1970年住宅都市開発法

タイトルVII、別名1970年住宅都市開発法または新コミュニティ支援プログラムとして知られる法律は、民間および公共の新コミュニティ開発者の債券、社債、その他の資金調達を保証し、利子付きローンや助成金、公共サービス助成金、計画支援を通じてその他の開発支援を提供するために制定されました。^[1]

タイトル VII は、新しいコミュニティに対する保証の上限を 5 億ドルに引き上げることで、真に大規模なプロジェクトを実現可能にしました。このプログラムには、都市開発の計画を支援し、新しい公共サービスに資金を提供する他の多くの条項が含まれていました。重要な点は、この法律が「都市再開発の概念を大幅に拡大し、低実用地、不適切に使用されている土地、限界地など、荒廃していない土地の再開発目的での取得を許可したことです。これは主に、都市が大規模な都市再開発プロジェクト、つまり事実上、町の中に新しい町を作ることを奨励し、可能にするために行われました。」

1973 年のUrban Land Institute の調査では、次のように述べられています。「タイトル VII の誓約は、連邦政府と開発業者を法的に結び付けるため、金融界における開発業者の信頼性をほぼ即座に高めます。また、影響を受ける地方自治体やコミュニティに対して、開発業者が連邦法に定められた計画、開発、環境基準を満たすという真の義務を負っていることを再保証します。」

• 米国住宅都市開発省