ブリュワーズ キー

ブリュワーズ キーは、イングランド南部ドーセット州ウェイマスのオールド ハーバーに近いホープ スクエアの南側にある、改装されたビクトリア 朝の醸造所です。この複合施設の大部分は、1903 年から 1904 年にかけて、ジョン グローブス & サンズ社のホープ醸造所として建設されたものです。その後、 1960 年にデベニッシュ醸造所が引き継ぎ、1990 年に約 20 の専門店と文化遺産や科学の展示がある屋内ショッピング コンプレックスとしてオープンし、2010 年に閉店しました。2013 年から 2017 年にかけて、この建物には骨董品店が入っていました。現在は再開発を待っています。

ブリュワーズキーは1974年以来、グレードIIの指定建造物となっています。 ^[1]この建物は、様々なカフェ、バー、ビストロが並ぶホープスクエアに位置しており、近くにはチューダーハウス博物館があり、海に面してノース砦とその庭園があります。

ホープ・スクエアは少なくとも1252年から醸造に使われていた。チャペルヘイからの湧き水へのアクセスが良好で、大麦畑はラディポールにあった。18世紀までに、この地域には3つの別々の醸造所があり、それぞれがフルー家、ウィリアム・デヴェニッシュ、デイビス醸造所の所有であった。19世紀初頭、フルー家は醸造所をデヴェニッシュに売却し、1960年にはグローブスも醸造所をデヴェニッシュに売却した。^[1]デヴェニッシュは1985年までブリュワーズ・キーでビールを生産し続けた。^[2]

閉店後、デヴェニッシュとウェイマス・アンド・ポートランド自治区議会は、現在空きとなっている建物をパブとレストランのあるショッピングセンターに変えるという大計画を開始した。^[3]デヴェニッシュは建物の改修に450万ポンドを費やした。1990年6月にオープンしたこの新しい複合施設は、「ドーセットのコヴェントガーデン」と称賛された。ブリュワーズキーの成功は、カム・トゥ・ブリテン・トロフィー、環境への取り組み賞、市民協会賞、ビジネス・インダストリーからの主要な表彰など、さまざまな賞や表彰につながった。1990年には10万人が建物を訪れたが、2010年にはその数は75万人に増加した。^[4]この建物には、受賞歴のあるタイムウォーク展示とウェイマス博物館も収容されており、1992年にはディスカバリーという体験型科学センターがオープンした。^[5]

デベニッシュと議会の協議後、この場所での住宅開発計画は廃案となった。新しいショッピングセンターは成功したものの、デベニッシュは運営上の損失に見舞われ、最終的には1990年代半ばにグリーンオールズ社に建物を売却することを決定した。その後、所有者は次々と変わり、ブリュワーズ キーはおよそ3～4年ごとに売却された。この場所は1990年代後半にスコティッシュ＆ニューキャッスル社に、2004年にスピリット グループ社に、2007年にパンチ タバーンズ社に売却された。1990年代初頭から建物への投資が不足していたため、修繕費が増大し、議会は建物の住宅用途の検討を拒否した。その結果、ブリュワーズ キーは売却不可能とみなされた。パンチ タバーンズは2008年にブリュワリー クォーターという再開発計画を試みたが、ブティック ホテルの建設も含まれていたこの計画に関心のある開発業者や運営業者を確保できなかった。^[6]

コストと損失が増大する中、この敷地は2010年に地元の投資グループであるブリュワーズ・キー・インベストメントLLPに売却された。その年の終わりまでにブリュワーズ・キーは閉鎖され、将来の計画が始まった。^{[7] [8]}投資グループの計画は、ブリュワーズ・キーを85床のホテルに改装し、高級マンション、博物館やその他のアトラクション、ショップ、レストランのためのスペースを含めることを中心にしていた。このプロジェクトは1500万ポンドの費用がかかると予測され、2012年の夏季オリンピックに間に合うように完了する予定だった。しかし、2011年から2012年にかけて、グループは最終的に計画が実行不可能であると判断した。再開発の計算コストは​​予想よりも高かったが、小売スペースへの関心は限られていた。^[6]

2012年、オーナーはオリンピックに合わせてオープンした「ソルト・ポップアップ・バー＆キッチン」というバーとレストランのスペースを貸し出すことで、建物からいくらかの収入を得ることを決定しました。^{[9] [10]} 2012年後半には、建物の正面スペースにアートギャラリーもオープンし、2013年初頭まで営業していました。^[11]

2013年3月、ブリュワーズキーは主にアンティークの店として再オープンし、約50人の商人が入った。^[12]ウェイマス博物館と新しいD-Day博物館のためのスペースが確保され、^[13]イタリアンレストランのイルポルトもオープンした。これにより建物の1階と2階から収益が得られたものの、上層階は空のままだった。^[6]

2015年、オーナーは建物の再開発の新たな計画を立てた。これには35の住宅ユニット、小売ユニット、ウェイマス博物館、「雨天/展示スペース、文化体験スペース」のためのスペースが含まれていた。計画は2016年11月に承認された。^[14]しかし、2016年後半に建物はVersant Developments & Homesに売却され、同社は同様の方針で建物を再開発する意向を発表した。^[15]エンポリアムは2017年7月に閉店した。^[16]

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• ブリュワーズキーのウェブサイト

50°36′20″N 2°27′09″W / 50.6055°N 2.4525°W / 50.6055; -2.4525