アトリアマネジメントカンパニー

アトリアマネジメントカンパニー

会社種別	プライベート
業界	シニア向けリビング
設立	1996
本部	ルイビル、ケンタッキー州、米国
主要人物	ホリー・ベルトー・チェッサー、CEO
Webサイト	www.atriacareers.com

アトリア・マネジメント・カンパニー（AMC）は、アトリア・シニア・リビング（ASL）の子会社です。^[1]アトリア・マネジメント・カンパニーは、米国38州の200を超える場所で、独立生活、介護付き生活、および認知症ケアのコミュニティを管理しています。カナダでは、アトリアは7つの州で29の独立生活コミュニティを管理しています。アトリアのコミュニティは、合計で約35,000人の高齢者が好んで住む住居であり、同社は10,000人以上の従業員を雇用しています。アトリアはケンタッキー州ルイビルに拠点を置いています。^[2]

米国では、アトリアのコミュニティは東海岸と西海岸に集中しており、ニューヨーク都市圏に21のコミュニティ、カリフォルニア州に42のコミュニティがあり、ベイエリア、オレンジ郡、ロサンゼルス市場に集中しています。アトリアは、トロント、ボストン、ヒューストン、アトランタ、ダラス、シアトル、ポートランドなどの大都市圏でも大きな存在感を示しています。^[3]

Coterie は、アトリアと関連会社の合弁会社で、全国の都市で高齢者向けの住居と介護を提供しています。^[4]アトリア シグネチャー コレクション コミュニティは、主に沿岸部の市場でアパート、アメニティ、介護を提供しています。アトリア パーク コミュニティは、高級な都市部と郊外の都市の高齢者向けに、介護、コンシェルジュ サービス、高度な記憶障害ケアを提供しています。アトリア シニア リビング コミュニティは、主に郊外の市場で、介護付き生活に重点を置いています。ホリデー バイ アトリアは、いわゆる「手頃な料金」で高齢者に自立した生活を提供しています。^[5]アトリア リタイアメント カナダは、ブリティッシュ コロンビア州からニューブランズウィック州までの高齢者に自立した生活を提供しています。^[6]

アトリアは、1996年にベンコールが高齢者向け介護付き住宅と独立型住宅のコミュニティを分離し、アトリア・コミュニティーズ社という公開会社を設立したことから始まりました。同社は13州に22のコミュニティを持ち、650の介護付き住宅と2,372の独立型住宅を含む合計3,022のユニットを有していました。^[7]

1998年、ラザード・フレール・アンド・カンパニーの関連会社（ラザード・フレール・リアル・エステート・インベスターズ、「LFREI」）がスポンサーとなっている不動産プライベートエクイティファンドが、アトリア・コミュニティーズ社を約7億5000万ドルで買収し、アトリアとそのカプソン・シニア・クォーターズ部門を合併した。^[8]

2003年6月、アトリアはカリフォルニア州コスタメサのARVアシステッドリビングとの合併を発表しました。ARVアシステッドリビングもラザード・フレール・リアル・エステート・インベスターズLLCの関連会社が所有していました^{[9] 。}  2003年10月1日、アトリア・シニア・リビング・グループ（「アトリア」）は、ジョン・A・ムーアをアトリアとARVの合併会社の最高経営責任者に任命しました^{[10] 。}

2010年までに、アトリアは国内第4位の高齢者向け住宅プロバイダーとなった。2010年10月、ベンタス社（NYSE: VTR）は、アトリアの不動産資産を総額31億ドルで買収すると発表した。買収額は、ベンタスの普通株2,460万株（約13億5,000万ドル相当）、現金1億5,000万ドル、純負債16億ドルの引き受けまたは返済によるもの。この取引の一環として、アトリアはLFREI傘下のファンドとアトリア経営陣のメンバーが所有する管理サービス事業として分離され、ベンタスに売却された資産の管理を継続することになった。^[11]

2012年後半、ベンタスとアトリアの上級経営陣は、LFREIファンドが所有するアトリアの85％を取得し、その結果、アトリアの66％はアトリアの上級経営陣によって所有され、34％はベンタスによって所有されることになった。^[12]

2014年、アトリアはケンタッキー州ルイビルの本社をルイビルのダウンタウンに移転し、2017年に再びスペースを拡張しました。^[13]

2016年までに、アトリアの運用収益は2倍以上の13億ドルを超えました。^[14]

2017年9月、アトリアはハリケーン・イルマへの対応として、フロリダのコミュニティからオーランドのウォルト・ディズニー・ワールド・スワン・アンド・ドルフィン・リゾートに約1,000人の居住者、スタッフ、スタッフの家族を避難させました。^[15]

2017年12月、サンフランシスコのベクテル家の投資事務所であるフリーモント・リアルティ・キャピタルがアトリアの上級経営陣の所有権の50%を取得し、イノベーション、成長、不動産開発のための投資資本を注入しました。この取引の結果、所有権の割合はアトリアの上級経営陣33%、フリーモント33%、ベンタス34%となりました。^[16]

2018年、アトリアは高級不動産会社リレイテッド・カンパニーズとの合弁事業を発表し、全米の主要都市で30億ドル以上の価値を持つ高齢者向けコミュニティを開発、所有、管理することを目指しています。この合弁事業には当初、ニューヨーク市、サンフランシスコ、ボストンの拠点が含まれますが、ロサンゼルス、マイアミ、ワシントンDCなどの大都市圏もターゲットにしています。^[17]

2018年11月、同社はカリフォルニア州で発生した壊滅的な「キャンプファイア」からアトリアパラダイスの居住者とスタッフ全員を安全に避難させた。この火災では約1,000棟の建物が破壊され、多数の命が失われた。^[18]

2021年7月、アトリアはフロリダ州ウィンターパークに拠点を置く独立生活サービスプロバイダーであるホリデーリタイアメントの管理サービス事業の買収を完了し、国内第2位の高齢者用住宅運営会社となった。 ^[19]

2021年、アトリアは運営管理ソフトウェアを開発するグレンニス・ソリューションズを他の高齢者向け住宅提供者に販売し始めました。^[20]

2021年1月に発表されたワクチン接種義務の結果、2021年5月にはアトリアのスタッフのワクチン接種率が98％に達したと報告されている。 ^[21] 2021年10月、アトリアとその子会社ホリデーは、スタッフのワクチン接種率がほぼ100％であると報告した。^[22]

JDパワー2021年米国シニアリビング満足度調査によると、 ^SMアトリア・シニアリビングは、介護付き住宅および認知症ケア提供者に対する家族/意思決定者の総合満足度で最高位にランクされました。^[23]

2022年10月、Glennis SolutionsがEnquireとSherpaという2つの企業と合併し、高齢者向け住宅業界向けの包括的なソフトウェアプラットフォームを構築することが発表されました。この動きは、Glennisを業界運営者にビジネスアプリケーションのフルスイートを提供する完全に独立した企業にするというAtriaの意図を実現したものです。合併後の会社は、高齢者向け住宅運営者最大手の150社のうち50社以上、高齢者向け住宅、ポストアキュート、在宅ケアの分野にわたる5,700のコミュニティを代表する合計800以上の顧客にサービスを提供すると報じられています。^[24]

2023年には、49のアトリアコミュニティが高齢者向け住宅業界の紹介ウェブサイトCaring.comからCaring Star賞を受賞し、選出数では高齢者向け住宅プロバイダーのトップとなりました。^[25]

2024年3月、ホリー・ベルトー・チェッサーがアトリアのCEOに就任した。^[26]