グレンウッドマネジメント

グレンウッドマネジメント

会社種別	法人化
業界	賃貸マンションの建築、所有、管理
設立	1961年; 63年前 （1961年）
創設者	レナード・リトウィン ハリー・リトウィン
本部	マンハッタン、ニューヨーク、アメリカ
拠点数	350（2022）
サービスエリア	マンハッタン、ニューヨーク

グレンウッド マネジメントは、ニューヨーク市の民間の多世代不動産開発会社、所有者、管理会社で、多世帯住宅の賃貸に特化しています。同社は 1961 年に父と息子のハリーとレナード リトウィンによって設立されました。グレンウッドは、アメニティ、サービス、LEED 標準のグリーン ビルディングに重点を置いた高級賃貸アパートで知られています。グレンウッドの拠点は、アッパー イースト サイドからトライベッカのダウンタウンまで、マンハッタン全体に広がっています。^{[1] [2] [3]}

ハリー・リトウィンと息子のレナードは、ロングアイランドのメルヴィルにウッドボーン・カルチュラル・ナーサリーを設立し、造園業でキャリアをスタートさせた。1950年代後半、彼らはロングアイランドとニューヨーク市の郊外に木造の集合住宅を建設する事業に乗り出した。彼らの最初の大規模プロジェクトは、ニューヨーク州リバーデールのブライアーヒルで行われた。その物件は、郊外のアメニティと都会の贅沢な暮らしを融合した4エーカーの区画で、オリンピックサイズの屋外プール、スナックバー、テニスコート、遊び場、フィットネスセンターなどを備えていた。1962年、グレンウッドはマンハッタンに進出し、マンハッタンのアッパーイーストサイドに高級賃貸ビル、パビリオンを建設した。ハリー・リトウィンはパビリオンの建設中に亡くなり、レナードが建設の管理を引き継いだ。^[1] { ^[4]

1962年、グレンウッドはマンハッタンで最初の物件となるザ・パビリオンを竣工させた。800戸以上のアパートからなるこのパビリオンは規模が大きかったため、独自の郵便番号が与えられた。このプロジェクトにより、当時の市長ジョン・リンゼイからレナード・リトウィンにニューヨーク市の鍵が贈られた。この建物はその規模と、食料品店、サロン、靴修理、メイドと執事のサービス、地元のショッピング街やレキシントン・アベニューの地下鉄駅へのバスサービスなど、先駆的なアメニティで有名だった。^{[1] [2]}

グレンウッドは、アッパーイーストサイドのヨークアベニュー沿いに、アンドーバー、ブリタニー、バークレー、コールドウェル、ハミルトン、サマーセット、ストラットフォードを建設し、拡張を続けた。これらの建物の成功に続き、同社はウエストサイド、ミッドタウン、リンカーンセンターエリア、ダウンタウンへと開発を拡大した。ニューヨーク市の不動産業界の旗手であるグレンウッドは、9/11後にダウンタウンにリバティストリート10番地を建設した最初の開発業者となり、マンハッタンへの信頼を示した。このリバティプラザという建物は、国家歴史登録財に登録された。^{[3] [2]}

グレンウッドは、独身の若い専門家から熟年の家族、そして老後の生活まで、さまざまなライフスタイルに対応するアパートの賃貸を提供しています。グレンウッドは、通常は高級コンドミニアムや共同住宅の建物にのみ提供される高級アメニティを賃貸テナントに提供するという、初期のイノベーターでした。グレンウッドのすべての建物は、大理石のバスルーム、ろ過水システム、高級カウンタートップ、ステンレススチール製の電化製品、ランドリーバレットやガレージなどの補助サービス、ラッププール、フィットネスセンター、ヨガスタジオ、子供用プレイルームなどのアメニティなどの高級仕上げを備えています。^[2]

開発業者は環境に配慮した建物の建設に重点を置いています。エメラルドグリーン、クリスタルグリーン、ホーソンパーク、アンコールなど、同社の最新の建物の多くは、LEED認証基準を満たすように建設されました。^[2]

グレンウッドは、周辺地域を支援するさまざまな慈善活動や地域志向の活動で知られています。グレンウッドは、マンハッタンのアッパー イースト サイドにある非営利団体 Asphalt Green を支援しています。この団体は、近隣の大人と子供に質の高い水泳とスポーツの指導を提供しています。Asphalt Green のエグゼクティブ ディレクターである Maggie Siegel 氏は、「グレンウッドのビジョンと献身がなければ、私たちのヨークビル地区は今日のような活気あるコミュニティにはならなかったでしょう」と述べています。グレンウッドは、1984 年の設立以来、Asphalt Green を支援しており、毎年 30,000 人以上の子供たちに恩恵をもたらす無料プログラムと奨学金を地域社会全体に提供することを目指しています。2015 年、グレンウッドは Asphalt Green の第 20 回年次チャリティー水泳大会「The Big Swim」で表彰されました。このイベントは、公立学校の生徒向けの水泳レッスンなどの無料プログラムに資金を提供するための資金を集めています。

グレンウッドは、建物がある近隣地域に毎年15万本以上のチューリップの球根を植えており、セントラルパーク保護協会、リンカーンセンター、メトロポリタン美術館、PS 158ベヤードテイラースクール、ニューヨーク大学、マウントサイナイ、ウェイルコーネル、レノックスヒル、スローンケタリング記念病院、ノースショア/LIJなどのいくつかの病院に寄付しています。^{[5] [6] [2]}