ミッドコースト地域再開発局

ミッドコースト地域再開発局
会社種別	市町村法人（非営利）
業界	軍事基地の再開発
設立	2006
創設者	メイン州議会
本部	メイン州ブランズウィック、アメリカ合衆国
主要人物	クリスティン・ローガン、エグゼクティブディレクター
従業員数	10 (2023年現在)
Webサイト	ブランズウィックランド

ミッドコースト地域再開発局（MRRA）は、 2007年にメイン州議会によって設立された公共自治体企業であり、旧ブランズウィック海軍航空基地の民間利用への転換を管理しています。^{[2] MRRAは、}メイン州知事によって任命され、議会によって承認された11人の評議員会によって監督されています。MRRAは、メイン州ブランズウィックの旧アメリカ海軍基地（現在はブランズウィックランディングと呼ばれています）^{にあります。MRRAは、ブランズウィック海軍航空基地と、ブランズウィックから}アンドロスコギン川を渡ったメイン州トップシャムの町にある旧トップシャム別館の両方の再利用マスタープランの実施に責任を負っています。MRRAは、ブランズウィックエグゼクティブ空港も所有および管理しています。

土地譲渡

MRRAは、経済開発譲渡（EDC）および公益譲渡（PBC）として知られるものを通じて、旧海軍の資産を取得します。土地の譲渡前に、海軍、メイン州環境保護局、および連邦環境保護庁による環境問題の解決が必要です。^[4]全体として、MRRAはすべての譲渡が完了すると、海軍から約2,100エーカーの土地を受け取ります。ブランズウィックエグゼクティブ空港の場合、MRRAはPBCを通じて約1,000エーカーの土地を取得しました。EDCの場合、MRRAは収益分配メカニズムを含むやや複雑な支払いスケジュールを通じて海軍から土地を購入します。2013年11月1日現在、MRRAは空港以外の土地1,098エーカーのうち722.19エーカーと空港の土地992.2エーカーを所有しています。ブランズウィック市とボウディン大学は残りの海軍の土地を受け取ります。

海軍との土地譲渡協定^[5]に基づき、MRRAはEDCの資産譲渡のために米国政府と300万ドルの融資契約を締結する必要がありました。MRRAは2014年に融資の返済を開始する予定ですが、返済義務は2015年までありません。

海軍協約の取り決めには、MRRA に対するさらなる偶発的措置が含まれており、700 万ドルを超え 3,740 万ドルまでの不動産収益に対しては、年間 25 パーセントのシェアが要求されます。収益が 3,740 万ドルを超え 4,240 万ドル未満の場合、MRRA は政府に収益の一部を支払う必要はありません。

不動産収益が 42,400,000 ドルを超える場合、MRRA は毎年、総不動産収益の 50 パーセントを政府に支払う必要があります。これらの要件は、最初の取引完了後または 2018 年 1 月 1 日のいずれか早い方から 23 年間有効です。

再開発

MRRAは、経済発展の取り組みに注力する5つのターゲット産業分野を特定しました。航空/宇宙、バイオテクノロジー/バイオメディカル、複合材および先端材料、情報技術、再生可能エネルギーです。MRRAは、2005年のBRACの同業者と比較して、旧海軍基地の迅速な再利用において成功を収めていると評価されています。当局によると、ブランズウィックランディングキャンパスには、サザンメインコミュニティカレッジを含む25の企業があります。ブランズウィックランディングにある他の企業には、メンリッケヘルスケア、テンパスジェッツ、ケストレルアビエーション、アメリカ船級協会、オックスフォードネットワークス、プロビデンスサービスコーポレーションがあります。これらの企業は350の雇用を創出しました。^{[6] 2013年11月1日現在。MRRAは、2013年9月24日から9月26日にかけて}メイン州ポートランドで開催された国防コミュニティ協会（ADC）基地再開発フォーラムの主催を支援しました。その成果はADCと米国国防総省経済調整局の両方から賞賛されている。^[7]

参考文献

^ 「タイトル5、セクション13083-G」メイン州改正法典。
^ 「最初のMRRAフォーラムでさまざまな質問が寄せられる」The Forecaster 2011年6月23日。2011年6月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。
^ 「NASブランズウィック再利用計画」。米国国防総省、経済調整局。
^ 「元ブランズウィック空軍基地で危険物質、不発弾の可能性が依然として懸念」バンゴー・デイリー・ニュース、2012年9月28日。
^ 「ブランズウィックLRA、海軍が1,100エーカーの収益分配契約に合意」。国防コミュニティ協会ブログ。2011年9月21日。2013年12月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。
^ 「MRRAスコアカード：再開発の経済的影響」MRRAウェブサイト。
^ 「MRRAの取り組みが全国的に称賛される」Mainebiz . 2012年12月10日。

外部リンク

ミッドコースト地域再開発局の公式ウェブサイト
経済調整局のウェブサイト
基地の再編と閉鎖 2005 - 米国国防総省のウェブサイト
防衛コミュニティ協会のウェブサイト

[1] 「タイトル5、セクション13083-G」メイン州改正法典。

[2] 「最初のMRRAフォーラムでさまざまな質問が寄せられる」The Forecaster 2011年6月23日。2011年6月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。

[3] 「NASブランズウィック再利用計画」。米国国防総省、経済調整局。

[4] 「元ブランズウィック空軍基地で危険物質、不発弾の可能性が依然として懸念」バンゴー・デイリー・ニュース、2012年9月28日。

[5] 「ブランズウィックLRA、海軍が1,100エーカーの収益分配契約に合意」。国防コミュニティ協会ブログ。2011年9月21日。2013年12月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。

[6] 「MRRAスコアカード：再開発の経済的影響」MRRAウェブサイト。

[7] 「MRRAの取り組みが全国的に称賛される」Mainebiz . 2012年12月10日。