フレッド・オヘブシャロム

フレッド・オヘブシャロム（1952年生まれ）は、アメリカの不動産開発業者であり、エンパイア・マネジメントの創設者である。^{[1] [2]}

オヘブシャロムはイランのテヘランでイラン系ユダヤ人の家庭に生まれました。^{[1] 1964}年に米国に移住し^{[1] 、}ペース大学で経営学の学士号を取得しました。^{[1] 1975年に}クイーンズのレゴパークに最初のビルを購入しました。^[4]マンハッタンの中規模賃貸ビルの購入に注力して会社を築き上げました。^[5] 2014年現在、マンハッタンに100棟以上のアパートを所有しています。^[3] 2011年に所有者が債務不履行になった後、金融地区のワシントンストリート111番地を5,000万ドルで購入し、大規模開発に進出しました。3年後、金融地区の不動産ブームにより、2億6,000万ドルで売りに出されました。^{[6] [7]}現在、その場所に54階建てのタワーを建設する計画を立てています。^{[8] [9]}家賃安定化措置の対象となった入居者が退去した後に家賃を値上げしたことで批判されているが、ニューヨーク州法では家賃安定化措置の対象となった入居者が退去した場合に家賃を17～20%値上げすることが認められている。^{[3] [10] [11] [12]} 2011年、オーベシャロム家が所有する会社ラデラ・パートナーズLLCが所有する西45番街357番地の物件が差し押さえられた。2012年、ラデラはその後の物件売却を要求し、退去させて物件を自分たちの所有権に戻すよう求めた。この要求は、「ラデラは2010年初頭に住宅ローンを滞納した...ラデラは税金を支払わず、建物の維持管理を怠ったため、入居中の住宅に深刻な荒廃状態が生じた」という事実により却下された。^[13]

オヘブシャロムは、イラン系アメリカ人ユダヤ人委員会とベト・ハダッサ・イラン系ユダヤ人センターの理事を務めている。^{[1] [14]}また、セファルディム・ヘリテージ・アライアンスの会長も務めており^{[15] 、}ヘブライ移民援助協会の理事長としてイラン人コミュニティを代表している。^[1]彼は、エルサレムのシャアレ・ゼデク医療センターにあるパルヴィズ・オヘブシャロムがん疼痛緩和医療クリニック（兄にちなんで命名）^[1]と、飢えたイスラエル人に食事を与えることを目的としたメイル・パニムの後援者でもある。^[16]彼は、ニューヨーク州グレート・ネックのベス・ハダッサ・シナゴーグの初期の創設者の一人である。^[17]

オヘブシャロムはニューヨーク州キングスポイント^[16]に妻イヴォンヌとともに住んでおり、リチャード、サンディ、アレックス、ステファニーの4人の子供がいる。^[1]息子のアレクサンダーはエンパイアマネジメントの副社長を務めている。^{[4] [18]}息子のリチャードは不動産開発会社ピンクストーンキャピタルのCEO兼創設者でもある。^[8]兄弟のネイダーは住宅および商業用不動産管理会社ギャツビーエンタープライズの社長である。^[1]不動産開発者のベン・シャウルは彼の会社でインターンをしていた。^[19]