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| ドルメンシティ | |
|---|---|
コーカサス・シュフ | |
 ドルメン シティ タワー (タワー B は隠れています) | |
| 一般情報 | |
| タイプ | ショッピングモール、企業オフィス |
| 位置 | カラチ、パキスタン |
| 住所 | マリンプロムナード - シービューロード クリフトン、カラチ |
| 座標 | 北緯24°48′07.9″ 東経67°01′47.7″ / 北緯24.802194° 東経67.029917° / 24.802194; 67.029917 |
| 建設開始 | 2005 |
| 完了 | ドルメンモール - 2011 ハーバーフロント - 2019 |
| 所有者 | ドルメングループ |
| 身長 | |
| 屋根 | 150 m (490 フィート) (タワー A および B) |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 40（Aタワー） 40（タワーB） |
| 床面積 | 3,441,340平方フィート（319,711 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | アルシャド シャヒド アブドゥラ Pvt.株式会社 |
| Webサイト | |
| ドルメングループ | |
ドルメンシティ（ウルドゥー語：ڈولمینسٹی ）は、パキスタンのカラチにあるクリフトンのウォーターフロントに位置する多目的複合施設[1]です。タワーA、タワーB、ハーバーフロント、エグゼクティブタワーの4つのタワーで構成されています。複合施設の基部には、 2011年に建設された3階建てのショッピングモール、ドルメンモールがあります。面積は600,000平方フィート（56,000 m 2）で、国際的なブランドを含む130の店舗が入っています。[2]ドルメンシティ複合施設全体の総面積は3,441,340平方フィート（319,711 m 2）です。[3]
歴史
ドルメンシティの敷地はもともとカジノ複合施設の敷地だったが、[4]正式にオープンする前にジアウルハク将軍の独裁政権下で1978年に閉鎖された。 [5]この敷地は1億ルピーで購入されたが、その不動産の上場部分の価値は2019年に500億ルピーを超えた。[4]この複合施設はインターナショナルコンプレックスプロジェクトが所有していた。このベンチャー企業はアリフハビブグループが20% 、ドルメングループが80%を所有していた。[6] 2015年6月以来、両社はドルメンシティREITの一部として株式の一部をパキスタン証券取引所に上場している。[7]
ドルメンシティ複合施設の建設は2005年に始まり、[8]段階的に完了しました。敷地内のドルメンモール支店は2011年に完成し、[9]ハーバーフロントタワーとエグゼクティブタワーは2019年に完成しました。
オフィスビル
A棟とB棟は高さ150メートル（490フィート）、それぞれ40階建てで[10]、コンクリート造りです。[8]建築家アルシャド・シャヒド・アブドゥラによって設計されました。[8]どちらも企業のオフィスビルです。[11]
エグゼクティブタワーは17階建ての企業オフィスビルで、[12]コワーキングスペース会社リージャスが入居しています。[13]ハーバーフロントは19階建てのオフィスビルで、三菱やプロクター・アンド・ギャンブルなどの多国籍企業が入居しています。[14]ハーバーフロントの入居率は2020年第1四半期時点で92%です。[15]
ドルメンモール
ドルメンモールは2011年に建設された3階建てのショッピングモールで、延べ床面積は60万平方フィート（56,000平方メートル）あり、そのうち547,924平方フィート（50,903.8平方メートル）が賃貸可能となっている。[14] 130店舗が出店しており、国際ブランドも数多く出店している。[2] [16] Khaadiなどパキスタンのチェーン店もいくつか出店している。[16] Aldo、Nike、Adidasなど。2020年第1四半期時点でのモールの稼働率は98.3%である。[15]
ドルメンシティREIT
ドルメンモールの入居率は2020年に98.3％、ハーバーフロントビルの入居率は2020年に92％でした。[17]
ギャラリー
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海から見たドルメン -
ビン・カシム公園から見たドルメン・シティ -
ドルメンツインタワー -
ドルメンツインタワー -
ドルメンシティのドルメンモール -
2019年に建設中のドルメンシティの写真。右側には建設中のバーリアアイコンタワーが見える。 -
左側にハーバーフロントタワー、右側にエグゼクティブタワーがあります。 -
クリフトンの航空写真。バグ・イブン・カシム公園近くの海岸沿いにドルメン・シティが見える。
参照
参考文献
- ^ “Dolmen City | Buildings”. Emporis . 2018年4月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年4月18日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ ab “Dolmen Mall Clifton | Dolmen Group”. www.dolmengroup.com . 2020年4月18日閲覧。
- ^ “Dolmen City | ASA”. asa.com.pk. 2020年4月18日閲覧。
- ^ ab Alam, Kazim (2019年10月21日). 「楽観主義の売り手」. dawn.com . 2019年10月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年4月18日閲覧。
同様に、現在ドルメンモールとハーバーフロントがあるクリフトンの古いカジノ複合施設は、当初わずか1億ルピーで購入された。今日、その不動産の登録部分の価値は500億ルピーを超えている。
- ^ Qutubuddin; 発行日1978年4月28日; 2015年3月15日更新（2015年4月21日）。「ジアウルハク将軍がパキスタン初のカジノを閉鎖」。India Today 。 2020年4月18日閲覧。
{{cite web}}: CS1 maint: 数値名: 著者リスト (リンク) - ^ Tribune.com.pk (2015年6月9日). 「ブームに乗れる: 小規模投資家がドルメンシティの所有を目指す」.エクスプレス・トリビューン. 2020年4月18日閲覧。
- ^ Tribune.com.pk (2016年5月17日). 「不動産投資信託：アリフ・ハビブ・グループが新たな計画を阻止」。エクスプレス・トリビューン。 2020年4月18日閲覧。
- ^ abc 「ドルメンシティタワーA - スカイスクレイパーセンター」www.skyscrapercenter.com . 2020年4月18日閲覧。
- ^ 「パキスタンの商業拠点、恐喝の脅威増大に直面」ロイター2013年7月1日2020年4月18日閲覧。
- ^ “Dolmen City Office Tower B, Karachi”. Emporis . 2021年7月31日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年4月18日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「ホテル＆スカイタワー | ドルメングループ」www.dolmengroup.com . 2020年4月18日閲覧。
- ^ 「The Executive Tower, Karachi」. Emporis . 2020年4月18日閲覧。[リンク切れ ]
- ^ 「リージャス・パキスタン」.リージャス パキスタン。
- ^ ab 「Dolmen City REIT – Arif Habib Dolmen REIT」 。 2020年4月18日閲覧。
- ^ ab Research、BR（2020年1月21日）。「ドルメンシティREIT-消費主義の減速？」ビジネスレコーダー。 2020年4月18日閲覧。
- ^ ab “Directory”. Dolmen Mall . 2016年2月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ Research、BR（2020年1月21日）。「ドルメンシティREIT-消費主義の減速？」Brecorder 。 2020年9月27日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト