ヘンリー・S・ミラー社

ヘンリー・S・ミラー社は、テキサス州ダラス・フォートワース地域で最大の独立系仲介および不動産管理会社の一つです。1914年に設立されて以来、この事業と大都市圏は共に成長してきたようです。1999年の社説で20世紀のダラスを代表する20人を挙げた際、ヘンリー・S・ミラーは「不動産仲介の巨匠」と呼ばれました。^[1]

この会社はヘンリー・S・ミラー・シニアによって設立された。彼は独立する前は小売業と不動産業で働いていた。この個人経営の会社はダラスのダウンタウンにあるサウスランド生命保険ビルにオフィスを構えていた。1930年代にヘンリー・S・ミラー・ジュニアが加わり、保険業への多角化に貢献した。父と息子は第二次世界大戦中に正式なパートナーシップを結んだ。^[2]

1960年に会社は法人化され、成長を続けました。ヘンリー・S・ミラー・ジュニアが会長兼最高経営責任者に任命されました。彼は会社の継続的な多角化を主導したと評価されています。^[3]サービスのポートフォリオには、不動産管理、オフィスおよびショッピングセンターのリースのほか、工業用不動産のリースが含まれていました。1961年と1962年に、会社は記録的な売上を上げました。1961年だけで、売上は1,500万ドルを超えました。^[4]ヘンリー・ジュニアの息子であるヴァンス・C・ミラーは1959年に会社に加わり、1970年に社長になりました。ヴァンスは会社を全国的に有名に成長させた主な功績があるとされています。ヴァンスはヘンリー・ジュニアに1977年のハイランドパークビレッジの買収を勧めました。

1970年から1977年まで、当時ダラス・カウボーイズのクォーターバックだったロジャー・ストーバックがオフシーズンに同社で働いていた。（彼はスポーツ界から引退した後、商業不動産業界でのキャリアを歩んだ。）^[5]

プロジェクトの例としては、ヘンリーの息子ヘンリー・S・ミラー3世が手がけたハイランド・パーク・ヴィレッジ（1977年）、プレストン・ロイヤル（1958年）、そして後にウエスト・ヴィレッジ（2001年）などの知名度の高い物件がある。顧客には、ターゲット・ストア、ブロックバスター・ビデオ、ボストン・マーケット・ワイアット・カフェテリアスなど、多岐にわたる専門企業や小売企業が含まれていた。^[2]他にも多数。同社はまた、ダラス地域の赤十字、 YMCA 、スコティッシュ・ライト・ホスピタル・フォー・クリプルド・チルドレンなど、非営利団体に無償でサービスを提供していた。^[6]さらに、一家は他の多くの市民プロジェクトにも積極的に参加していた。ダラス・モーニング・ニュースのレナ・ペダーソンは、ヘンリーとフアニータ・ミラーを地域の芸術の「忠実な」パトロンと評した。彼らの管理がなければ、ダラス・オペラは存在しなかっただろう。" ^[1]

同社は1984年にGrubb & Ellisと4000万ドルで合併し、1990年代初めまでHenry S. Miller/Grubb & Ellisとして運営されていました。1991年にGrubb & EllisはMillerの名前をやめ、Vance MillerがHenry S. Miller Co., Realtorsを買収してMillerの名前を買い戻しました。同社はその後、住宅仲介業者として運営され、オースティンやヒューストンなどテキサス州の都市26か所にオフィスを構えました。1986年に父親のVance C. Miller Interestsに入社したVanceの息子Vaughn Millerは、1989年にHenry S. Miller/Grubb & Ellisに移り、1993年にHenry S. Miller Co Realtorsに入社して商業/小売部門の社長になりました。Vaughnは商業業務を13人のブローカーにまで拡大し、1994年3月に地域の他の2つの会社と合併しました。Henry S. Miller Commercial Co.は、フルサービスの不動産会社として設立されました。ヴォーン・ミラーは1993年から2013年まで同社の小売部門を率い、セントラル・エクスプレスウェイとロイヤル・レーン、セントラル・エクスプレスウェイとフォレスト・レーン、インウッド・ロードとフォレスト・レーンなど、ダラスの主要ないくつかの交差点の仲介を担当していました。同社は住宅用不動産市場にも大きな基盤を持っていました。ヴァンスとヴォーン・ミラーは、1990年代に商業用不動産でヘンリー・S・ミラーの再建を果たしたと広く評価されています。1996年までに、同社はエビー・ハリデイ・リアルターズに次ぐテキサス州で2番目に大きな会社となり、1995年の住宅販売取引に基づくリアル・トレンド調査では全国で29位にランクされました。^[7]テキサス州で最大の独立系不動産仲介サービス会社です。^[2]

「私の素晴らしい家族は、私が生まれた年に父が始めた伝統を引き継いでいます」とヘンリー・S・ミラー・ジュニアは2005年のダラス・モーニング・ニュースのインタビューで語った^[3]。「私にとってそうであったように、彼らの確立された目標は、ヘンリー・S・ミラーの伝統を、それが築かれたレベルの誠実さで、次の世代に引き継ぐことです。私は能力の限りを尽くしてその伝統を引き継ぎましたが、今度は彼らの番です。これは未完の目標ではなく、終わりのない目標です。」

ヘンリー・S・ミラー・ジュニアの息子であるヴァンス・ミラーは、父の後を継いでヘンリー・S・ミラー社の会長兼最高経営責任者となった。彼の祖父は1914年に不動産会社を設立し、50年かけて会社を拡大した。

ヴァンスはハイランド パーク高校を卒業し、1956 年に南メソジスト大学で経営学の学位を取得しました。この大学で妻のジェラルディン ティンシー アーウィンと出会ったのがきっかけです。ヴァンスは冷戦時代にジェット戦闘機のパイロットとして空軍で中尉として勤務したことを特に誇りに思っており、一時は軍人になることも考えました。しかし、数年間は米国空軍予備役として勤務し、父と祖父の経営する家業に加わりました。1959 年に会社に加わり、1970 年に社長に就任し、父とともに会社を成長させ、テキサス州および米国で有数の地域不動産大手企業に成長させました。

2013 年 2 月にヴァンスが他界した後、ヴァンスとティンシーの息子であるグレッグ ミラーがヘンリー S. ミラー社の最高経営責任者兼社長に就任し、ジェラルディン "ティンシー" ミラー夫人が会長に就任しました。ヴォーン ミラーは父親の道をたどり、自身の開発会社である VCM 開発グループを設立しました。

グレッグ・ミラーはヘンリー・S・ミラー社に10年以上勤務しています。この家業に加わる前は、ギアリー、ポーター、ドノバン法律事務所で不動産法務に8年間従事し、数百万平方フィートの商業用不動産の買収、資金調達、開発、リース、処分に関わる豊富な実務経験を持っています。