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| ラヴェットタワー | |
|---|---|
 ラヴェットタワー | |
  オーストラリア国内の場所 | |
| 旧名 | MLCタワー |
| 語源 | ラヴェット家 |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 建築様式 | モダンな |
| 位置 | キャンベラ、オーストラリア首都特別地域、オーストラリア |
| 住所 | ケルティ ストリート 13 |
| 完了 | 1973 |
| 所有者 | ハンター・インベストメント・コーポレーション - www.hez.com.au |
| 身長 | |
| 建築 | 93メートル（305フィート） |
| ヒント | 93メートル（305フィート） |
| 屋根 | 82メートル（269フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 26 |
| 床面積 | 24,000平方メートルのNLA |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ジョン・ミッチェル・アンド・アソシエイツ。シドニー。 |
| 主契約者 | 市民と市民 |
ラヴェットタワー(旧称MLC ビル) は、キャンベラの商業地区ウォーデン タウン センターにある高さ 93 メートル (305 フィート) の建物です。この建物はキャンベラの象徴であり、キャンベラで最も高い商業ビルであり、ウォーデン渓谷の 360 度の広大な景色を望めます。
ラヴェット タワーは、キャンベラで最も賑やかなサテライト リテール、商業、住宅の中心地の 1 つであるウォーデン タウン センターの中心部に位置しています。
キャンベラ最大のショッピング街のひとつ、ウェストフィールド ウォーデンは、ラヴェット タワーの真向かい、南南東に位置しています。
歴史
1973年にシビル・アンド・シビック社によって建設が完了し、[1]キャンベラで最も高い建物となった。この称号は2020年に完成したベルコネンの「ハイ・ソサエティ」開発によって取って代わられたが、それでも居住可能な最高階を維持している。[2]
1994年にこの建物はECマネージド・インベストメンツ・グループに買収され、その後BZWインベストメント・マネジメント・グループに4,750万豪ドルで売却された。2006年にロヴェット・タワーはクロムウェル・プロパティ・グループに7,300万豪ドルで買収された。2020年にこの建物はクロムウェル・プロパティ・グループからブライト・デベロップメント・プライベート・リミテッドに買収された。2022年にロヴェット・タワーはハンター・インベストメント・コーポレーションに買収された。ハンター・エコノミック・ゾーンの所有者でもあるハンター・インベストメント・コーポレーションは、3,200ヘクタールのオーストラリア最大の工業団地およびビジネスパークであり、アジア太平洋地域でも最大級のビジネス団地の1つである。[3] [1]
ラヴェットタワーはランドマーク的な商業オフィスビルで、1999年、2007年、2016年、2022年に改装され、[1]街を見下ろすようにそびえ立っています。以前はMLCタワーとして知られていましたが、2000年にアボリジニおよびトレス海峡諸島民委員会によってラヴェット家に敬意を表して改名されました。[4] [5]
連邦の歴史
ラヴェット タワーは、その歴史を通じて、数多くの連邦政府のテナントの信頼できる拠点となってきました。テナントには次の企業が含まれます。
- 退役軍人省、
- 環境省、
- 首相官邸、
- 先住民問題省、
- 教育・青少年省、
- ACT継続教育局、
- 連邦学校委員会
特徴
ラヴェット タワーはキャンベラで 3 番目に高い建造物 (ブラック マウンテン タワーと国会議事堂の旗竿に次ぐ) [要出典]ですが、地下階を含めて 26 階建てと最も階数が多いため、最も高い建物となっています。
このタワーは、2018年まで退役軍人省、環境省、首相官邸が使用していました。 [6]現在、この建物は、Aグレードのサービスを強化し、クラス最高のESG認証を提供するために、全面的な改修工事が行われています。[7]
建物の設備は、地下1階、1階の玄関ホール、1階のテナント2室、中二階、22階の連続オフィスフロアで構成されています。[1]建物の上層階には、女性用と男性用のアメニティ、ティールーム、複数のエレベーターとエレベーターロビーを備えた中央サービスコアがあります。[1]
この建物は、8 基の高速エレベーターから建物にアクセスできる、低層階と高層階の 2 つの独立したエレベーター ホワイエを通じてオフィスの流れを最大化する、非常に効率的な設計が特徴です。
革新的なデザイン
この建物は国立首都開発委員会（NCDC）によって全面的に計画された。[8]
MLCは建築家を指名する代わりに、シドニーのジョン・ミッチェル＆アソシエイツが優勝したコンペを開催し、センター内の他の建物と調和するために必要な真っ白なファサードを持つ建物を設計した。[8]
このデザインは、画期的な中央コアコンセプトを採用した最初のものの一つで、窓スペースを最大限に活用し、自然光への露出を高めました。固定コンクリートパネルの日よけを含めることで、超高層ビルへの日光の影響を軽減し、空調システムの需要を受動的に減らすことで、エネルギー効率を約15％向上させました。[8]
ギャラリー
-
ラヴェットタワーのスカイライン -
北から見たところ -
塔の北面 -
塔の上層階
参照
参考文献
- ^ abcd 「Property - Lovett Tower」。The Cromwell Group。2015年6月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年9月12日閲覧。
- ^ 「ジオコンの共和国地区向け27階建てハイソサエティ開発、キャンベラで最も高いビル」。キャンベラタイムズ。2018年4月5日。 2018年10月9日閲覧。
- ^ 「ウォーデンのランドマークの新所有者がAグレードのオフィスビルへの改装を計画」
- ^ 「闘志」The Age 2006年4月24日2011年4月26日閲覧。
- ^ 「アボリジニ軍事サービス」。ニューサウスウェールズ州政府。2000年。 2014年9月12日閲覧。
- ^ Towell, Noel; Clisby, Meredith; Page, Fleta (2014年3月5日). 「Welcome to Woden: tallest tower to empty as public service job cuts hit hub hard」. The Canberra Times . Fairfax Media. 2014年3月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ブッシュネル、イアン。「ウォーデンのランドマークビルの新オーナーがA級オフィスビルへの改装を計画」ライオタクト。 2024年6月19日閲覧。
- ^ abc 「ACTで最も高いビルの建設工事が開始」。キャンベラ・タイムズ。1971年10月15日。 2024年6月19日閲覧。
外部リンク
- ラヴェットタワーの画像と詳細情報