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| スタッドヘール | |
|---|---|
 2010年のStadsHeer | |
  北ブラバント州内の位置 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 使用中 |
| タイプ | 住宅・オフィスビル |
| 住所 | 303 スポールラン |
| 町または都市 | ティルブルフ |
| 座標 | 北緯51°33′37″ 東経5°4′42″ / 北緯51.56028° 東経5.07833° / 51.56028; 5.07833 |
| 建設開始 | 2005年3月 |
| 頂点に達した | 2006年9月12日 |
| 完了 | 2007年3月26日 |
| 所有者 | アンベスト |
| 身長 | 101メートル（331フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 材料 | コンクリート |
| 階数 | 31（地下1箇所） |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | EGMアーキテクテン |
| 開発者 | BAM ヴァストゴード |
| 主契約者 | BAM ウォニングボウ |
StadsHeerは、オランダの都市ティルブルフのヘストレヒトクワルティア地区にある建物です。建物の高さは101メートル（331フィート）で、地上31階建てです。したがって、ティルブルフではウェストポイントタワーに次いで2番目に高い建物です。[1]下層6階はオフィス、上層25階は85戸の賃貸アパートになっています。[2] [3]
工事
StadsHeerができる前、その場所にはティルブルフを通る鉄道の施設があった。この鉄道エリアは後に住宅街ヘストレヒトクワルティアーに転換され、その中にStadsHeerがある。[4] BAM Vastgoedがこの建物の開発業者で、2004年半ばにAmvestに売却した。Amvestは、アパートの一部を賃貸し、一部を売却することを希望していた。最終的に、Amvestはアパートすべてを賃貸することに決めた。BAM Vastgoedは、アパートの買い手が十分に見つからなかったため、建物を売却することを希望していた。[5]当時、VGZはオフィススペースのオプションを保有していた。[6] EGM Architectenが建物の設計に選ばれ、BAM Woningbouwがメインコントラクターだった。[4] [2] 2002年以来プロジェクトに関わってきたHurks社が構造設計を行った。当初、StadsHeerは現場でコンクリートを流し込んで建設される予定で、高さは89メートル（292フィート）になる予定だった。最終的にはプレハブ工法が採用され、高さは101メートル（331フィート）に決まった。[7]
StadsHeer の建設工事は 2005 年 3 月に開始されました。[7]同年 12 月 22 日、市会議員 E. Aarts の立ち会いのもと、プロジェクトの看板が掲げられ、旗が掲げられました。[8]建設中、オフィス フロア 1 階の増築には 2 週間、住宅フロア 1 階の増築には最大 1 週間かかりました。[7] 2006 年 6 月以降、入居希望者は登録できるようになりました。同年 3 月には、入居希望者向けのイベントが開催されました。[9] 9 月末には、22 階のモデル アパートメントが改装されました。[3] [10] StadsHeer は、市会議員 CJM Aarts-Engbers の立ち会いのもと、2006 年 9 月 12 日に完成しました。[11] [12]また、入居希望者 2 名が StadsHeer の頂上から懸垂下降しました。[10]
建物がまだ建設中だった頃、2007年1月8日から3月5日まで、建物のペントハウスの1つで「Skylinerestaurant De StadsHeer」というレストランが営業していた。新しいテナントを誘致するためにオーナーのAmvestとBonheur Horeca Groepが開いたこのレストランは、建物のオープンが近づくと閉店した。[13] [14]建設は2007年3月26日に終了した。その時点で、アパートの50％が賃貸されていた。5月にはその割合は70％に上昇した。[3] StadsHeerはオープン以来空室に直面しており、2014年の初めには約20のアパートが賃貸されていない。価格が下がった後、同年5月には9つのアパートが空室だった。[15]
建築
StadsHeer はコンクリートのプレハブ部材を使用して建設されており、床で互いに接続されています。[16]部材は設置前にパイプが取り付けられていました。プレハブの使用により、建設にかかる時間が短縮され、コストも削減されました。基礎はプレハブ部材の下にあり、バイブロパイルとその上の基礎プレートで構成されています。 StadsHeer はサンドイッチファサードと白っぽい外観をしています。[7] 直方体のサンルームは建物の外側にあり、この建物の特徴であり、一般に「vogelkooikes」（オランダ語で「小さな鳥かご」）と呼ばれています。[4] [7] [17]サンルームはファストクリックシステムを使用してファサードに吊り下げられており、アルミニウムカーテンウォールを備えています。[16] [7]ペントハウスを除くすべてのアパートメントに、このようなサンルームが 1 つあります。ペントハウスにもサンルームがありますが、ファサードに吊り下げられていません。[18]
レイアウト
下の6階はオフィスとして使われ、その上の25階は賃貸アパートとなっている。[2]地上31階の下には、技術設備と保管スペースのある地下室がある。[7]オフィスの総床面積は約2,500 m 2 (26,910平方フィート)で、VGZが賃貸している。[19] [12] 85戸のアパートはAmvestが賃貸している。[3] 3ルームアパートメントが4タイプ（124.5m2（1,340平方フィート）～144m2（1,550平方フィート））、4ルームアパートメントが2タイプ（124.5m2（1,340平方フィート）～144m2（1,550平方フィート））、そしてペントハウスが1タイプ（約200m2（2,153平方フィート））あり、前者は合計70戸、後者は12戸、後者は3戸あります。[18]上層階3階にはそれぞれ1つのペントハウスがあります。[2]
参考文献
- ^ “超高層ビルセンター: De Stadsheer” . 2015 年11 月 22 日に取得。
- ^ abcd BAM. 「Jaarrapport 2013」(PDF) (オランダ語)。 p. ３８．2015 年11 月 22 日に取得。
- ^ abcd "Woontoren de StadsHeer opgeleverd" (オランダ語)。 De StadsHeer。 2007 年 5 月 31 日。2007 年 10 月 6 日のオリジナルからアーカイブ。2015 年11 月 22 日に取得。
{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link) - ^ abc "EGM Architecten: HAESTRECHTKWARTIER" (オランダ語) 。2015 年11 月 22 日に取得。
- ^ 「Aanbouw の Woontoren Stadsheer vanaf juni」 (オランダ語)。ブラバンツ・ダグブラッド。2015 年11 月 23 日に取得。
- ^ Schildkamp、D. (2004 年 7 月 8 日)。 「Bouw van 105 meter hoge woontoren Tilburg gaat door」（オランダ語）。ブラバンツ・ダグブラッド。 2008 年 2 月 12 日のオリジナルからアーカイブ。2015 年11 月 22 日に取得。
{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link) - ^ abcdefg 「AB-FAB: Stadsheer Tilburg」（オランダ語）。2015年11月23日閲覧。
- ^ “SAMENWERKINGSVERBAND WORDT BEZEGELD” (オランダ語). De StadsHeer。 2005 年 12 月 21 日。2007 年 10 月 7 日のオリジナルからアーカイブ。2015 年11 月 23 日に取得。
{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link) - ^ “VEEL BELANGSTELLING VOOR DE STADSHEER” (オランダ語). De StadsHeer。 2006 年 4 月 5 日。2007 年 10 月 7 日のオリジナルからアーカイブ。2015 年11 月 22 日に取得。
{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link) - ^ ab 「Abseilspektakel bij hoogste punt De Stadsheer」（オランダ語）。ブラバンツ・ダグブラッド。2015 年11 月 23 日に取得。
- ^ “Hoogste punt De Stadsheer in Tilburg bereikt” (オランダ語)。バム。 2006 年 9 月 28 日。2015 年11 月 22 日に取得。
- ^ ab "Hoogste punt De Stadsheer in Tilburg bereikt" (オランダ語)。プロパティNL。 2006 年 9 月 11 日。2015 年11 月 22 日に取得。
- ^ “LAATSTE KEER 'ETEN OP 100 METER'” (オランダ語). De StadsHeer。 2007 年 3 月 5 日。2007 年 10 月 7 日のオリジナルからアーカイブ。2015 年11 月 22 日に取得。
{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link) - ^ 「ティルブルグの EEN PENTHOUSE VAN DE STADSHEER での食事」 (オランダ語)。 De StadsHeer。 2006 年 11 月 15 日。2007 年 10 月 6 日のオリジナルからアーカイブ。2015 年11 月 22 日に取得。
{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link) - ^ Tegelaar、S. (2014 年 5 月 22 日)。 「Vogelkooitjes in de aanbieding」（オランダ語）。ブラバンツ・ダグブラッド。2015 年11 月 22 日に取得。
- ^ ab "EGM Architecten: HOOGBOUW" (オランダ語) 。2015 年11 月 22 日に取得。
- ^ 「Na De Stadsheer nu ook De Stadswachter」（オランダ語）。ブラバンツ・ダグブラッド。 2011 年 1 月 4 日。2015 年11 月 22 日に取得。
- ^ ab "De StadsHeer: Appartementen" (オランダ語)。2007年10月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年11月22日閲覧。
{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link) - ^ 「Diepenhorst de Vos en Partners: De Stadsheer」 (オランダ語) 。2015 年11 月 22 日に取得。
51°33′37.17″N 5°4′42.1″E / 51.5603250°N 5.078361°E / 51.5603250; 5.078361