トリデル

トリデル
会社種別	プライベート
業界	不動産開発
設立	1934年; 90年前
本部	トロント、オンタリオ州、カナダ
従業員数	500
Webサイト	トリデル

トリデルは、オンタリオ州トロントに拠点を置くカナダの大手不動産開発会社です。グレータートロントエリアで最大のマンション建設会社です。1930年代の設立以来、約9万戸の住宅を建設してきました。^[2]

歴史

設立

同社は、1927年にカナダに移住したイタリア人の石工、ジャック・デルゾットによって設立されました。 ^{[3]彼は最初}ティミンズ近くの鉱山で働きましたが、すぐにトロントに来てパークプラザホテルのレンガ積みを手伝いました。^[4]デルゾットは1934年にブロアとダッファリン地区に最初の一戸建て住宅を建てました。彼の会社は第二次世界大戦後の建設ブームで繁栄し、トロント地域全体で郊外住宅を建てました。会社はデルゾットの3人の息子、アンジェロ、エルビオ、レオに引き継がれました。会社の名前は3人のデル兄弟に由来しています。 1951年に同社は最初の賃貸アパートを建設し、その後の数十年間でカナダで最大のアパートと分譲マンションの建設業者の1つになりました。トリデルは1970年代のトロントの超高層ビルブームで中心的な役割を果たしました。 1980年代初頭の住宅市場の崩壊に伴い、トリデルは政府から補助金付き住宅や住宅協同組合の建設に関する契約を多数引き受けた。同社は1986年に株式を公開したが、デルゾット家が引き続き経営権を握っていた。公開会社のTDZホールディングス社は2013年10月に解散した。^[5]現在、トリデル・グループは非公開企業である。^[6]

再編

1980年代の不動産ブームの終焉により、同社は深刻な苦境に陥った。問題は1992年に子会社のアルマ・システムズ社が約2億2600万ドルの債務を返済できなくなったことから始まった。同社はこのニーズを満たすことができず、数年間破産の危機に瀕していた。債務を負っていたシティバンクは、同社の株式の大部分を差し押さえた。^[7] 1998年に、同社、債権者、政府の間で再建合意がようやく成立した。デルゾット家は会社の所有権の大部分を放棄しなければならなかったが、トリデルは破産を免れた。^[8]

成長

苦戦の時期を経て、トリデルは2000年代の住宅ブームの時期にトロント最大のデベロッパーの1つとして復活した。^[9] 1990年代後半から21世紀初頭にかけて、トロントでは前例のない建設ブームが起こり、トリデルはその中心的存在となった。今日、トリデルグループは、建設会社デルテラ（建設管理）、デルリアルティインコーポレイテッドブローカー（不動産ブローカー）、デルプロパティマネジメント（分譲マンション管理）、デルスイーツ（企業住宅）、デルコンドミニアムレンタル（分譲マンション賃貸管理）、ザDMSグループ（不動産サービス）、デルマナー（リタイアメントリビング）を含む企業グループから構成されている。このブームにより、トリデルはトロントエリアのあちこちで分譲マンションタワーを建設した。トリデルはまた、革新的な技術、特に環境に優しい設計に重点を置いていることで高く評価されている。^[10]

参考文献

^ Cisco Systems (2011). 「コンドミニアム開発者が将来を見据えた「コネクテッド」コンドミニアム生活を構築」(PDF) 。2016年4月7日閲覧。
^ 「Tridelの全コミュニティ – 当社の高級コンドミニアムを閲覧」Tridel . 2019年11月8日閲覧。[1]
^ Torontoist (2015-12-08). 「トロントの不動産開発業者の概要」。Torontoist . 2018年7月3日閲覧。
^ 「アンドレア・デルゾットとトリデル・グループ：都市の形成は人生の形成 | ドルチェ・ラグジュアリー・マガジン」2018年12月10日。
^ 「法人に関する政府通知」www.ontario.ca . 2019年11月8日閲覧。
^ 「Tridel Corporation – Tridel Group of Companies」。2019年11月8日閲覧。
^ 「シティバンクがトリデルの一部を差し押さえ：254万株が融資保証の一部に充てられた」ジャネット・マクファーランド。ファイナンシャル・ポスト、1992年12月22日、13ページ
^ 「トライデルの再編計画が投資家の承認を得る苦難は1992年に遡る」ポール・バグネル。ナショナル・ポスト。 1998年12月16日。C.08ページ
^ Torontoist (2015-12-08). 「トロントの不動産開発業者の概要」。Torontoist . 2020年2月12日閲覧。
^ 「2 人の建設業者の物語。1 社は大規模、もう 1 社は小規模だが、どちらも来週末のドアーズオープントロントで最新のグリーン建設のアイデアを披露する。」シェリーサンダースグリア。トロントスター。2007年 5 月 19 日。R.1 ページ

外部リンク

公式サイト

[1] Cisco Systems (2011). 「コンドミニアム開発者が将来を見据えた「コネクテッド」コンドミニアム生活を構築」(PDF) 。2016年4月7日閲覧。

[2] 「Tridelの全コミュニティ – 当社の高級コンドミニアムを閲覧」Tridel . 2019年11月8日閲覧。[1]

[3] Torontoist (2015-12-08). 「トロントの不動産開発業者の概要」。Torontoist . 2018年7月3日閲覧。

[4] 「アンドレア・デルゾットとトリデル・グループ：都市の形成は人生の形成 | ドルチェ・ラグジュアリー・マガジン」2018年12月10日。

[5] 「法人に関する政府通知」www.ontario.ca . 2019年11月8日閲覧。

[6] 「Tridel Corporation – Tridel Group of Companies」。2019年11月8日閲覧。

[7] 「シティバンクがトリデルの一部を差し押さえ：254万株が融資保証の一部に充てられた」ジャネット・マクファーランド。ファイナンシャル・ポスト、1992年12月22日、13ページ

[8] 「トライデルの再編計画が投資家の承認を得る苦難は1992年に遡る」ポール・バグネル。ナショナル・ポスト。 1998年12月16日。C.08ページ

[9] Torontoist (2015-12-08). 「トロントの不動産開発業者の概要」。Torontoist . 2020年2月12日閲覧。

[10] 「2 人の建設業者の物語。1 社は大規模、もう 1 社は小規模だが、どちらも来週末のドアーズオープントロントで最新のグリーン建設のアイデアを披露する。」シェリーサンダースグリア。トロントスター。2007年 5 月 19 日。R.1 ページ