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| ノースバンクパークのコンドミニアム | |
|---|---|
 | |
| 一般情報 | |
| タイプ | 居住の |
| 位置 | 300 ウェスト スプリング ストリート、オハイオ州コロンバス |
| 建設開始 | 2006 |
| 完了 | 2007 |
| 料金 | 5000万ドル[1] |
| 身長 | |
| 屋根 | 267フィート（81メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 20 |
| 床面積 | 375,340平方フィート[2] |
| 設計と建設 | |
| 開発者 | ネイションワイド・リアルティ・インベスターズ |
| 主契約者 | メッサー建設[3] |
ノース バンク パークのコンドミニアムは、オハイオ州コロンバスのダウンタウンのすぐ北、アリーナ地区の 300 W. スプリング ストリートにある高さ267 フィート (81 メートル) の高層住宅ビルです。2006 年から 2007 年にかけて建設され、20 階建てで、市内で最も高い建物の 1 つです。
このビルは、近くに本社を置くネイションワイド インシュアランスが設立した開発会社、ネイションワイドリアルティ インベスターズによって開発された。ネイションワイド アリーナ完成後のアリーナ地区の開発ブームの一環として建設されたこの 5,000 万ドルのビルには、再開発された倉庫と付属のガラス張りの住宅タワーに 100 戸のコンドミニアムと 1 階の駐車場が備えられている。このビルは大不況の間は売れ行きが低迷したが、景気回復後、ビル周辺でさらなる開発が続けられている。
背景
ノースバンクパークのコンドミニアムは、ネイションワイドアリーナの完成に続く、アリーナ地区のより大規模な開発ブームの一環として構想され、最終的にこの地域への10億ドルの民間投資につながった。ネイションワイドアリーナは、2億350万ドルかかると予測された開発で、メジャーリーグホッケーチーム、コロンバスブルージャケッツの本拠地となり、以前は開発が遅れていたコロンバスダウンタウン北部の市街地の開発が急増した。75エーカーの土地の計画の一部には、市の中心部での都市再活性化に向けた大規模な取り組みの一環として、大規模な多目的開発が求められていた。その間に、コロンバス都市圏の人口は2000年から2010年の間に10.6パーセント増加した。[ 4]アリーナ地区のマスタープランでは、ネイションワイドアリーナと近くのハンティントンパークの周囲に大規模な建設が求められていた。1999年から2008年の間に、アリーナ地区では3億7,460万ドルの民間開発が開始され、2008年の調査では、アリーナ地区の計画により、この地域への総投資額は10億ドルに達したと推定されています。[注 1] [1]
2014年までに、アリーナ地区の開発により、約1,000人が住み、14,000人が働くエリアが誕生しました。[4]
工事
マンションタワーは2006年2月に発表された。[5]当初の計画では、全体のプロジェクトには、1階に駐車場と20戸のロフトスタイルのマンションユニットを備えた再開発された元倉庫ビルと、88戸の20階建て住宅タワーが含まれることになっていた。建物内のマンションは1,600～2,400平方フィートの範囲で、価格は低層階のユニットで35万ドル、高層階のユニットで100万ドルを超える価格の範囲になる予定だった。[6]建物の開発業者であるネイションワイド・リアルティ・インベスターズは、数ブロック先に本社を置くネイションワイド・インシュアランスの開発関連会社であり、ネイションワイド・アリーナを開発し、アリーナ地区計画の中心人物であった。275,340平方フィートの建物の建設費は5,000万ドルだった。[2]メッサー・コンストラクションがタワー建設のゼネコンを務めた。[3]完成したタワーは2007年12月にオープンした。[7]
当初、この建物には109戸のユニットが含まれる予定だったが、大不況とそれに続く米国住宅市場の崩壊により、この物件の売上は鈍化し、いくつかのユニットが統合されて全体の数は100戸にまで減少した。この建物のコンドミニアムユニットの売上は2008年に大幅に鈍化したが、2014年頃に再び増加した。住宅ユニットは34万8000ドルから290万ドルで販売された。開発の最後のユニットである1,960平方フィートの「ロフト」コンドミニアムは、2015年に53万7000ドルで販売された。[7] [5]
高さ267フィート（81メートル）のこのタワーはコロンバスで最も高い建造物の一つであり、[8]市内で最も最近完成したダウンタウンの高層ビルでもあります。[注 2] [9]
プロジェクトがほぼ完了すると、ネイションワイド・リアルティ・インベスターズは、東側に「補完的だが異なった」高層開発、12階建てのパークス・エッジ・コンドミニアムの建設を開始した。このコンドミニアムは、1,500平方フィートから3,200平方フィートの広さのユニットを特徴とし、価格は42万7,000ドルから134万ドルである。[11]
参照
参考文献
- ^ ジョン・グレン公共政策大学の2008年の調査では、この地区で6億3500万ドルの民間開発が完了し、さらに4億600万ドルの投資が計画されていると推定されている。[1]
- ^その後、 ジェームズがん病院は市の中心部から離れたオハイオ州立大学内に建設され、2014年に完成した。 [9] [10]
引用
- ^ abc Rosentraub 2014、216-217頁。
- ^ ローゼントラウブ 2014、218-219頁。
- ^ ab Kemper, Kevin (2007-11-05). 「Good vibe building in area execs」. Columbus Business First . オハイオ州コロンバス. 2018-01-27閲覧。
- ^ ローゼントラウブ 2014、201-203頁。
- ^ ab Ball, Brian (2015-02-03). 「North Bank のコンドミニアム、2014 年の繁忙期を経てほぼ完売」。Columbus Business First。オハイオ州コロンバス。2018年 1 月 25 日閲覧。
- ^ Ball, Brian (2006-07-24). 「NRIの次の目標：ノースバンクタワー」。コロンバスビジネスファースト。オハイオ州コロンバス。 2018年1月24日閲覧。
- ^ ab Weiker, Jim (2015-09-02). 「ノースバンクのコンドミニアム、8年を経てついに完売」。コロンバス・ディスパッチ。オハイオ州コロンバス。 2018年1月26日閲覧。
- ^ 「The Condominiums at North Bank Park」。エンポリス。2007年2月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2008年6月17日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ ab Ghose, Carrie (2008-07-07). 「コロンバスに新たな超高層ビルが建つことはあるか？」Columbus Business First . オハイオ州コロンバス. 2018年1月27日閲覧。
- ^ 「James Cancer Hospital」. dispatch.com. 2015年11月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年8月19日閲覧。
- ^ Bell, Jeff (2016-11-01). 「Nationwide Realty は、Parks Edge の完成が近づくにつれ、新しい Arena District の敷地を検討中」。Columbus Business First。オハイオ州コロンバス。2018-01-27閲覧。
文献
- ローゼントラウブ、マーク（2014）、「都市の衰退を逆転させる：スポーツ、エンターテインメント、文化が都市をメジャーリーグの優勝者に変える理由と方法」、フロリダ州ボカラトン：テイラー＆フランシスグループ、ISBN 978-1482206210
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、 The Condominiums at North Bank Parkに関連するメディアがあります。
- エンポリス[簒奪]
- スカイスクレイパーページ
北緯39°57′58″ 西経83°0′36″ / 北緯39.96611° 西経83.01000° / 39.96611; -83.01000