ブラッド・J・ラム

ブラッド・J・ラムはカナダの不動産ブローカー兼マンション開発者です。 ^{[1] [2] [3]}彼は数年間、HGTVカナダネットワークでビッグシティブローカーというリアリティ番組を持っていました。この番組は彼の不動産仲介会社「ブラッド・J・ラム不動産株式会社」の運営に焦点を当てていました。 ^[4]ラムは2021年3月にメディアの注目を集めました。ゾーニング条例違反のため、自動車修理工場の上の部屋に住む入居者はトロント市によって永久に部屋から退去させられました。^[5]

ラムはカナダのブリティッシュコロンビア州バンクーバーで生まれた。^[6]父親はエアカナダのパイロット、母親は看護師だった。1967年、家族はモントリオールに移り、ビーコンズフィールド地区に定住した。 ^[7]ラムはクイーンズ大学に入学し、工学の学位を取得した。ラムは1984年にオンタリオ州ロンドンで最初の不動産を購入した。早い段階で、ラムは不動産業者が不動産取引でどれだけ稼いでいるかに気づいた。卒業から数年後、エンジニアリング営業の仕事に飽きて、不動産免許を取得した。^[4]

ラムは1988年にハリー・スティンソンの不動産会社に就職し、トロント中心部のマンション販売の専門家となった。彼はすぐにスティンソンのトップエージェントとなり、初年度に25万ドルを稼いだ。^{[4] [7]}

1995年、彼はスティンソンを離れ、自分の会社、ブラッド・J・ラム不動産を設立した。^[4] 2001年、ラムはラム開発株式会社を設立した。^[6]同社は、フラットアイアンロフト、ワークロフト、グラス、パーク、キングシャーロット、ゴッサムオタワ、ザハーロウ、シアターパーク、ブラントパークなど、高級コンドミニアムプロジェクトを専門としている。同社はトロントを越えて、オタワ、モントリオール、カルガリー、エドモントン、ハミルトンで建物の建設と開発を行っている。^[6]ブティックスタイルの規模にもかかわらず、彼の代理店はトロントで最も著名なコンドミニアム販売業者の1つになった。不動産ブームの絶頂期である2007年には、彼の会社のエージェントは約2,000戸のコンドミニアムを8億ドル以上で販売した。^[8]市場が2008年に減速したとき、同社は依然として約5億2500万ドルの不動産を販売した。^[7]ラム氏のウェブサイトによると、彼のエージェントは2016年時点で22,000戸以上のマンションを80億ドル以上で販売したという。^[9]

ラムは看板広告で知られており、特に2007年の一連の広告ではラムの頭と「このラムはコンドミニアムを販売します」というスローガンを掲げた子羊が描かれていた。^{[10] [7]} 彼は「トロントではよく知られた名前」となり^[6]、不動産の専​​門家としてメディアに頻繁に取り上げられている。^[11]

2017年、ウィリアム・シャトナーは、ラムが不動産販売のパンフレットにシャトナーの名前と似顔絵を使用したと非難した。^[12]

2022年3月、ラム氏はキングストリートウェストビルの計画を発表した。この計画には、現在の建物を解体して、1階に714平方メートルの小売スペース、上階に2～3ベッドルームのユニットを備えた17階建ての新しいタワーを建設することが含まれていた。しかし、市の職員は、この建物を文化遺産に指定することを推奨した。^[13]

2017年、ラム氏はトロント市中心部のウェリントン・ストリート西422-424番地にある19世紀の歴史的建造物2棟の裏手に23階建てのビルを建設する許可を市当局に申請した。このプロジェクトは当初ウェリントン・ハウスとして売り出されていた。^{[14] [15]}この提案されたプロジェクトにはトロント市の再区画承認が必要だったが、その規則変更の交渉は決裂し、2018年にビル内のユニットのキャンセルを余儀なくされた。 ^[16] 2020年3月23日、ウェリントン・ハウスはCOVID-19パンデミックの最中に部分的に火災に見舞われた。^[17]警察によると、放棄された半戸建て住宅内で少なくとも1回の小規模な爆発が発生したという。^[17]わずか2日後、同じビルで再び火災が発生した。^[18]

ウェリントンハウスのほかに、ラムは2017年にエドモントンのジャスパーハウスコンドミニアムプロジェクトをキャンセルしました。 ^[19] 2018年初頭、ラムは再区画問題のため、リッチモンドストリート西452番地のジェームズコンドミニアムをキャンセルしました。^[20] 2019年には、ラムのハミルトンのテレビシティの開発が2025年に延期されることが発表されました。 ^[21]同年、ラム開発株式会社によるトロントのダウンタウンの別のプロジェクトがキャンセルされました。^[22]

2021年、トロント市はラム氏が所有するブロア・ストリート・ウェスト沿いの物件から数人の入居者を強制的に立ち退かせた。トロント市が彼らを立ち退かせた理由は、ゾーニング条例に違反したためである。彼らは商業用途にのみ使用されるとみなされる部屋に住んでいた。3月26日、短い交渉の後、ブラッド・ラム氏と入居者は団体交渉に合意し、ソーシャルメディアチャンネルで声明を発表した。^[5]

• Brad J. Lamb Realty 公式ウェブサイト