ディケンズヒース

ディケンズ・ヒースは、イングランドのウェスト・ミッドランズ州ソリハル都市圏にある大規模で近代的な村および行政教区であり、はるかに古い集落であるウィットロックス・エンドを組み込んでいる。^[1]以前はホックリー・ヒースの行政教区の一部であり、ソリハルのチェスウィック・グリーンとティドベリー・グリーン、およびウスターシャーのメジャーズ・グリーンに隣接している。

ソリハルの町の中心部から南西に3.5マイルのところにあるディケンズヒース新村の人口は、2021年の国勢調査によると4,793人でした。^[2]

ウィットロックス・エンドの村落はディケンズ・ヒースの村よりも古く、その名前は少なくとも13世紀に遡ると考えられている。^{[3]名前の由来は「ウィットラックの空き地」から来ていると考えられている。この村落はもともと}アーデンの森の一部であり、この名前はおそらく「ウィットラック」（ホワイトロックと発音）が所有する森の中の開拓地、または「空き地」を指していると思われる。^[4]

ウィットロックス・エンドの農場は、グレード II に指定されています。ウィットロックス・エンド農場自体は現代の赤レンガ造りですが、その南側には 17 世紀の納屋があります。南側の畑には堀の跡が残っています。^[3]

技術者でありアルミニウムの先駆者であるジェームズ・ファーン・ウェブスターは、1870年代にウィットロックス・エンドに住んでいました。^{[5] [6]}

1936年、ウィットロックス・エンドの村に鉄道駅ができました。

ウィットロックス・エンドはかつてはかなり広い地域を指していましたが、現代ではその定義はメジャーズ・グリーン村とティドベリー・グリーン村の間の地域に限定される傾向にあります。

ディケンズ ヒースの名は、1524 年にこの地域に住んでいたトーマス ダイケンズにちなんで付けられたと考えられています。ディケンズ ヒースは、ソリハル教区のいくつかの空き共有地の 1 つでした。1632 年のソリハルの荘園調査では、10 エーカーと記載されています。1841 年の国勢調査の時点では、ディケンズ ヒースは小さな村落で、そこに住んでいた人々のほとんどは農業労働者でした。

地図を見ると、1997年に新しい村が形になり始めるまで、その後150年間ほとんど変化がなかったことがわかります。ディケンズ ヒースを農村から近代的な新しい村に変えた開発はすべて、わずか10年余りで起こりました。継続的な開発が完了すれば、マーケット スクエア、ウォーターサイド スクエア、ガーデン スクエアという3つの主要な場所を備えた開発が実現します。ディケンズ ヒース ビレッジ センター^[7]には、コミュニティ アメニティとオンサイト管理サービスが組み込まれた、ショップやレジャー施設に加えて、住宅施設があります。

新しい村の起源は 1989 年 11 月に遡り、ソリハル市議会は 1988 年から 2001 年の間に 8,100 戸の新しい住宅を建設する必要がありました。ソリハル統一開発計画では、ディケンズ ヒース ロードとタイスバーン レーンの既存の集落に隣接して 850 戸の新しい住宅を建設する計画が提案されました。

1991 年 5 月に異議についての公開調査が行われ、政府検査官の好意的な回答を受けて、ソリハル市議会は 1992 年 12 月にディケンズ ヒース プロジェクトの原則を承認しました。

当初から、議会はディケンズ ヒースを特別なものにし、田舎の単なる大きな住宅地にはしないことを決定しました。議会は、新しい開発は伝統的な村をモデルにし、ショップ、オフィス、レストラン、住宅のほか、学校、図書館、村役場、診療所、パブ、村の緑地、田舎の公園で構成されるものと決定しました。ロンドンの建築家、ジョン シンプソンアンド パートナーズがコンセプト プランを考案し、それが開発され、改良されて 1995 年にマスター プランとして承認されました。マスター プランの 4 つの重要な要素は、新しい集落が次の要件を満たすことです。

1. 住民に居場所と帰属意識を与える明確なアイデンティティを持つ
2. 住宅、雇用、レクリエーション、社会福祉施設など、村の発展の伝統的な特徴を反映し、まとまりのある全体を作り上げる
3. 初めて住宅を購入する人向けの住宅から、家族向け住宅、高齢者に適した小規模住宅まで、さまざまな住宅を提供し、あらゆる年齢層や収入層の人々が混在するコミュニティを形成する。
4. 自動車が通行できる環境を保ちつつ、歩行者にとって安全で快適な環境を創出するが、自動車が環境を支配することは許さない。

1995 年 3 月、ソリハル統一開発計画に関する 2 回目の公開調査が行われました。概要計画許可は 1996 年 12 月に議会によって承認されました。

建設は 1997 年 8 月に始まり、最初のモデルハウスは 1997 年 12 月にオープンしました。最初の住宅は 1998 年 5 月に入居されました。学校は 2002 年 9 月に開校し、図書館は 2004 年 10 月にオープンしました。

開発業者連合は、総額約1,000万ポンドの費用をかけて村のインフラを整備する法的義務を負っていた。

この合意では、以下の事項について資金援助および/または土地の提供が求められました。

• 村の学校
• コミュニティホールと図書館
• 村の緑地
• 公園
• 自然保護区
• 歩道
• 埠頭
• 高速道路
• 医療センター
• 教会

ディケンズ・ヒースの最終段階の建設は、現在の住宅不況と既存物件の売れ行き不振が原因とされ、まだ実現していないが、村は若者の人口が多く活気のある中心地となり、楽しく暮らせる場所となっている。

ディケンズ ヒースは、批判と賞賛の両方を同程度に集めています。一部の伝統的な自治区住民は、開発の一部の建物の密集を好んでいません。他の分野では、住宅スタイルや宿泊施設の幅広い選択肢、および最近のOFSTED検査で「優秀」と評価されたソリハル自治区全体で数少ない学校の 1 つである新しい地元の小学校など、開発の側面に対して非常に肯定的な反応がありました。この学校の 2017 年の最新の評価は「良好」です。^[8]

ソリハルとウォリックシャーを結ぶストラトフォード・アポン・エイボン運河は村の端を流れており、運河ボート乗りに人気があります。ここでは、サギ、カワセミ、アヒルのほか、コウモリ、キツネ、アナグマも見られます。

古代のアーデンの森の名残である近くの森林は、ブルーベル、アネモネ、カタバミの生息地となっています。

ディケンズ ヒース ニュー ビレッジの開発における重要なマイルストーンは次のとおりです。

• 1989年: 1988年から2001年の間に、自治区内で8,100戸の新しい住宅を建設するための住宅用地の探索に応じて、新しい村の当初の構想が生まれました。
• 1991年: ディケンズ・ヒースの新村の構想が、議会の開発計画（ソリハル統一開発計画）に関する地方公共調査で検討された。
• 1992年：調査を実施した政府検査官が新しい村の原則を承認し、その後、その敷地は少なくとも850戸の住宅を収容できると推定され、議会によって住宅用に解放された。
• 1994 年: 評議会は詳細なマスタープランを承認しました。マスタープランは、Berkeley Homes、Bryant Homes、Redrow Homes、Trencherwood Homes、David Wilson Homes を含む開発業者のコンソーシアムによって実行されることになりました。
• 1996 年: 公園、村の緑地、運河の歩道、自然保護区を含む道路、歩道、コミュニティ施設、オープン スペースの提供を確保する法的合意の完了後、新しい村の当初の概要計画申請が承認されました。
• 1997年：年末に新しい村の建設が始まった
• 1998年：最初の家が完成し、5月に入居
• 2002年：ディケンズ・ヒース小学校が9月に開校
• 2003年：ビレッジセンターの詳細な同意が承認される
• 2004年：図書館開館
• 2005年: マーケットスクエアフェーズ完了
• 2006年: 水辺フェーズ完了
• 2009年：ガーデンスクエア第1フェーズ完了
• 2009年：ディケンズ・ヒース教区議会が旧ホックリー・ヒース教区から設立
• 2010年：ディケンズ・ヒース・カントリー・パークが地域自然保護区に指定
• 2010年：ディケンズ・ヒースの紋章が紋章院から委託される
• 2012年：ディケンズ・ヒース開発会社が清算^[9]
• 2012年/2013年: 住民や企業は、ラムブッシュ・レーンの道路基準の悪さ、^[10]未完成の開発と未採用の道路について苦情を訴えた。^[11]

ウィキメディア・コモンズのディケンズ・ヒースに関連するメディア

• ディケンズ ヒース ドット ネット – オンライン マガジン

北緯52°23′08″ 西経1°50′15″ / 北緯52.3856° 西経1.8374° / 52.3856; -1.8374