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| 会社種別 | プライベート |
|---|---|
| NYSE : STOR (2015–2023) | |
| 業界 | 不動産投資信託（REIT） |
| 設立 | 2011年 |
| 本部 | |
主要人物 | メアリー・フェデワ（CEO） |
| サービス | 不動産リース |
| 収益 |  7億8,380万米ドル （2021年） |
| 2億6,835万米ドル （2021年） | |
| 総資産 | 97億米ドル（2021年） |
| 総資本 | 51億米ドル（2021年） |
| 所有者 | |
従業員数 | 117（2021） |
| Webサイト | このサイトについて |
| 脚注/参考文献 [1] | |
ストア・キャピタル・コーポレーション （STOREはSingle Tenant Operational Real Estateの略）は、アリゾナ州スコッツデールに本社を置くアメリカの民間不動産投資信託会社です。 [2] [1]
歴史
同社は2011年に設立され、アリゾナ州スコッツデールに拠点を置いています。[3]
同社はオークツリー・キャピタル・マネジメントの支援を受け、 2014年8月に新規株式公開を申請し[4] 、同年後半にニューヨーク証券取引所に上場した。 [5]同社の株式は2020年にS&P400株価指数に追加された。 [6]
2021年12月28日、共同創業者、取締役会会長、元CEOのクリストファー・ヴォルクは理由なく解雇され、雇用契約の条件に従って現金退職金およびその他の給付金を受け取りました。2020年から取締役を務め、テイラー・モリソン・ホーム・コーポレーションの副社長であるタウン・ケリーが、非執行役員として会長に就任しました。[7]
2022年9月、シンガポールの政府系ファンドGICとアメリカのプライベートエクイティ会社オークストリート（ブルーオウルキャピタルの一部門）は、約140億米ドル相当の全額現金取引でストアキャピタルを買収することに合意した 。[8]
オペレーション
STORE Capitalは、セール・アンド・リースバック取引で企業と直接取引することを好んでおり、買収の約80％を占めています。[9]同社は主に、長期NNNリースの対象となる高品質の物件に投資しています。[10]同社は、大手格付け機関から信用格付けを受けていない小規模テナントにリースすることが多く、そのため、ほとんどのクライアントに、STOREからリースした個々の物件の営業収益性を開示することを義務付けています。これにより、同社はテナントの信用力を独自に判断し、この収益性を賃料の源泉として使用することができます。[1]
2022年6月30日現在、同社のポートフォリオは114億ドル相当で、全米49州の579の顧客が運営する3,012の不動産への投資で構成されています。[9]同社の顧客は、テーマパーク、レストラン、劇場、洗車センター、自動車部品・修理工場、ペットショップ、植物園、家具店など、米国経済における幅広いサービス、小売、製造業で事業を展開しています。ポートフォリオの約94％は長期リースの対象となる商業用不動産であり、約6％は商業用不動産に対する住宅ローンと融資債権です。
参考文献
- ^ abc 「STORE Capital Co. 2021 10-K Annual Report)」。米国証券取引委員会。2022年4月26日閲覧。
- ^ 「STORE Capitalが6億6,300万ドルのトリプルネットリースポートフォリオをマーケティング」。資産証券化レポート。2019年11月5日。 2021年12月1日閲覧。
- ^ 「IPO プレビュー: STORE Capital Corporation (NYSE:STOR) | Seeking Alpha」。seekingalpha.com 2014年11月18日。 2021年12月1日閲覧。
- ^ Neha Dimri (2014年8月29日). 「不動産会社Store CapitalがIPOを申請」.ロイター. 2021年11月27日閲覧。
- ^ 「STORE Capital が 4 億 9,500 万ドルの IPO を計画中。Oaktree が支援する REIT IPO の条件が確定」nasdaq.com . 2014 年 9 月 5 日。
- ^ 「STORE CapitalがS&P MidCap 400指数に加わる」www.spglobal.com . 2021年12月1日閲覧。
- ^ 「STORE Capital、クリストファー・ヴォルク会長を「理由なく」解雇（NYSE:STOR） | Seeking Alpha」2021年12月28日。
- ^ Clark, Patrick (2022-09-15). 「GICとBlue OwlがStore Capitalを140億ドルで買収することに合意」。ブルームバーグニュース。2022年9月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ab Brewer, Reuben Gregg (2021-11-26). 「STORE Capitalにとって最高の時期がまだ来ていない理由」The Motley Fool . 2021-12-01閲覧。
- ^ 「ホーム」. storecapital.com .
外部リンク
- 公式サイト
- Store Capital Corporation の過去のビジネスデータ:
- SEC提出書類