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| エクスチェンジ 106 | |
|---|---|
マレー語：メナラエクスチェンジ106 | |
.jpg/500px-The_Exchange_106_20241022_-_full_(cropped).jpg) 2024年10月のExchange 106 | |
| 旧名 | シグネチャータワー |
| 別名 | TRX 106、TRX シグネチャータワー |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | ジャラン トゥン ラザク、クアラルンプール、マレーシア |
| 住所 | Lingkaran TRX、トゥン ラザック取引所、55188 クアラルンプール、マレーシア |
| 建設開始 | 2016年5月 |
| 完了 | 2019年8月 |
| 所有者 | ムリア プロパティ デベロップメント SDN BHD |
| 身長 | |
| 建築 | 453.6メートル（1,488フィート）[2] |
| ヒント | 453.6メートル（1,488フィート）[2] |
| 最上階 | 397.3メートル（1,303フィート）[2] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 95 [1] |
| 床面積 | 453,885 m 2 (4,886,000 平方フィート) |
| エレベーター | 58 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | グループアーキテクツ; ピーター・チャン (記録建築家) |
| 開発者 | ムリアグループ[3] |
| 主契約者 | ムリアグループ[4] |
| その他の情報 | |
| 公共交通機関へのアクセス | KG20 PY23 トゥン・ラザク・エクスチェンジMRT駅 |
| Webサイト | |
| 翻訳: | |
| 参考文献 | |
| [2] | |
エクスチェンジ106（マレー語：メナラエクスチェンジ106）は、以前はTRX シグネチャータワーとして知られ、マレーシアのクアラルンプールにある高さ445.5メートル（1,462フィート）の超高層ビルです。マレーシアで2番目に高い建物であり、東南アジアで3番目に高い建物です。また、床面積453,885 m 2（4,886,000平方フィート）でマレーシアで2番目に大きい超高層ビルでもあります。 [2] [5] [6] [ 7] [8] [9] [10] [11]このタワーの純賃貸可能面積は240,000平方メートル（260万平方フィート）です。また、新しいトゥン・ラザク・エクスチェンジ（TRX）金融地区の中心でもあります。 [12] [13] [14]
エクスチェンジ106は現在、高層ビル・都市居住協議会（CTBUH）によると世界で19番目に高いビルであり、マレーシアではペトロナスツインタワーを1.7メートル上回り2番目に高いビルである。 [15]
2019年10月時点では、Exchange 106の床面積のうち約46,000 m 2 (500,000平方フィート)がテナントによって占有されると予想されていました。[16]床面積は無柱で、2,600～3,200 m 2 (28,000～34,000平方フィート)の範囲です。[17]
提案と開発
この超高層ビルは、マレーシア政府が所有する政府系ファンドである1Malaysia Development Berhad (1MDB) がTRXを管理していたときに初めて構想されました。2015年5月13日、TRXのマスターデベロッパーである1MDB Real Estate Sdn Bhd (1MDB RE) とムリアグループは、ムリアプロパティデベロップメントSdn Bhdを通じて、Exchange 106 (当時はSignature Towerと呼ばれていました) の土地区画の開発権の売買契約を締結し、土地の取引額は6億6,500万リンギットであったと発表しました。[18] Exchange 106の区画の基礎工事は2016年3月1日に開始され、2016年5月にマットコンクリートの基礎が敷かれました (以下の「進捗状況」セクションを参照)。[19]
現在、Mulia Property Development Sdn Bhd は、MKD Signature Sdn Bhd を通じて財務省が 51%、Mulia International が 49% を所有しています。
進捗
Exchange 106はムリアグループによって管理され[20] 、構造工事は中国国営建設エンジニアリングコーポレーションのマレーシア子会社である中国国営建設エンジニアリング（M）Sdn. Bhd. [21]を通じて行われた。
2016年5月、タワーの基礎コンクリート打設が週末に行われ、世界で2番目に大きな連続コンクリート打設となった。[22] 2017年12月、着工から19ヶ月後に建物の構造上上面が完成し、1フロアあたり平均3日という工期を達成した。[23]
Exchange 106は2019年9月に完了およびコンプライアンスの証明書を取得しました。[24]
Exchange 106の麓に位置するTRXのショッピングモール（The Exchange TRXとして知られる）の建設は、2021年第3四半期までに完了する予定でした。 [25]その後、COVID-19パンデミックによる国内の厳格な移動制限令（MCO）により、モールの建設は遅れました。モールの完成は2022年に延期されましたが、その後2023年11月にオープンしました。[26]
2021年12月現在、TRXの全体的なインフラは80％完成しており、The Exchange TRXモールは2023年第3四半期に完成する予定でした。[27]
批判
このタワーは、ムルデカ118とともに、多くのマレーシア人から、極めて不必要で「国家の恥辱」であるとよく言われており、クアラルンプールのスカイラインにおけるその存在は「汚され」、スキャンダルの遺産を象徴している。[28] [29]
ギャラリー
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2016年7月のタワー建設 -
2018年1月、クアラルンプールのTRXで建設中のExchange 106 -
2018年3月11日現在の建設進捗状況 -
2018年11月7日の塔の頂上 -
2024年10月22日に塔の頂上に到着 -
2023年のクアラルンプールタワーからの眺め -
高さ65メートル、11階建ての夜間照明付きクラウン -
トゥン・ラザク・エクスチェンジMRT駅入口
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交通機関
この超高層ビルは現在カジャン線が通っている。 KG20 プトラジャヤ線 PY23 敷地内にはトゥン・ラザク・エクスチェンジMRT地下鉄駅が1つあります 。この地下鉄駅は、カジャンMRT線とプトラジャヤMRT線を結ぶ2つの乗り換え駅のうちの1つです。
参照
参考文献
- ^ 「The Exchange 106 -The Skyscraper Center」www.skyscrapercenter.com . 2018年10月17日閲覧。
- ^ abcde 「The Exchange 106 - 超高層ビルセンター」。
- ^ ムリアグループのウェブサイト
- ^ 「住宅建設」。
- ^ 「Mulia Group Malaysia - The Exchange 106」。The Mulia Group Malaysia。2017年10月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年10月1日閲覧。
- ^ 「Exchange 106 の大規模テナント」www.thestar.com.my。
- ^ 「マレーシアで最も高いビルが2018年に完成予定」。ニュー・ストレーツ・タイムズ。2017年12月21日。 2018年9月6日閲覧。
- ^ 「マレーシアで建設予定の最も高い超高層ビル、The Exchange 106が主要テナントと契約」The Straits Times 2018年1月11日。
- ^ 「マレーシアで最も高いビルが2018年第2四半期に完成予定」2017年12月21日。
- ^ Sazili、Oleh Syalikha (2018 年 1 月 22 日)。 「メルキュ タンダ バハル KL、コンポネン TRX シアプ ジュン」。BHオンライン。2018 年9 月 6 日に取得。
- ^ 「Exchange 106 がまもなくツインタワーを抜いて国内最高層に」The Star Online。
- ^ 「Exchange 106 が世界最高層に成長へ」The Star Online . 2018年2月4日閲覧。
- ^ 「マレーシア財務省 - メディアリリース - MKD SIGNATURE SDN BHD RE: TRX TOWER」。treasury.gov.my 。 2018年3月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2018年3月10日閲覧。
- ^ 「Exchange 106に大手テナント」The Star Online . 2018年2月4日閲覧。
- ^ 「The Exchange 106 - The Skyscraper Center」www.skyscrapercenter.com . 2021年10月7日閲覧。
- ^ 「TRXのExchange 106、12月に最初のテナントが入居予定 | The Star Online」www.thestar.com.my 。 2020年2月5日閲覧。
- ^ “The EXCHANGE 106”. mulia.com.my . 2017年10月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年2月25日閲覧。
- ^ 「TUN RAZAK EXCHANGE ATTRACTS INDONESIA'S LEADING PROPERTY DEVELOPER」. trx.my. 2015年5月13日. 2018年2月3日閲覧。
- ^ 「白天：中国はマレーシアに最高品質の建設を提供、技術とスピードの質の高さが評価される」malaysianchinesenews.com 2018年2月2日2018年2月3日閲覧。
- ^ 「象徴的なタワーが都市の地位を高める予定」。ニュー・ストレーツ・タイムズ。2019年10月24日。2020年2月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年5月8日閲覧 – PressReader経由。
- ^ 「The Exchange 106 - The Skyscraper Center」www.skyscrapercenter.com . 2020年2月5日閲覧。
- ^ 「Exchange 106、まもなくツインタワーを抜いて国内最高層に」The Star Online . 2017年12月26日閲覧。
- ^ 「Exchange 106、まもなくツインタワーを抜いて国内最高層に | The Star Online」www.thestar.com.my 。 2020年2月5日閲覧。
- ^ Business、NST（2019年10月2日）。「Exchange 106はMNCの入居準備完了、最初の入居は12月までに予定」NSTオンライン。 2020年2月5日閲覧。
{{cite web}}:|last=一般的な名前があります (ヘルプ) - ^ 「TRXのショッピングモールは2021年第3四半期までに完成予定」。
- ^ 「TRX Exchangeの小売モールのオープンが遅れる」。The Star 。 2021年10月7日閲覧。
- ^ Aman, Azanis Shahila (2021年12月1日). 「TRXは改訂された完了目標を満たすために建設を加速 | New Straits Times」NSTオンライン。 2021年12月20日閲覧。
- ^ シュナイダー、キース（2018年7月24日）。「マレーシア、スキャンダルに揺れる100億ドル規模のプロジェクト完成を目指す」ニューヨーク・タイムズ。 2021年10月12日閲覧。
- ^ Shukry, Anisah (2019年10月23日). 「かつて1MDBによって揺さぶられたマレーシアで最も高い超高層ビルの内部」bloomberg.com . ブルームバーグニュース. 2021年10月12日閲覧。