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| 業界 | 不動産 |
|---|---|
| 設立 | 2001 |
| 本部 | |
サービスエリア | カリフォルニア州スタジオシティ |
主要人物 | スティーブ・シーゲル（社長兼CEO） |
| 製品 | ブティックホテル、ホテルカジノ、レストラン、アパート、バー、オフィスビル、小売フランチャイズ、ショッピングセンター |
| 部門 | シーゲルスイーツ シーゲルセレクト |
| Webサイト | シーゲル |
シーゲル・グループは、ネバダ州ラスベガスとカリフォルニア州スタジオシティに拠点を置くフルサービスの商業用不動産会社です。同社は、集合住宅、長期滞在型宿泊施設、フレキシブル滞在型宿泊施設、小売、ホスピタリティ、ホテルカジノ、土地開発の開発および運営を行っています。シーゲル・グループの商業用不動産ポートフォリオは、米国全土に広がっており、数百の物件と20億ドルを超える取引が行われています。[1]
歴史
シーゲルグループは2001年にスティーブ・シーゲルによって設立され、現在最高経営責任者兼社長を務めている。[2]ネバダ州パラダイスとカリフォルニア州シャーマンオークスに本社がある。従業員数は1000人で、 Inc. Magazineの急成長中の民間企業500社にランクされている。 [1]同社は既存のホテルやアパートの複合施設を購入し、低コストの居住施設に改造している。[3]
シーゲルグループはまた、 2008年2月からラスベガスのダウンタウンにあるゴールドスパイクホテル＆カジノを所有し、2013年4月にトニー・シェイのダウンタウンプロジェクトに売却した。[4] [5]
2009年までに、シーゲルスイーツチェーンはラスベガスとネバダ州メスキートで合計3,000戸のアパートを運営していた。シーゲルはマウントチャールストンホテルも購入し、リゾートオンマウントチャールストンに改名した。[6]
2009年、シーゲルグループはラスベガスのハードロックホテルの向かいにある150室のホテル、閉店したサントロペを購入しました。[7]同社は2010年に改装し、ルーモアというブティックホテルとして再オープンしました。[8] [9]シーゲルは最終的に2017年にルーモアを香港の買い手グループに売却し、セリーンベガスと改名しました。[3]
ハードロックの隣にあるホテル、アトリウムスイーツは、改修工事の後、2009年に再オープンする予定だった。しかし、この計画は財政上の問題に直面し、再オープンすることはなかった。[10] [11]シーゲルグループが2011年に購入し、2013年に改修して再オープンする予定だったが、[12] [13] [14]新しい名前で再オープンした。[15] 6階建てのアトリウムスイーツは、シーゲルグループが所有した建物の中では最大のものだった。[16]シーゲルグループのポートフォリオの重要な部分であったが、会社が建物の使用方法を決めていなかったため、予定通りにオープンしなかった。シーゲルグループは他の物件の改修にも忙しかった。[17]シーゲルは最終的に2016年にホテルを売りに出し、その後、アパートと長期滞在施設に改築することを決定した。[18] 2019年、シーゲルは閉鎖されたアトリウムスイーツの建物を取り壊し、その場所にシーゲルスイーツを建設すると発表した。これはゼロから建設される2番目のシーゲルスイーツとなる。[19] [20]以前のシーゲルスイーツは2017年にラスベガスで建設が開始された。[3]
2015年6月、シーゲルグループはレガシースイーツからアリゾナ州の不動産を830万ドルで買収した。[21] 2019年5月、同グループはラスベガスの2つの建物を835万ドルで買収し、飲食店の拠点にすることを計画している。[2]
2019年現在、ジュディス・シーゲルがエグゼクティブ・バイスプレジデント、マイケル・クランドールがシニア・バイスプレジデントを務めている。[2]
成長
シーゲルグループは過去に急速な成長を遂げており、2004年には年間収益が850万ドル[22]、2007年には1億1100万ドルに達しました[22]。
COVID-19による立ち退き
コロナウイルスのパンデミック中の立ち退きを調査している米国下院の小委員会は、シーゲル・グループが入居者を立ち退かせるために「非常に悪質な」[23]欺瞞的で攻撃的な戦術をとったと結論付けた。[24] [25] [26]報告書に含まれるオペレーション担当上級副社長マイク・ティズデールからの電子メールでは、サンアントニオ地域の管理者に対し、入居者の車をレッカー移動させると脅す、ペットを連れて行くために動物管理局に電話するか、子供を連れて行くために児童保護サービスに電話するように、昼夜を問わず戸別訪問を手配するように、定期メンテナンスチェックを利用してエアコンを取り外すように、ユニバーサルリモコンを使用して家庭用電化製品に干渉するようにアドバイスしていた。[27]
参考文献
- ^ ab 「シーゲルスイーツ賃貸複合施設計画がハードロックホテルの隣に承認」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2019年12月5日2024年12月4日閲覧。
- ^ abc 「シーゲルスイーツのオーナーがラスベガスストリップ近くのビルを購入」ラスベガスレビュージャーナル。2019年7月12日。 2020年2月14日閲覧。
- ^ abc Segall, Eli (2017年4月3日). 「シーゲルグループ、シーゲルスイーツの新築物件第1号を開発中」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2021年2月25日閲覧。
- ^ 「ラスベガスストリップ近くの旧アトリウムホテルがシーゲルスイーツに」ラスベガスレビュージャーナル。2019年12月2日。 2024年12月4日閲覧。
- ^ 「新オーナーがラスベガスのダウンタウンのモーテルの再開発を計画」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2024年4月24日2024年12月4日閲覧。
- ^ 「革新に目を向けた起業家が地元の宿泊施設に名前をつける」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2009年6月7日。 2021年2月25日閲覧。
- ^ 「新オーナーがサントロペに『高級ブティックリゾート』を計画」ラスベガス・サン2009年9月9日2021年2月25日閲覧。
- ^ 「新しいオーナーと外観で、ルーモアが最初のゲストを歓迎」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2010年7月15日。 2021年2月25日閲覧。
- ^ Hodge, Damon (2011年8月15日). 「ブティックホテルの噂が価値について広まる」. Travel Weekly . 2021年2月25日閲覧。
- ^ 「アトリウムスイーツが5050万ドルで売却、改装」ラスベガスビジネスプレス。2007年9月21日。 2021年2月25日閲覧– NewsLibrary経由。
- ^ グリーン、スティーブ（2009年10月1日）。「同社がホテルの差し押さえ売却を阻止するために訴訟を起こす」ラスベガス・サン。 2021年2月25日閲覧。
- ^ グリーン、スティーブ（2011年12月2日）。「閉鎖されたアトリウムスイーツホテルが売却される可能性」VegasInc 。 2021年2月25日閲覧。
- ^ グリーン、スティーブ（2012年1月6日）。「アトリウムの新オーナーは、施設が18か月以内に再オープンすると述べている」VegasInc 。 2021年2月25日閲覧。
- ^ Hodge, Damon (2012年2月13日). 「ブティックホテル会社がアトリウムスイーツを購入」. Travel Weekly . 2021年2月25日閲覧。
- ^ Katsilometes, John (2012年1月20日). 「アトリウムスイーツの改装で、スティーブン・シーゲルは新たな特徴を作り出している」.ラスベガス・サン. 2021年2月25日閲覧。
- ^ Carroll, Laura (2012年1月6日). 「Siegel Groupのポートフォリオが拡大」. Las Vegas Review-Journal . 2021年2月25日閲覧。
- ^ Carroll, Laura (2013年2月16日). 「Siegel Group Nevada still working on plan for former Atrium Suites」.ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2021年2月25日閲覧。
- ^ Segall, Eli (2016年9月17日). 「投資家シーゲル、南ネバダ州で数軒のホテルの売却を検討中」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2021年2月25日閲覧。
- ^ Segall, Eli (2019年12月2日). 「ラスベガスストリップ近くの旧アトリウムホテルがシーゲルスイーツに」ラスベガスレビュージャーナル. 2021年2月25日閲覧。
- ^ Segall, Eli (2019年12月5日). 「ハードロックホテルの隣にシーゲルスイーツ賃貸複合施設の計画が承認」.ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2021年2月25日閲覧。
- ^ 「シーゲルグループがアリゾナ州の不動産を830万ドルで買収」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2015年6月19日。 2020年2月14日閲覧。
- ^ ab 「The Siegel Group - Las Vegas, NV」。Inc.com。
- ^ コロナウイルス危機に関する小委員会。2022年。パンデミックによる立ち退きの調査：コロナウイルス危機中の4つの法人地主による虐待に関する報告書。https://coronavirus.house.gov/sites/democrats.coronavirus.house.gov/files/2022.07.28%20SSCC%20Staff%20Report%20Examining%20Pandemic%20Evictions.pdf
- ^ 「家主は家賃補助で数百万ドルを得た。彼らは立ち退きに直面した」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2021年6月20日。 2022年7月29日閲覧。
- ^ 「下院報告書によると、これらの「法人地主」はモラトリアムにもかかわらず15,000件の立ち退きを実行した」NBCニュース。 2022年7月29日閲覧。
- ^ 「法人地主は、知られていたよりも多くのテナントを追い出すために積極的な戦術を使った」NPR.org 。 2022年7月29日閲覧。
- ^ 「報告書：シーゲル・グループの幹部は、コロナ禍でテナントを立ち退かせるために欺瞞や嫌がらせを行っていた」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2022年7月28日。 2022年7月29日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト