ジョン・A・エルキントン

ジョン・A・エルキントンは、アメリカで人気の観光地として知られるテネシー州 メンフィスの歓楽街、ビール・ストリートの再開発で最もよく知られているアメリカの不動産開発業者です。

エルキントン氏は、メンフィス大学セシル・C・ハンフリーズ法科大学院を卒業する前に、ヴァンダービルト大学で心理学の学士号を取得しました。同氏は、1975年にマンションの不動産管理を専門とする会社を設立し、ビジネスキャリアをスタートしました。

1979年、エルキントンはビジネスパートナーのスティーブ・ケルトナーとともにメンフィスで最初のプライベートユニット開発（PUD）を建設しました。この事業の成功に続いて、他の多くの住宅開発が進み、1985年までにエルキントン＆ケルトナーグループは、米国で最も急成長している民間企業の年間リストであるInc.誌の「Inc. 5000」で79位にランクされました^{[1]エルキントン＆ケルトナーは、10年間にわたり、}プロフェッショナルビルダー誌 によって米国の「トップ100ビルダー」の1つに選ばれました。

1990年代、エルキントンは都市再開発に重点を置いた新会社を設立し、ナッシュビルの歴史的なユニオン駅、メンフィス中心街のシミタービル、メンフィス中心地のレノックス スクールなど、さまざまなプロジェクトを手掛けました。1912年に建てられたレノックス スクールは、何年も閉鎖されていましたが、元の建物の完全性を維持したままコンドミニアムに改装されました。2002年、ジョン エルキントンは、非営利の歴史保存団体であるメンフィス ヘリテージ財団からAWウィリス保存賞を受賞しました。

ジョン・エルキントンがメンフィス中心街の歴史的なビール・ストリートの再開発に関わったのは1982年のことである。数十年にわたる衰退と、無計画な都市再開発計画によりかつては活気にあふれていたこの地区は荒廃し、通りには空きビルや崩れかけた建物が立ち並ぶようになったが、ジョン・エルキントンは、この大規模プロジェクトの開発と管理を主導することに同意した。彼はビール・ストリートの修復に3つの目標を掲げた。音楽の保存、商業の復活、そして所有者と常連客の多様性の維持である。^[2]

彼は 1991 年にBB キングをメンフィスに招き、オリジナルの BB キング ブルース ク​​ラブをオープンすることに成功し、ビール ストリートのWC ハンディパフォーミング アーツ パークの開発を主導しました。この公園は「ブルースの父」として広く知られるミュージシャン兼作曲家にちなんで名付けられました。

1990年代半ばまでに、ビール・ストリートは毎年何千人もの観光客を集めるようになった。2013年、ビール・ストリートはUSAトゥデイの「10ベスト」投票で読者から「最も象徴的なアメリカの通り」に選ばれた。^[3]

かつて、ビール ストリートがなぜこれほど成功したのかと尋ねられたとき、エルキントンはこう答えました。「私たちは本物です。私たちは本物です。入居者が可能な限り創造的になれるようにしています...すべての体験がユニークなものであってほしいのです。私たちはまさに体験経済の時代に生きています。人々は他とは違うものを求めています。私たちは長続きするものを求めています。」^[4]

ビール・ストリートの成功により、ジョン・エルキントンは多くの栄誉を受けた。その中には、 2011年にメンフィス・マガジン誌によって「メンフィス35」の一人に選ばれたことが含まれる。メンフィス35とは、過去35年間にわたり「私たちの街の成長と発展に決定的な影響を与えた人々」のことである。^[5] 3年後、メンフィス・フライヤー誌は彼を「1989年から2014年までメンフィスを形作った25人」の一人に選んだ。^[6]ビール・ストリートの歩道沿いにあるブラス・ノート・ウォーク・オブ・フェイムは、「メンフィスの音楽とビール・ストリートを世界地図に載せた多くの才能ある人々の具体的な体現」を提供し、ジョン・エルキントンの貢献を称えるメモが含まれている。^[7]政府機関もまた、ビール・ストリートを復活させた彼の長年の功績を認め、2008年に米国議会から、2010年にテネシー州議会から表彰された。

ビール ストリートの開発を通じて、エルキントンはメンフィスの音楽観光の拡大に積極的に取り組むようになりました。1992 年には、3 日間の音楽フェスティバルと世界バーベキュー コンテスト選手権を含む 1 か月にわたる一連のイベントであるメンフィス イン メイインターナショナル フェスティバルの役員を務めました。1996 年にはテネシー州映画、娯楽、音楽委員会の委員に任命され、ブルース財団からブルー ノート賞を受賞しました。2005 年には、メンフィス コンベンション & ビジターズ ビューロー理事会の執行委員会に加わりました。

不動産のプロとして、エルキントンは1992年にCCIM（認定商業投資会員）の資格を取得し、2012年にはMAAR（メンフィス地域不動産業者協会）から年間最優秀小売ブローカー賞を受賞しました。^[8]

エルキントン氏は、テネシー州請負業者ライセンス委員会の委員長を含む、いくつかの地方および州の業界委員会で役職を歴任しました。同氏のリーダーシップの下、委員会は初めて州全体で請負業者の資格試験を実施しました。

エルキントン氏はメンフィスおよびシェルビー郡土地利用管理委員会の委員長を務めており、同委員会はゾーニング規制を通じてメンフィスおよびシェルビー郡の発展を監督し、指導する責任を負っています。また、ダウンタウン メンフィス委員会の副委員長、ダウンタウン パーキング オーソリティの委員長、メンフィス公園委員会の理事、ダウンタウン開発委員会の書記も務めています。現在はメンフィス郊外のジャーマンタウン (テネシー州) 公園レクリエーション委員会の委員を務めています。

メンフィスの国立公民権博物館の創設理事であるジョン・エルキントンは、歴史的なオルフェウム劇場の再開発や、メンフィス大学セシル・C・ハンフリーズ法科大学院のダウンタウンへの移転にも重要な役割を果たしました。

ジョン・エルキントン氏はメンフィス・ロータリー・クラブの長年の会員であり、2015年に年間最優秀ロータリアン賞とポール・ハリス・フェロー賞を受賞しました。2019～2020年度の支部長に選出されました。