地方自治体資産評価公社

不動産評価は当初アッパー・カナダの管轄であったが、1849年にオンタリオ州の自治体に移管された。時が経つにつれ、各自治体は独自の評価システムと不動産の評価方法を開発した。その結果、不動産評価と不動産税の配分に一貫性がなくなった。同じ自治体内でも、外観や価値が似ている不動産でも、評価額が大きく異なることがあった。また、自治体ごとに評価額が大きく異なっていた。^{[ 6 ]}

1963年、州政府はオンタリオ州税制委員会を任命し、税制を調査して変更を勧告させた。1967年に発表された同委員会の報告書は、評価制度における多くの不公平さを指摘した。^{[ 6 ]}

オンタリオ州税制委員会の報告書を受けて、州政府は1970年に不動産評価の責任を引き継ぎ、オンタリオ州内のすべての自治体に統一評価システムを構築した。政府は市場価値評価を導入し、この新しいシステムは自治体政府に任意で提供された。^{[ 6 ]}

新制度は任意であったため、すべての自治体が市場価値評価を実施したわけではなかった。その結果、固定資産評価額は自治体ごとに異なっていた。この状況に対処するため、州は1997年に公正な地方財政法を導入した。この法律により、評価法、地方自治体法、その他の関連法規に大幅な改正が加えられ、1998年にオンタリオ州の評価および固定資産税制度を再構築するための準備が整った。^{[ 6 ]}

「オンタリオ州公正評価制度」に基づき、州全体の不動産評価額は、共通の評価日を用いて現在の価値に更新された。

さらに、1998年12月31日、マイク・ハリス閣下の政府により、不動産評価の責任は、オンタリオ不動産評価公社（後に地方自治体不動産評価公社（MPAC）に改称）と呼ばれる新しい非営利法人に移管されました。オンタリオ州のすべての自治体はMPACのメンバーであり、納税者、自治体、州の代表者で構成される理事会によって運営されています。^{[ 6 ]}

近隣の住宅の価値が上昇している地域（例えば、より新しく大きな住宅への建て替えなど）に住む人々は、税金の値上げはMPACのせいだと非難することが多い。MPACは責任を否定し、不動産所有者は自治体を責めるべきだと主張する。一方、自治体はMPACとその設立法を非難する。この議論は今も続いている。