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| アーリントンタワーズ | |
|---|---|
.jpg/500px-Downtown_Reno,_Nevada_(18979465929).jpg) 2015年のアーリントンタワー | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | マンション オフィス 小売 |
| 住所 | ノースアーリントンアベニュー100 |
| 町または都市 | ネバダ州リノ |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯39°31′31″ 西経119°49′00″ / 北緯39.525384° 西経119.816695° / 39.525384; -119.816695 |
| 建設開始 | 1965年6月29日 |
| オープン | 1967 |
| 料金 | 450万ドル |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 22 |
| 設計と建設 | |
| 開発者 | ジョン・キャバノー・シニア |
| エンジニア | ジョン・サーディス |
| その他の情報 | |
| ユニット数 | 194 |
アーリントンタワーズは、ネバダ州リノのノースアーリントンアベニュー100番地にある22階建てのマンションタワーです。[1]建設は1965年6月に始まり、当初は1966年8月に完成する予定でした。しかし、78日間の建設労働者のストライキなど、さまざまな問題により完成が遅れました。22階建てのタワーは最終的に1967年に完成し、 1969年までリノで最も高い建物でした。
アーリントン タワーズは、1980 年にマンションに改装される前は、アパートのユニットで構成されていました。建物の 1 階と 2 階には店舗とオフィスが入っています。
歴史
工事
アーリントンタワーズはもともとアパートとして建てられ、[1] [2]所有者のジョン・キャバノー・シニアによって開発されました。 [2] [3] [4] LEディクソン社がゼネコンでした。[2] [5]
プロジェクトの作業は1965年6月29日に開始されました。[6]新しいタワーのコンクリート基礎の最初のセクションは1965年7月初旬に注入され、リノ史上最大のコンクリート注入の記録を樹立しました。注入されたコンクリートの量は750立方ヤードでした。基礎の残りの部分は1965年7月14日に注入され、以前の記録を破りました。2回目の注入には70人の作業員が必要で、1,150立方ヤードのコンクリートが注入されました。[2]
22階建てのタワーの建設は1965年9月に開始された。当時、建物のエレベーターシャフト内では、8万ドルの40トンのクライミングクレーンの組み立てが行われていた。1週間に1階分の完成が目標で、建物の完成は1966年8月を予定していた。[5] [7] 1965年10月21日までに、建設は3階まで進み、予定通りに進んでいた。[8]
1965年12月、この建物を設計したカリフォルニアのエンジニア、ジョン・サーディスは、ネバダ州で無免許で建築業を営んだとして900ドルの罰金を科せられた。サーディスの弁護士によると、この建物の設計は建築的概念というよりは工学的概念だったという。[9]その月の終わりには、建設は5階まで進んだ。完成すると、このタワーの高さは255.10フィート (77.75 m) となり、当時リノで最も高かった16階建てのネバダ第一国立銀行よりも約24フィート (7.3 m) 高くなる予定だった。最初の3階はオフィスと小売店、4階は娯楽施設、残りの階は住宅となる予定だった。[10]
1966年2月、10階のコンクリートが流し込まれ、75人の作業員が建物のさまざまな部分の作業に取り組んだ。完成予定は1966年11月23日だった。[4] 1966年5月、リノで最大のコンクリート流し込みが、アーリントンタワーズの向かいにある新プロジェクトの駐車場建設予定地で行われた。この流し込みで、6階建ての新駐車場の基礎となる1,250立方ヤードのコンクリートが作られた。建設費は64万8,000ドルと見込まれていた。流し込みには11時間を要し、23人の作業員、16台のトラック、2台のクレーンが必要だった。[11]アーリントンタワーズの建設は1966年6月に20階まで進んだ。[12]
1966年9月までに、プロジェクトはネバダ州北部の建設労働者のストライキにより65日遅れとなった。アーリントンタワーズでは、通常であれば250人以上の労働者が働いていたところ、85人しか働いていなかった。[13]ストライキは78日間続き、その他の問題により、労働損失日数は合計145日に上った。[6] 285台分の駐車場は1966年12月に90%完成し、翌月にオープンする予定であった。[14]
1967年2月6日、エレベーター設置業者のストライキが始まった。当時、タワーには3基のエレベーターが設置されていたが、そのうち1基しか設置されていなかった。ガレージは1967年3月にオープンし、タワーにつながる33トンの歩道橋も含まれていた。この歩道橋は翌月までに完成する予定で、費用は450万ドルだった。エレベーター設置業者のストライキにより、タワーはエレベーター1基のみでオープンすると予想され、残りのエレベーター工事の約20%を終えるのに6週間かかると見積もられた。[6] [15]
手術
アーリントンタワーズは完成当時はリノで最も高い建物であり[10] [16] 、 1969年にハラーズ・リノ・ホテルタワーが完成するまでその称号を保持していた。 [16] 22階建てのこの建物は高さ約260フィート（79メートル）で、[1]開業時には194戸の部屋があった。[6] 1969年、キャバノー家はタワーをサム・ゼルに900万ドルで売却した。ゼルは、この物件を売却しても税金を支払わないと約束した。[17] [18]アーリントンタワーズは1973年の映画「チャーリー・ヴァリック」に登場した。[19] [20]国税庁が10万ドル以上の税金を要求したため、キャバノー家は1974年にゼルを相手取って訴訟を起こした。 [17]
1978年12月、所有者のメイソン・コーポレーションが、アパートを分譲マンションに改築するグループに建物を売却する計画が進行中であったが、このプロセスには最大8か月かかるとされていた。[21]分譲マンションへの改築は、1979年4月に都市計画委員会と市議会によって承認され、8月に改築を開始する計画であった。[22] [23]分譲マンションは1980年3月に売りに出され、ニューウェストは1980年8月にメイソン・コーポレーションから建物の購入を完了した。1982年3月時点で、ニューウェストは127戸の分譲マンションを販売していたが、経済状況が悪かったため、それ以上のユニットの販売はできなかった。その月、ニューウェストは、建物内の残りの68戸を1982年6月30日を販売目標日と設定した。[24]
1階には11,000平方フィート（1,000平方メートル）の小売スペースがあり、[25] 2階には11,000平方フィート（1,000平方メートル）のオフィススペースがあります。[26]
アーリントンタワーズはリノで11番目に高い建物です。[16]
参考文献
- ^ abc 「アーリントンタワーズ」。エンポリス。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年10月27日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ abcd 「最大のコンクリート注入」。ネバダ州ジャーナル。1965年7月15日。 2017年10月27日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ クリング、ドウェイン (2010)。『最大の小さな都市の台頭：リノのギャンブルの百科事典的歴史、1931-1981』ネバダ大学出版局、p. 20。ISBN 978-0874178296。
- ^ ab 「Different and Artistic」. Nevada State Journal . 1966年2月20日. 2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ ab 「Something Brand New」。ネバダ州ジャーナル。1965年9月15日。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ abcd 「ユニークデザインキーズ アーリントン駐車場（1ページ目）」。ネバダ州ジャーナル。1967年3月5日。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ 「Ready to Work」。ネバダ州ジャーナル。1965年9月16日。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ 「Right on Schedule」。ネバダ州ジャーナル。1965年10月21日。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ 「Sardis に 100 ドルの罰金、さらに裁判費用」Reno Evening Gazette 1965 年 12 月 3 日。2017 年 10 月 27 日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com 経由。
- ^ ab 「リノの最も高いビルが成長、アーリントンタワーは5階に」。ネバダ州ジャーナル。1965年12月23日。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ 「最大のコンクリート注入」。ネバダ州ジャーナル。1966年5月24日。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ 「Twenty Floors Above」。ネバダ州ジャーナル。1966年6月13日。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ 「板金紛争で理由説明聴聞会が開かれる」。ネバダ州ジャーナル。1966年9月1日。 2017年10月27日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「90パーセント完了」。ネバダ州ジャーナル。1966年12月25日。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ 「ユニークデザインキーズ アーリントン駐車場 (2ページ目)」。ネバダ州ジャーナル。1967年3月5日。2017年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ – NewspaperArchive.com経由。
- ^ abc 「リノで最も高い建物」。エンポリス。2015年5月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年10月27日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ ab 「アーリントンタワーズ税法案が訴訟を呼ぶ」。リノ・イブニング・ガゼット。1974年8月21日。 2017年10月27日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ バーンズ、グレッグ (2004 年 7 月 25 日)。「これが取引だ: サム・ゼルが脱税容疑で逮捕され、不動産業界のトップに上り詰めた方法」シカゴ・トリビューン。2017年10 月 27 日閲覧。
- ^ 「センターステージ」。リノ・イブニング・ガゼット。1973年9月21日。 2017年10月27日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「In the Wings」。Reno Evening Gazette。1973年11月23日。 2017年10月27日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「アーリントンタワーズの住民は建物をコンドミニアムにすると告げられた」。リノ・イブニング・ガゼット。1978年12月21日。 2019年3月29日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「『アステカ寺院』複合施設の建設が再び遅延」。リノ・イブニング・ガゼット。1979年4月4日。 2019年3月29日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「アーリントンタワーコンドミニアム改装」。リノイブニングガゼット。1979年4月24日。 2019年3月29日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「アーリントンタワーズ最後のユニットの販売キャンペーン開始」。リノ・イブニング・ガゼット。1982年3月13日。 2019年3月29日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ Sabo, Rob (2013年2月11日). 「Arlington Towersの店舗が売却され、改装工事が進行中」. Northern Nevada Business Weekly . 2017年11月30日閲覧。
- ^ Conway, Annie (2016年4月1日). 「タワーの改修工事がほぼ完了」. Northern Nevada Business Weekly . 2017年10月27日閲覧。