アダム・C・ホッフフェルダー

アダム・C・ホッフフェルダー（1971年生まれ）は、アメリカの不動産経営者で、1996年にカリコウ不動産一族とともに不動産会社マックス・キャピタルを共同設立した。最盛期には、マックス・キャピタルはヘルムズリー・ビルやコンデ・ナスト・ビルなど、800万平方フィート（74万m ²）のスペースを所有または経営していた。 ^[1]彼のポートフォリオは最盛期には27億ドルにも上った。JPモルガン、シティグループ、ウェルズ・ファーゴ、ゴールドマン・サックス、クレディ・スイス、フィデリティなど、国内最大手の機関投資家がホッフフェルダーと並んで投資を行った。^{[2] [3] [4]} 2002年に関係が悪化したため、彼はN.リチャード・カリコウをパートナーシップから買収した。ホッフフェルダーはカリコウに3500万ドルを支払ったが、そのうち1800万ドルはホッフフェルダー自身の資金であり、彼はカリコウの買収資金として銀行から1700万ドルを借り入れた^。ローンの一部は報告規制に反する形で担保されていた。ホッフフェルダーは取引を完了するために自発的に全額を返済した。ニューヨーク州の規制により、彼はニューヨーク州のプログラムに14か月間従事する義務があった。^{[1] [2]} ホッフフェルダーは、ニューヨーク市最大の不動産のいくつかを財務的に構築して買収し、数百万ドルの取引を生み出す能力から「ウォートンの天才」として知られている。^[5]現在、ホッフフェルダーはマーチャンツ・ホスピタリティの不動産買収および開発担当マネージングディレクターを務めている。 ^[6]

ユダヤ人の家庭に生まれ^{[7] 、}ニューヨーク州オールドウェストベリーのロングアイランド^[8]で育った。1993年にペンシルベニア大学ウォートン・スクール・オブ・ビジネスを卒業した^[8]。

学校卒業後、彼はブローカーとして働き、最終的にピーター・カリコウの従兄弟であるリチャード・カリコウ^[8]とパートナーシップを組み、マックス・キャピタルという会社の共同CEOを務めた。

• 1998年、マックス・キャピタルはパーク・アベニュー230番地を3億ドルで買収した。1929年に建てられたこのタワーはヘルムズリーの所有物だったが、ホッフフェルダーはバス家と協力して購入資金を調達した。2005年後半、ドバイの王子が7億500万ドルで購入した。^[9]
• 1999年、ホッフフェルダーはタイムズスクエア近くのブロードウェイ1440番地を1億5200万ドルで購入した。^[10]
• 2000 年には、ニューヨーク市 5 番街 485 番地のハイアット アンダーズを含む複数の高級ホテルの開発に携わりました。
• 2002年、ホッフフェルダーはニューヨークとシカゴで7億4000万ドル相当の複数の住宅物件を取得した。^[11]彼の他の買収には、マディソンアベニュー350番地の旧コンデナストビル（1億8000万ドル）が含まれる。^{[12] [13]}
• 2003年、ホッフフェルダーはグランドセントラル駅に隣接する巨大なビル、パークアベニュー237番地を4億5500万ドルで購入した。ガラス屋根の天井の高いこのビルは、ボストンプロパティーズが2002年にパークアベニュー399番地を1平方フィートあたり600ドルで購入したのに比べると、1平方フィートあたり379ドルと比較的低価格だった。 ^[12]同年、彼はテキサスの投資家と契約を結び、デイリーニュースとAP通信の本拠地であるウェスト33番街450番地の完全支配権を3億2000万ドルで取得した。^[12]
• 2005年、彼はトミーヒルフィガービルを8,800万ドルで買収することに成功した。これは41番街の北東の角にある185,000平方フィートのオフィスビルで、485 5番街にあるニューヨーク公共図書館の本館を見下ろしていた。^{[9] [14] [15]}
• 2006年、ホッフフェルダーはカリブ海にあるウェスティン アルバ リゾート アンド カジノをペプシコ サウス アメリカのCEO、オズワルド シスネロスから買収した。^[16]
• 2013年、ホッフフェルダーはエリック・ハダーと提携し、タイムズスクエアにある1億8500万ドルの小売・オフィスビルである1619ブロードウェイ・ブリル・ビルを共同で買収した。^[17]同年後半、彼らはそれを2億5000万ドルで売却した。^[18]

ホッフフェルダーは、アッパーウエストサイドの高級住宅マンション2412ブロードウェイの買収や、マーチャンツ・ホスピタリティによるニューヨークにあるグローバルホスピタリティ＆レストランブランドのフィリップ・チョウの買収も担当した。^{[19] [20]}

2010年、彼は詐欺罪で最低2年8ヶ月、最高8年の懲役刑を宣告された。^[8] 2019年3月1日、ホッフフェルダーは第一級詐欺罪で起訴された後、軽犯罪に対して有罪を認めた。^{[21] [22]}

彼の最初の妻はエイミー・メドウで、二人の間には2人の息子がいたが、2009年に離婚した。 ^[4] 2016年に彼はリサ・ダミアーニと結婚し、結婚式はニューヨーク市のマンダリン・オリエンタルで行われた。 ^[23]

ホッホフェルダーは、困窮する初産婦を支援するニューヨーク市子育てセンターの設立に資金を提供した。ホッホフェルダーはニューヨークとフィラデルフィアで低所得者向け住宅を開発してきた。彼はHELP USAに寄付し、マンハッタンの青少年スポーツのコーチとして活躍してきた。ホッホフェルダーはニューヨーク市超高層ビル博物館で紹介され、複数の活動への関与と貢献によりいくつかの全国的な慈善団体から表彰されている。^[24]