セクション502ローン

セクション 502 ローンは、農村住宅サービス(RHS)が管理し、 1949 年住宅法のセクション 502 に基づいて認可された農村住宅ローン プログラムです。借り手は、新築または既存の一戸建て住宅の購入または修理のためにローンを取得できます。ローンは、RHS が直接行うか (7 CFR 3550)、または USDA 保証付きの民間貸し手によって行われます (7 CFR 3555)。地域平均の 80% 以下の収入がある借り手は、33 年の直接ローンの対象になる可能性があり、金利を 1% まで引き下げるための支払い支援を受けることができます。特定の会計年度では、このセクションに基づいて融資されるユニットの少なくとも 40% は、非常に低収入の家族または個人 (地域平均の 50% 未満) にのみ利用可能にする必要があります。さらに、地域平均の 60% 以下の家族または個人は、最長 38 年のローン期間の対象となる場合があります。借り手はローンを返済する手段を持っているが、他の場所で妥当な信用条件を確保できないことが必要である。地域の平均所得の115%までの借り手は、民間貸し手から30年間の保証付きローンを借りる資格がある可能性がある。優先されるのは初めて住宅を購入する人であり、RHSは借り手に住宅所有カウンセリングプログラムの完了を要求する可能性がある。^[1]

•  この記事には、Jasper Womachのパブリック ドメイン資料が組み込まれています。議会向け報告書: 農業: 用語、プログラム、法律の用語集、2005 年版(PDF)。議会調査局。