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| ネクサス | |
|---|---|
 2019年5月現在建設中 | |
  シアトルのダウンタウン内の場所 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 居住の |
| 住所 | 1200 ハウエル ストリート シアトル、ワシントン州、米国 |
| 座標 | 北緯47°37′02″ 西経122°19′50″ / 北緯47.61722° 西経122.33056° / 47.61722; -122.33056 |
| 建設開始 | 2017年3月14日 |
| オープン | 2020年2月 |
| 料金 | 1億5,160万ドル[1] |
| 身長 | |
| 屋根 | 440フィート（130メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 40 |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | ウェーバー・トンプソン |
| 開発者 | バラードグループ |
| 構造エンジニア | 韓国PFF |
| 主契約者 | スカンスカ |
| その他の情報 | |
| ユニット数 | 389戸のマンション |
| 駐車場 | 駐車場316台 |
| Webサイト | |
| ネクサスシアトル | |
| 参考文献 | |
| [2] [3] [4] [5] | |
ネクサスは、アメリカ合衆国ワシントン州シアトルにある高層住宅ビルです。40階建て、高さ440フィート (130 m) のこのタワーには、389戸のマンション、小売スペース、316台収容可能な駐車場があります。ネクサスは、デニートライアングル地区のハウエルストリート1200番地にあり、州間高速道路5号線に隣接しています。バラードグループが開発したこのプロジェクトは、2015年に発表され、2017年初頭に建設が開始されました。2020年2月にオープンしました。
歴史
バンクーバーを拠点とするデベロッパーのバラードグループは、2015年後半にシアトルでの最初のプロジェクトとして、ハウエル通り1200番地に41階建てのマンションタワーを建設する意向を発表した。 [6]このプロジェクトは、タワーのデザインと、サウスレイクユニオン、シアトルのダウンタウン、キャピトルヒルの間にある立地にちなんで「ネクサス」と名付けられた。[7]バラードは、 2016年5月に1495万ドルで、1/4ブロックの平面駐車場であるプロジェクト用地を購入した。 [8]ユニットの予約と手付金の販売は6月7日に開始され、購入者は夜通しキャンプをし、販売事務所に長い列を作った。[9]
建設は2016年12月に承認され、[10] 2017年3月14日に起工式が行われました。 [11]翌週から建物内のユニットの販売が開始され、最初の数日間で75％のユニットが売れました。[12]建物は2020年2月に最初の新居住者のためにオープンしました。[13]
市政府は2020年1月に仮入居許可証を発行したが、残りの作業はその後、 COVID-19パンデミックと州全体の建設停止により遅れた。バラードは、スカンスカとその下請け業者に対し、470万ドル相当のプロジェクトの納品遅延、未解決の変更指示、建設中の水害を理由に訴訟を起こした。[14]スカンスカは、バラードグループの1200ハウエルストリートLLCに対して2000万ドルの損害賠償を求めて訴訟を起こし、2022年3月にキング郡上級裁判所の陪審員から1920万ドルの賠償金を勝ち取ったが、裁判官によるさらなる判決待ちとなっている。[15]
デザイン
Nexus のデザインは、8 度のオフセットで回転する積み重ねられた一連のボックスで構成され、「ねじれた」外観を作成します。[3] [16]ウェーバー・トンプソンによって設計されたこのタワーは、ボックスの下の領域をオープンエアのテラスとアメニティスペースとして使用します。[3] [5]タワーの一部の角は「浸食」されており、建物全体に 2 階建てのペントハウスユニットがあります。 [3]屋上には、居住者用のラウンジとビューテラス、プライベートバーとレストランがあります。[17]
このタワーには、地上と地下に12階分の駐車場があるほか、基壇部分には小売スペースも設けられています。 [17] [18]
参考文献
- ^ Stiles, Marc (2017年4月6日)。「数字で見る：シアトルの新しいNexusコンドミニアムタワーの建設」。Puget Sound Business Journal 。 2017年8月11日閲覧。
- ^ “Emporis building ID 1273638”. Emporis . 2017年8月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ abcd "970 Denny". Weber Thompson . 2017年8月11日閲覧。
- ^ 「SkanskaがDenny Triangleコンドミニアムタワーの建設で1億5160万ドルの契約を締結」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。2017年4月6日。 2017年8月11日閲覧。
- ^ ab “Architecture”。Nexus Seattle 。 2017年8月1日閲覧。
- ^ Levy, Nat (2015年10月29日). 「カナダのグループがデニートライアングルに高層コンドミニアムタワーを計画」シアトルデイリージャーナルオブコマース。2017年8月11日閲覧。
- ^ スタイルズ、マーク（2016年4月14日）。「シアトルの新しい『垂直の村』に40階建てのコンドミニアムタワーが建設予定」。ピュージェットサウンドビジネスジャーナル。2017年8月11日閲覧。
- ^ 「BurrardがSLUに40階建てのNexusコンドミニアムタワーを建設するために土地に1500万ドルを支払う」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。2016年5月31日。 2017年8月11日閲覧。
- ^ Cohen, Lindsay (2016年6月7日). 「シアトル売り出し中：コンドミニアム購入者がキャンプアウト、3年後のプロジェクトに行列」KOMO 4 News . 2017年8月11日閲覧。
- ^ ミラー、ブライアン（2016年12月28日）。「Nexusの1月開始を発表」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2017年8月11日閲覧。
- ^ 「Nexusの起工式とVIPレセプションが3月14日に開催決定」 Nexus Seattle、2017年3月6日。 2017年8月11日閲覧。
- ^ スタイルズ、マーク（2017年3月20日）。「シアトルのコンドミニアム市場は今週末大きく回復した」。ピュージェットサウンドビジネスジャーナル。2017年8月11日閲覧。
- ^ Therrien, Alyssa (2020年2月13日). 「シアトルのNEXUSタワーが600人目の居住者を迎え入れた」Daily Hive . 2020年2月18日閲覧。
- ^ コーマン、リチャード（2020年5月4日）。「スカンスカとシアトルのコンドミニアム開発業者が、高額な紛争の解決を目指す」エンジニアリングニュースレコード。 2020年5月29日閲覧。
- ^ スタイルズ、マーク（2022年3月24日）。「シアトル陪審がコンドミニアムタワープロジェクトに対して1900万ドルの判決を下す」。ピュージェットサウンドビジネスジャーナル。2022年3月24日閲覧。
- ^ 「ダウンタウン設計審査委員会の最終勧告：1200ハウエルストリート」（PDF）。シアトル建設検査局。2016年7月12日。 2017年8月11日閲覧。
- ^ ab 「40階建てのNexusに403戸の新築コンドミニアムが『きらめく新しい地域』の中心となる」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。2016年4月15日。 2017年8月11日閲覧。
- ^ 「Weber Thompson、ハウエル通りの40階建てコンドミニアムタワーの設計を微調整」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。2016年7月12日。 2017年8月11日閲覧。