クロムビー REIT

クロムビー REIT

会社種別	公的、REIT
取引名	TSX : CRR.UN S&P/TSX 総合指数
業界	不動産投資信託
設立	1964年2月4日
本部	ニューグラスゴー、ノバスコシア州
親	クロムビー REIT
Webサイト	クロムビー

クロムビーREIT（旧アトランティック・ショッピング・センター、その後クロムビー・プロパティーズ）は、カナダの非法人のオープンエンド型上場不動産投資信託で、トロント証券取引所で取引されており、推定時価総額は16億ドルです。^[1]同社はノバスコシア州ニューグラスゴーに拠点を置いています。^{[2] [3] [4] [5] [6] [7]}

クロムビーREITは1964年2月4日にアトランティック・ショッピング・センターズ・リミテッドとして設立されました。^[8] 1990年代に、同社はハリファックス・デベロップメント・リミテッド（スコシア・スクエアで知られる）およびカナディアン・ショッピング・センターズ・リミテッドと合併しました。2000年代半ばに、大西洋岸地域とショッピングセンターの両方を超えて事業を拡大したため、社名が変更されました。

2006年に非法人のオープンエンド型公開不動産投資信託に転換され、トロント証券取引所で取引されている。最大のユニット保有者はエンパイア・カンパニー・リミテッド（ECL）で、2013年半ば時点でREITのユニットの約40％を所有している。ECLはREITの主要テナントでもあるソビーズ・スーパーマーケットチェーンを管理している。^[9]

2014年1月、クロムビーの商業リース部門は、ノバスコシア州ハリファックスのスコシア・スクエア・フードコートにある2つの地元の食品販売業者、レイズ・レバノン料理とテイスト・オブ・インディアに立ち退き通知書を発行した。2つの人気レストランの賃貸借契約を維持するための請願書が2月に配布され、5,200を超える署名が集まった。多くの地元の常連客はソーシャルメディアを通じてクロムビーの行動に対する怒りと失望を表明した。^[10]レイズはモール内で最も長い歴史を持つ飲食店で、レイ・カーターによって31年間経営されてきた。^[11]彼は当初、家賃が5,000ドルから10,000ドルに倍増することに同意したが、それにもかかわらず立ち退き通知書が届いた。^{[11]クロムビーは}マクドナルドやサブウェイなどのチェーン店を優先して地元企業を追い出したとして批判され、2011年にはティム・ホートンズを増設するために別の人気飲食店（PG's）も追い出した。^{[11] [12] [13]}ザ・コースト紙の記事では、スコシア・スクエアは「国内最高のショッピングモールのフードコートで、地元での運営が興味深く多様であるにもかかわらず、その評判を故意に破壊しようとしているようだ」と嘆いている。^[12]

CBCはその後のニュース記事で、クロムビーが撤回し、店は残ることを認めたが、店側は賃料の倍増、売上の一定割合、フードコートの別の場所への移転を要求したと報じた。^[14]レイズ・レバノン料理はスコシア・スクエアのフードコートから撤退したが、ア・テイスト・オブ・インディアは施設内の元の場所近くの新しいカウンターに移転した。

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