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パッカーパークは、アメリカ合衆国ペンシルベニア州フィラデルフィアのサウスフィラデルフィア地区にある住宅地で、元々は1950年代のパッカーパークと1990年代のブリントンエステーツという2つの異なる開発業者によって建設された1,000戸の住宅から成っていました。現在は、パッカーパークとして指定されている4つの住宅コミュニティの1つです。元のコミュニティは、フィラデルフィアのスポーツ複合施設特別サービス地区を形成する4つの隣接コミュニティの1つでもあります。おおよその境界は、北はパッカーアベニュー、南はハートランフトストリート（さらに南にはFDRパークを含む）、東はサザンパークウェイとして知られるブロードストリート、西はI-76です。パッカーパークは、サウスフィラデルフィア地域で最も組織化されたコミュニティグループの1つがある場所と考えられています。
この地域は、フィラデルフィア郡にあった廃止されたパシユンク・タウンシップの一部で、元々はニュー・スウェーデンからの入植者が居住していた。 1854年の統合法の成立に伴い、このタウンシップは消滅し、フィラデルフィア市に編入された。パッカー・パーク地区の南端にあるフランクリン・デラノ・ルーズベルト公園内にあるアメリカ・スウェーデン歴史博物館は、スウェーデン系移民の歴史を記念している。
すぐ東側には、シチズンズ・バンク・パーク、リンカーン・フィナンシャル・フィールド、エクスフィニティ・モバイル・アリーナ、そしてレストラン複合施設「ステイツサイド・ライブ！」からなるサウス・フィラデルフィア・スポーツ複合施設がある。ここはかつて、現在は取り壊されたベテランズ・スタジアム、スペクトラム、ジョン・F・ケネディ・スタジアムがあった場所でもある。
パッカー・アベニュー自体は、ペンシルベニア州の元知事ウィリアム・フィッシャー・パッカーにちなんで名付けられ[ 1 ] 、1926年の建国150周年記念博覧会のアメリカ国際博覧会場へのアプローチとして建設されました。1926年以降、博覧会は解体され、アメリカ海軍がその場所に仮設住宅を建設しました。海軍はその場所を放棄し、家族をペンローズ・アベニューの西側の新しい住宅に移住させました。これにより、埋め立てられた湿地帯にパッカー・パークの民間開発が可能になり、ブロード・ストリートのサザン・ブールバードの境界の活気が保たれ、南側にはオルムステッド兄弟が設計した景観のFDRパーク、北側にはフィラデルフィア・ペンシルバニア・パークのマルコーニ・プラザが建設されました。 FDRパークは348エーカー（1.41平方キロメートル）の広さがあり、その中には146エーカー（0.59平方キロメートル）のゴルフコース、約125エーカー（0.51平方キロメートル）の建物と整備された景観、そして池やラグーンを含む約77エーカー（31万平方メートル）の自然地が含まれています。また、パッカー通りからハートランフト通りにかけての南側には、フィラデルフィア・イーグルスのフットボール練習場、ノバケアセンター、そしてかつての米国海軍病院の跡地から広大な緑地を維持しているヴェンデミア広場があります。ハートランフト通りのブロード通りから20番街までの6ブロックには、木々や季節の花々が植えられた景観の良い歩行者専用公園があり、「グラッドウェイ」という愛称で呼ばれています（これは、1926年の建国150周年記念博覧会で数百本のグラジオラスが並んだ緑地を記念したものです）。
パッカーパークの都市型タウンハウスは、フィラデルフィアの碁盤目状の街路や密集した長屋街とは一線を画し、サウスフィラデルフィアの中でも際立った存在となっている。袋小路は、共有の緑地や私道、路外駐車場など、緑豊かな公園のような環境を重視して設計されている。この地域にはすぐに、イタリア系移民の3世やイタリア系アメリカ人が多数移り住むようになった。
かつて聖霊修道院があった場所、ギアリー通り1900番地の区画に、タウンハウスが10戸建設された。
パッカー パーク コミュニティの名前は 2003～2007 年に拡張され、元の敷地に隣接して「リザーブ アット パッカー パーク」として知られるようになりました。これは、20 番通りの西、パティソンの北、ペンローズ アベニューの東にある三角形の土地に建てられた 230 戸の住宅からなる独立した住宅開発です。リザーブは、かつて米国海軍の住宅地であった場所に建てられました。この住宅地は 1962 年に建設され、冷戦後の 1995 年に放棄されました。ケープハートの土地は、ACT II 指定地であり、袋小路の道路設計を使用して分離された 2 階建てのタウンハウス構造に、約 400 世帯の海軍家族が住んでいました。1995 年の軍事基地閉鎖法により、米国政府は27 1/2エーカーのブラウンフィールドの土地をフィラデルフィア市に譲渡しました。この敷地には、民間開発業者のジョン・ウェストラムと、パッカーパークの元開発者であるバーバラ・カポッツィの娘で不動産業者でもある人物が、家族向けにデザインした高級タウンハウスを新たに建設した。コロニアル様式の建築には、海軍が以前建設した既存の杭や基礎、インフラ、資材を環境に配慮した形で再利用する「グリーンテクノロジー」が取り入れられている。既存の街路配置は緑地を保全し、広い裏庭、オープンスペースのポケットパーク、幼児用遊具広場などを追加した。街路や袋小路は、イタリア系アメリカ人の人口を反映して、イタリアの地域にちなんで改名された。
パッカーパーク地区は2008年に拡張され、313戸のタウンハウスからなる新しい住宅地「シエナプレイス」が着工されました。この開発地はサウスフィラデルフィアの30エーカーの土地に位置し、マーケティング活動ではパッカーパーク地区名が使用されています。この地域は利便性と安全性の高さから、イーグルス、フィリーズ、フライヤーズ、ウィングスといったフィラデルフィアの著名なプロスポーツ選手が数多く居住しています。
パッカー パーク コミュニティという名称は、1950 年代に約 500 戸の住宅が開発された別の開発にも使われており、10 番街とビッグラー ストリートの建物が完成するまでは、13 番街の「ステラ マリス」教区の司祭と修道女の住居としてよく使われていました。その後、この地域は、南の境界にある空き地に 1960 年代に建設され、後に野球スタジアムのために取り壊されたスタジアムの名前を受け継ぎ、ベテランズ スタジアムホームズとして知られるようになりました。ブロード ストリートの西、パッカー アベニューから南のギアリー ストリートまで、野球スタジアムの広大な駐車場に隣接しています。駐車場の境界には、木々や草が密集した大きな高台の緑地帯があります。
フランクリン・デラノ・ルーズベルト公園は1800年代後半に設立されました。当初はリーグ・アイランド公園と呼ばれ、地元では「レイクス」として知られるようになりました。ニューヨークのセントラルパークで有名な公園設計家オルムステッド兄弟によって美しく造園された公園です。1948年にFDR公園と改名され、サウスフィラデルフィアの最南端のデラウェア川沿いに位置し、約348エーカー（1.41 km 2 ）の広さがあり、146エーカー（0.59 km 2 ）のゴルフコース、約125エーカー（0.51 km 2 ）の建物、道路、遊歩道、造園された建築物、池やラグーンを含む約77エーカー（310,000 m 2 ）の自然地内に配置されたさまざまなピクニックエリアやレクリエーションエリアが含まれています。
フィラデルフィア学区は公立学校を運営している。
フィラデルフィア自由図書館トーマス・F・ドナトゥッチ・シニア分館（旧パシウンク分館）はパッカーパーク地区を担当している。図書館は2004年に現在の名称になった。[ 2 ]