ラムハウス、カンガルーポイント

ラムハウスは、オーストラリア、クイーンズランド州カンガルーポイントのレオパードストリート9番地にある、歴史的建造物として登録されている邸宅です。アレクサンダー・ブラウン・ウィルソンによって設計され、1902年頃から1908年頃にかけて建設されました。 1992年10月21日にクイーンズランド州遺産登録簿に追加されました。^{[ 1 ]}

この立派な2階建てのレンガ造りの邸宅は、1901年頃にジョン・ラムのために建てられました（家の建築銘板にその年が記されています）。彼はクイーンストリートで成功を収めた衣料品店エドワーズ＆ラムの共同経営者であり、従業員に対して進歩的な考え方を持つ実業家でした。^{[ 1 ]}

この家は、ブリスベンの著名な建築家アレクサンダー・ブラウン・ウィルソンによって設計され、建設業者W・アンソニーによって12ヶ月かけて建設され、契約価格は3,250ポンドでした。^{[ 1 ]}

カンガルーポイントは、1840年代に遡るブリスベン最古の郊外住宅地です。少なくとも1860年代以降、カンガルーポイントの高台は中流階級の住民を引きつけ、彼らはブリスベン川を見下ろす立派な家を建てました。1900年代初頭に建てられたこの家は、静かで中心部に位置する郊外住宅地が中流階級にとって依然として魅力的な場所であることを示しており、この傾向は1920年代まで続きました。^{[ 1 ]}

その家はラム家の所有物であったが、不法占拠者を除いては空き家となっており、ひどく荒廃していたため、存続が危ぶまれていた。^{[ 2 ]}

2020年12月、ブリスベン市議会は、数年分の未払い固定資産税を回収するために当該物件を売却する意向を表明し^{[ 3 ]}、2021年5月までに、所有者の意向に反して当該物件は市場に出回った。地方議会が定めた暫定地方計画規定により、当該物件の開発は許可されていない^{[ 4 ] 。}

2021年6月、この家はレーシング・クイーンズランドの会長スティーブ・ウィルソンとその妻ジェーンに売却された。^{[ 5 ]}スティーブ・ウィルソンが「市民としての責任感」と呼ぶものに突き動かされ、ウィルソン夫妻は3年間と1500万ドルを費やし、この物件の模範的な修復に取り組んだ。^{[ 6 ]} 専門の職人チームが、著名な建築事務所ジェームズ・デビッドソン・アーキテクツとコンラッド・ガーゲットの監督の下で作業を行った。

ラムハウスは、テラコッタタイル張りの切妻屋根を持つ、大きな2階建ての赤レンガ造りの邸宅です。郊外の南端にあるカンガルーポイントの崖の上に目立つように建ち、ブリスベン川のサウスブリスベンとタウンエリアを見下ろしています。この家は都心のランドマークであり、ブリスベン中心業務地区、川、キャプテンクック橋、パシフィックモーターウェイの多くの場所からよく見えます。^{[ 1 ]}

クイーン・アン様式の影響は、木材と粗面仕上げの切妻屋根の充填デザイン、玄関ポーチ兼展望塔の装飾的なセメントモールディング、精巧な煙突と背の高いテラコッタ製の煙突笠に顕著に表れている。^{[ 1 ]}

2021年5月の販売広告に掲載された間取り図には、ラムハウスの天井高は1階が4m（13フィート1インチ）、2階が3.65m（12フィート0インチ）と記載されている。 ^{[ 7 ]}      

両階の三方にあるベランダには、木製の柱、アーチ、羽目板のフリーズがある。^{[ 1 ]}

元の設計図では、1階に玄関と階段、ダイニング、応接室、朝食室、キッチン、サービスエリアがあり、2階に6つの寝室とバスルームがあることが示されている。^{[ 1 ]}

この邸宅は、樹齢を重ねた木々や庭園のある広大な敷地を有しています。錬鉄製の門扉とレオパード通りに面した装飾的な石造りの塀は、当時のままです。^{[ 1 ]}

外観は、川沿いの美しい庭園に囲まれた、連邦時代の建築様式をほぼ完全に残したファサードを呈している。 ^{[ 1 ]}

この家は、以下の基準を満たしたため、1992年10月21日にクイーンズランド州遺産登録簿に登録されました。 ^{[ 1 ]}

この場所は、クイーンズランド州の歴史の変遷やパターンを示す上で重要な意味を持つ。

その建設は、1840年代からカンガルーポイントが住宅地として持続的に発展してきたこと、特にカンガルーポイントのブリスベン川を見下ろす高台が中流階級の住民にとって魅力的な場所であり続けていることを示しており、ブリスベンの住宅および社会階層、そしてこの構造におけるブリスベン川の役割についての理解を深めるのに役立っている。^{[ 1 ]}

この場所は、クイーンズランド州の文化遺産の中でも、希少で珍しい、あるいは絶滅の危機に瀕している側面を示している。

ラム・ハウスは1902年頃に建てられ、ブリスベン地区に残る壮麗で完全な連邦時代の邸宅としては珍しい例である。^{[ 1 ]}

その場所は、特定の種類の文化遺産の主要な特徴を示す上で重要である。

ラムハウスは、建築設計、材料、職人技、そして立地において非常に優れた建物であり、著名なブリスベンの建築家アレクサンダー・B・ウィルソンの住宅作品の主要な例として重要である。^{[ 1 ]}

その場所は、その美的意義ゆえに重要である。

目立つ場所に位置するこの邸宅はランドマークとしての価値があり、カンガルーポイントの崖沿いの街並みに強い美的貢献をしている。ラムハウスから見えるブリスベン川と中心業務地区の眺めも重要であり、それがこの家の立地と設計に影響を与えたと思われる。^{[ 1 ]}

その場所は、クイーンズランド州の歴史において重要な特定の人物、団体、または組織の生涯や業績と特別な繋がりがある。

ラムハウスは、建築設計、材料、職人技、そして立地において非常に優れた建物であり、著名なブリスベンの建築家アレクサンダー・B・ウィルソンの住宅作品の主要な例として重要である。^{[ 1 ]}

• ラム・ハウスの保存、クイーンズランド州立図書館。ラム・ハウスの改修を記録するために制作された28本の短編ドキュメンタリー。