 開発者 | アライド・ロンドン |
| 構造エンジニア | RoCコンサルティング |
| 参考文献 | |
| [1] | |
No.1 Spinningfields（旧1 Hardman Square ）は、イギリスのマンチェスター市中心部のSpinningfields地区にある高さ92メートル（302フィート）のオフィスタワーです。
この開発は以前は1 Hardman Squareとして知られており、高さ140メートル（460フィート）の高層ビルの計画でしたが、2009年に中止されました。開発は2014年に92メートル（302フィート）の高層ビルとして復活し、改訂されたデザインは2014年5月に計画承認を得ました。敷地内の以前の建物であるQuay Houseの解体は2015年初頭に始まり、その後すぐに代わりの建物の建設が始まりました。[2]
背景
1 ハードマンスクエア（2004年～2013年）
この高層ビルは、スピニングフィールドの新たな開発と、当時の市内の高層ビル建設計画の増加に伴って、2004 年に初めて提案されました。2007年から 2008 年にかけての金融危機により、特に高層ビル建設の高額な分野で開発市場が麻痺しました。[引用が必要]
2011年、タワーの開発業者であるアライド・ロンドンが、ドイツのファンドマネージャーであるユニオン・インベストメントと1億6500万ポンドの契約を締結する寸前であると報じられた。[3]契約の一環として、ユニオン・インベストメンツはハードマン・スクエア1番地を先物購入し、これによりアライド・ロンドンはビルを建設する資金を得た。[4]ビルの建設は、アライド・ロンドンがビルの半分のテナントを獲得できるかどうかにかかっており、経済が回復するまでに最大2年かかると報じられた。[5] [6]
第1位 スピニングフィールド (2014–2017)
2011年に35万平方フィート（33,000平方メートル）のグレードAの20階建てオフィスタワーを建設する契約が可能であるというニュースを受けて、そのような計画の計画は最終的に2014年1月に発表され、計画許可のために提出されました。[7] 2023年現在、この建物は1965年にシティタワーが建設されて以来、マンチェスターで最も高いオフィスビルとなっています。[8]
WeWork 1階と2階から撤退（2024年5月）
2024年5月、WeWorkは重大な財政難とリース再交渉のさなか、No1 Spinningfieldsの敷地を明け渡した。ダービーを拠点とするフレキシブルなコワーキングスペース会社Cuboが、12.5年のリースでフロアを引き継いだ[9]
参考文献
- ^ 「1 Hardman Square」. skyscrapernews.com . 2011年10月11日閲覧。
- ^ “Quay House Coming Down in October”. Manchester Confidential . 2014年8月14日. 2014年9月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年8月15日閲覧。
- ^ 「市内中心部の不動産セクターに2億ポンドの増額」マンチェスター・イブニング・ニュース。2011年7月22日。 2011年10月11日閲覧。
- ^ 「Allied Close To Funding Deal For New Spinningfields Block」Manchester Confidential 2011年7月21日。2011年12月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年10月11日閲覧。
- ^ 「投資の流れがマンチェスターに流れ込む」マンチェスター・イブニング・ニュース。2011年7月26日。 2011年10月11日閲覧。
- ^ 「マンチェスター、オフィスビルブームに突入」constructionenquirer.com 2011年7月22日2014年2月3日閲覧。
- ^ 「No.1 Spinningfields - 19階にレストランを備えた新しい市内中心部の超高層ビルの計画」マンチェスターイブニングニュース。2014年1月21日。 2014年2月3日閲覧。
- ^ 「マンチェスターが都市の中心地を見つけるにつれ、オフィススペースの需要が急増」フィナンシャル・タイムズ。2015年4月29日。 2015年5月1日閲覧。
- ^ Ratcliffe, Jonathan (2024年6月16日). 「WeWork No.1 Spinningfields now Cubo - No Deposit Serviced Offices」. Offices.co.uk . 2024年6月16日閲覧。