ランドマン（石油労働者）

ランドマン（米国およびカナダでは「石油ランドマン」）は、石油およびガス探査会社のためにさまざまなサービスを提供する個人です。 ^[1]アメリカ専門ランドマン協会（AAPL）のウェブサイトによると、これらのサービスには、鉱物権の取得または売却の交渉、鉱物の探査および/または開発を規定する事業契約の交渉、公的および私的記録の調査による鉱物の所有権の決定、所有権の状態の確認、所有権の欠陥の修正、および鉱物の所有権に関連する所有権リスクの軽減、鉱物権益の所有権から生じる権利および/または義務の管理、および鉱物権益の統合またはプールが含まれますが、これらに限定されません。^[2]

土地管理者が石油・ガス探査 業界やその他の業界に提供するサービスは非常に多岐にわたるため、土地管理者が同時に複数の異なる分野に特化することは珍しくありません。「土地管理者」という用語は、「土地管理者」と置き換えることもできます。

石油産業に加えて、他の多くの産業でも土地管理者のスキルと専門知識がしばしば必要になります。その 1 つが風力産業です。風力開発には、タービンの地上設置場所の特定、地上所有権の決定、リース契約の交渉が必要であり、石油土地管理者は他の多くの同様の職務を遂行します。通信、パイプライン、電力、輸送プロジェクトは、本質的に直線的であり、一般的には道路使用権 (ROW) プロジェクトであり、通常は ROW エージェントが配置されます。「土地管理者」と「道路使用権エージェント」という用語はしばしば同じ意味で使用されますが、その職務はしばしば大きく異なります。土地管理者は通常、サイト固有のプロジェクト (掘削現場) とリースを扱いますが、ROW エージェントは州間高速道路を横断し、通常は地役権譲渡を伴う直線回廊プロジェクトを扱います。^[1]

土地管理人の職務は状況によって大きく異なりますが、基本的には社内と現場の 2 つのタイプがあります。社内土地管理人は、石油ガス会社の従業員として直接勤務し、通常は土地部門に所属します。他の事業者との取引、取引参加の交渉、共同事業契約に携わることが多いです。現場土地管理人は、社内土地管理人と連携する独立請負業者です。通常はブローカーに雇われ、土地所有者を石油会社に、石油会社を土地所有者に代理します。^[3]

土地管理士を目指す人には、特定の学位は求められないことが多いが、好まれる傾向がある。石油土地管理の学位を提供している大学は少ないが、ウェスタンコロラド大学「ウェスタン」、オクラホマ大学、タルサ大学、ルイジアナ大学ラファイエット校、テキサス工科大学、カルガリー大学などが提供している。最初で最大の石油土地管理プログラムは、1958年にオクラホマ大学で創設された。その後、「エネルギー管理プログラム」として名称が変更された。AACSB International Southwestern Business Deans Associationは、このプログラムをカリキュラム設計の最も革新的な優秀賞に輝かせた。^[4]

学位を取得せずに土地管理人になりたい人は、郡裁判所に行って記録官事務所または記録室の調査員にアプローチするかもしれません。ここで調査をしているのを見かけるのは、多くの場合、土地管理人です。本の写真を撮るのに経験は不要で、このサービスを提供することで、その仕事に就くための足掛かりになります。知らない裁判所で土地管理人の「後をついて回る」ことは、その郡でブラックリストに入れられる簡単な方法です。なぜなら、他の会社から領域を奪おうと裁判所に行く人もいるからです。また、土地管理人を探している会社に連絡して、その分野の経験がない人を訓練する用意があるという人もいます。

報酬や給与は様々で、経験、地理的な場所、特定の地域で利用できる資格のある土地管理人の数など、多くの要因に依存します。多くの弁護士が土地管理人や土地管理人/石油ガス弁護士として活動しています。1980 年代後半から 2000 年代初頭にかけて 20 年近く続いたエネルギー価格の暴落により、生き残った土地管理人のほとんどが退職し、石油土地管理の学位を提供するほとんどの大学やカレッジはもはやそうしませんでした。その結果生じた退職と 2000 年代半ばのエネルギー価格の急騰が相まって、以前の傾向が逆転し、利用可能な土地管理人の大幅な不足が生じました。2008 年に始まったその後の世界的金融危機により、再び好況が逆転し、雇用機会は今後何年も周期的な性質を続ける可能性があります。^[1]

アメリカ陸上作業員協会( AAPL) (2010 年までは「アメリカ石油陸上作業員協会」^[5] ) は、標準倫理規定、ミッション ステートメント、その他のポリシーに同意するプロの陸上作業員の組織です。AAPL は、業界全体で能力、熟練度、プロ意識の指標として認められている認定資格を提供しています。AAPL は、業界内での会員の信頼性を高め、陸上作業員の収入を増やすことが証明されている 3 つの認定資格を提供しています。

• 登録土地管理者 (RL) – 認定の初期レベルである RL 認定は、土地業界に関する基礎知識と、土地管理者としてのさらなる教育への取り組みを意味します。この認定レベルでは、申請者は 1 つの RPL の支援を受け、さまざまな経験要件と料金に加えて、合格点の「持ち帰り」テストを完了する必要があります。
• 登録プロフェッショナル ランドマン (RPL) – AAPL が提供する中級レベルの称号である RPL 認定は、知識が豊富で経験豊富でプロフェッショナルなランドマンとして認められます。この認定レベルでは、申請者は 3 人の CPL 認定者による支援を受け、さまざまな経験要件と料金に加えて、監督付きの総合テストに合格する必要があります。
• 認定プロフェッショナル土地管理士（CPL） – エネルギー管理業界で提供されている最高の称号であるCPL認定は、土地管理士が土地管理分野における総合的な能力、熟練度、および専門性を証明する基準です。この認定レベルを取得するには、申請者は3人のCPL認定者の後援を受け、さまざまな経験要件と料金に加えて、包括的な監督付きテストを完了する必要があります。^[6]

土地管理人としてキャリアを始めた、または働いた人には次のような人がいます。

• ジョージ・W・ブッシュ、元アメリカ合衆国大統領
• オーブリー・マクレンドン、チェサピーク・エナジーの元CEO
• 石油王T・ブーン・ピケンズの父
• 億万長者でフリーポート・マクモランの元CEO、ジム・フローレス
• サンドリッジ・エナジーの元CEO、トム・L・ワード
• キアン・ランドマン、素敵だ

最もよく知られている^[要出典]架空の土地所有者の 1 人は、1960 年代初期のテレビ シリーズ「ビバリーヒルズ青春白書」で俳優フランク ウィルコックスが演じたジョン ブリュースターです。彼は「タルサ石油会社」の土地所有者であり、ジェド クランペットの土地のリースを確保し、後にジェドをその取締役に迎え入れました。

テイラー・シェリダンが脚本を書き、ビリー・ボブ・ソーントンが主演する2024年のストリーミングシリーズ「ランドマン」は、現代の石油産業における土地管理人の役割をドラマ化しています。