エルミタージュプラザ

エルミタージュ・プラザは、パリ・ラ・デファンスのビジネス地区にエルミタージュ・グループが提案した、2つのタワーを含む6つの建物と基壇からなるプロジェクトです。2027年以降に完成すれば、高さ320メートル（1,050フィート）の86階建ての2つのタワーは、欧州連合で最も高い建物になります。^[1]

エルミタージュ プラザは、ヨーロッパ最大の中央ビジネス地区であるパリのラ デファンスの入り口に位置する多目的プロジェクトで、セーヌ川を挟んでヌイイ パリの住宅街の向かい側にあります。高級サービス アパートメント、5 つ星の宮殿ホテル、A 級オフィス、高級小売店、公共および娯楽スペースなどのプログラムが統合されます。パリの歴史的な軸に沿って、ルーブル宮殿とそのクリスタル ピラミッド、凱旋門、ラ デファンスのグランダルシュを結ぶエルミタージュ プラザは、首都のあらゆる場所から見ることができます。

エルミタージュ プラザの形状は、2 つの別個のボリュームに分割されます。この設計の起源は、2 つのタワーからの眺望を最大限に高めると同時に、近隣の建物からの眺望も維持しながら、地上レベルでの敷地の最適な透過性を作り出すという意志です。設計には、次のようないくつかの際立った特徴が組み込まれています。

• 主な耐荷重柱の間隔は、現代の塔状構造で一般的に見られる 6 メートルではなく、最大 8 メートルです。
• 完全に自動化されたパンタグラフ システムを使用して窓を開け、室内の直接的な自然な空気循環を可能にします。これは超高層ビルにとって真の革新です。
• 通常は屋上に設置される技術室は、最上階の豪華なペントハウスに息を呑むようなテラスと眺めを提供するために、戦略的な階に設けられました（プールの基礎構造によって居住可能な階の天井高が低下しないようにするため）。
• 三重ガラスのファサードグリッドフレームワークの幅は 1.75 m で、一般的に使用されている 1.35 m に代わるものです。

このプロジェクトは、EPADESA（地方計画当局）が開始し推進するパリ・ラ・デファンス再開発計画に組み込まれました。

このプロジェクトは、ロシアの不動産開発業者であるエミン・イスケンデロフによって管理されました。このプロジェクトは、2009年3月11日にフランスのカンヌで開催されたMIPIM（不動産業界向け展示会）でノーマン・フォスターによって発表されました。エルミタージュ・グループは当初、トゥール・シグナル・コンテストに出品されていたジャック・フェリエによる別のデザインを提案していました。トゥール・シグナル・コンテストではジャン・ヌーベルのプロジェクトが優勝しましたが、エルミタージュ・グループはとにかく自社のタワーを建設しようとしました。トゥール・シグナルの場所は空いており、フェリエのプロジェクトは最初からヌーベルのプロジェクトと同じ場所に計画されていなかったため、これが可能でした。しかし、エルミタージュ・グループとフェリエはすぐに非公開の点について意見が対立し、フェリエはプロジェクトから撤退しました。その後、エルミタージュはノーマン・フォスターに新しいデザインを注文すると発表した

エルミタージュ プラザは、1976 年に建設された 4 つのブルータリスト様式のタワーからなる住宅地、レ ダミエの川岸端に建設される。川岸に最も近い 3 つのセクション、アンジュー タワーとブルターニュ タワー、インフラ ローライズは、プロジェクトのために取り壊される予定である。エルミタージュ SAS は、プロジェクトの資金を確保したと主張していた。^[1] 2024 年 3 月現在、エルミタージュ プラザ プロジェクトはまだ進行中であり、建設許可は 2026 年 5 月まで有効である。^[4]

• 公式サイト （英語）