評価者の区画番号

評価者の区画番号( APN ) は、識別と記録保存の目的で、特定の管轄区域の税務評価者によって不動産の区画に割り当てられる番号です。割り当てられた番号は特定の管轄区域内で一意であり、不動産の種類や区画図内の場所などの基本的な識別情報を伝える特定の書式設定標準に準拠している場合があります。

米国では、APN は通常、不動産が所在する市や郡などの地方課税当局によって割り当てられます。多くの課税当局は、APN で索引付けされた不動産税情報を一般に公開します。

同じ意味を持つ別の用語としては、以下のものがあります。

• 評価者識別番号( AIN )
• 物件識別番号（PIN）
• プロパティ識別( PID )
• 不動産口座番号
• 納税口座番号
• シドウェル数

特定の管轄区域で使用される用語は、番号を割り当てる当局によって決定されます。

ロットと区画という用語はしばしば同じ意味で使用されますが、意味は異なります。^[1]区画は課税目的の識別であり、ロットは開発の許可または制限を規定した法的記述書を伴う、認められた不動産の区分です。1 つの区画に複数の区画が含まれる場合があります。

APN 番号とそれが示す土地境界は、マーセラス シェールや関連する地層で回収可能な炭化水素が最近発見されたことにより、石油・ガス産業にとって特に重要になっています。^{[要出典]地理的領域には他の土地測量システム (米国}公有地測量システム など) がないため、区画は特定の土地領域を表す最も信頼性の高い方法です。これは、石油・ガス リースの対象となる領域を法的に表す目的で特に重要です。

APN 文字列の形式はさまざまですが、通常はブック、ページ、区画番号の連結です。ニューヨーク州では、セクション、ブロック、ロット番号の連結であるため、「SBL 番号」と呼ばれています。https://www.tax.ny.gov/pit/property/star/sample-tax-bills.htm