アイオワシティ公共事業施設

アメリカ合衆国アイオワ州アイオワシティにあるアイオワシティ公共事業局（ICPW）施設は2019年にオープンしました。この建物の目的は、複数の敷地を単一の統合された場所に置き換えることでした。新しい建物の占有面積は約88,000平方フィート（8,200 m ²）で、費用は1,130万ドルでした。施設内には道路局と水道局、およびその車両と機器が収容されています。^[1] 2022年、この施設はアメリカ建築家協会（AIA）環境委員会（COTE）トップ10賞を受賞しました。

アイオワシティとICPWは長い間、異なる部署や設備にサービスを提供する複数の建物を使用してきました。特別プロジェクト管理者のメリッサ・クロウ氏によると、「現在の施設は劣悪な状態にあり、非効率的で、市の車両とスタッフが市内の複数の場所に分散しています。」^{[2] [3]}  分散した場所による物流上の問題に加えて、市はこれらの場所の多くが時代遅れで安全基準に遅れをとっていることにも気付きました。公共事業サービスは、新しい建物と並行して新しい機器と大幅な安全性の向上を受ける予定でした。^{[4] [5]}  

新しい施設の建設地として、市が所有する14エーカー（5.7ヘクタール）の土地が選ばれた。この場所は、既存の公共事業用倉庫施設とアイオワ市道路課事務所に隣接している。2018年2月、建築会社ニューマン・モンソン・アーキテクツがアイオワ市議会から設計サービス契約を獲得した。^[6]

新しい施設の主な目的の1つは、複数の部門を1つの集中的な場所に統合することです。プロジェクトの計画には、主要な車両メンテナンスビルの増築、アイオワシティ警察署と消防署の敷地内の既存の建物の改造が含まれていました。^[7]

フェーズ I の構造は、5 つの公共事業部門のうち 3 つと、それらの車両および機器のニーズに対応します。このプログラムには、ショップ、大規模な車両/機器保管庫、洗車場、中二階の保管庫が含まれます。警察と消防署の保管庫も含まれます。人員と車両を 1 つの構造物に移すことで、年間約 150 トンの CO2 排出量が削減されます。_[ ^8]さらに、煙発生器、ラペリング、燃焼室、可動壁仕切り、屋根のカットアウト ステーションを備えた独立した 4 階建ての消防訓練施設も建設されました。^{[8] [9] [5] [7]}

建物の容積アスペクト比により、機械システムは効率的に暖房と冷房を行うことができます。構造の 50 フィート (15 m) モジュールは、将来の増築や変更を見込んでいます。この構造は、メンテナンスが容易で、耐久性とコスト効率に優れた材料を使用して建設されました。^[1]材料の 29% はリサイクル素材から作られ、建設廃棄物の 87% は埋め立て地から転用され、材料の 29% は地元のメーカーからのものでした。^[8]

運用上の炭素排出量を削減する手段として、適切な規模のHVACシステムと適切なゾーニング、そして細かく調整された外装ファサードと組み合わせたビルオートメーションシステムなど、複数の戦略が適用されています。 4インチの断熱材を組み込んだプレキャスト壁パネルが使用され、窓には半透明のポリカーボネートが選択されました。これは、標準的な二重窓よりもU 値が低く、日光のまぶしさが少ないです。^[8]

屋内の給水設備はすべて低流量設計で、小さな洗車場には中水を回収して道路清掃や道路脇の灌漑に再利用する再生システムが備わっています。屋根の雨水も同様の用途で中央の場所に集められます。これらの対策により、建物の飲料水需要は65%削減されます。^[10]

主要構造物の屋根も太陽光発電をサポートするように設計されているが、そのようなシステムは最初の建設には含まれていなかった。市議会議員はそのようなシステムを省略するという決定に疑問を呈し、ある市議会議員は「ネットゼロ施設に真剣に取り組んでいないのは大きな間違いだと思います...太陽光発電インフラを最前線に置くために...公的部門に何ができるかを民間部門に示さないのであれば、気候変動プログラムに真剣ではないと思います」と述べた。^[6]市は2021年に39kWの太陽光発電アレイの設置を承認し、2022年に設置され、施設のエネルギー使用量の10〜15％を相殺すると予想されています。^[8]

このプロジェクトのLEED認証は現在進行中だが、 LEEDゴールド認証を取得することが期待されている。^{[11] [12]}

公共事業の構造は、南地区開発計画の副産物であり、この地域に対する住民の要望に応える取り組みである。市の公共事業チームは、情報収集のために、不動産所有者、企業、地元団体にインタビューを行った。各公共事業部門はアイデア段階から関与し、調査やワークショップに参加した。^[10]インタビューを受けた人々の間で、主な論点は「中間住宅」、つまり一戸建て住宅よりも密集しているが都市部のアパート団地ほど密集していない住宅オプションの不足と、市の公共事業施設のまとまりの欠如であった。^[13]このフィードバックの結果が、2015 年の南地区マスタープランであった。^[8]

全体として、新しい公共事業施設の従業員の93％が健康状態が改善したと感じ、78％が職場でより安全だと感じ、83％が新しい施設によって効率が向上したと感じたと報告しています。以前の公共事業施設を1つに統合することで、従業員の燃料消費量が削減され、年間20トン以上のCO2削減につながりました_。この建物は、年間40万ドルの運用コストの節約にもつながると推定されています^[10]

2020年、このプロジェクトはAIAセントラル・ステイツ地域建築デザイン賞メリットとAIAアイオワデザイン賞栄誉を受賞した。審査員は「小屋のシンプルさは、この保管施設のほぼ完璧な比率と論理によって定義されています...市/州がこのような建物に投資しているのは素晴らしいことです。すべての建物が素晴らしい建築に値するという完璧な例です。」とコメントした。^[14]

2022年、このプロジェクトは、持続可能な設計手法を取り入れながら増大する公共インフラの需要に対応する能力が認められ、AIA COTEトップテン賞を受賞しました。^[8]この建物は、教育施設、図書館、博物館以外の建物でAIA COTEトップテン賞を受賞した珍しい建物です。^[4]