2020年カリフォルニア州提案21号

提案21

2020年11月3日 ( 2020-11-03 )
地方自治体の住宅賃貸料規制の権限を拡大。イニシアチブ法
結果
選択 投票数 % はい 6,771,298 40.15% いいえ 10,095,206 59.85% 有効投票数 16,866,504 94.83% 無効票または白票 918,647 5.17% 総投票数 17,785,151 100.00% 登録有権者数/投票率 22,047,448 80.67%
のために   50%～60% に対して   80%～90%   70%～80%   60%～70%   50%～60%

提案21は、正式には「住宅物件に対する家賃統制を制定する地方政府の権限拡大」と呼ばれる地方家賃統制のための住民発議法であり、2020年11月3日の総選挙の投票用紙に載ったが否決されたカリフォルニア州の投票提案である。承認されれば、地方自治体は15年以上居住されている住宅物件に対して家賃統制を導入できるようになる。また、2軒以下の住宅を所有する家主は、そのような政策を免除されるようになる。これは、1995年のコスタ・ホーキンス賃貸住宅法の条項の一部を実質的に廃止することになる。^{[1] [2]}提案21は、それ以前の提案10と同様に、カリフォルニア州の有権者の60%によって否決された。^[3]

2018年のカリフォルニア州選挙では、コスタ・ホーキンス賃貸住宅法の完全廃止を目的とした法案（提案10）が投票にかけられたが、有権者の約60％が反対したため可決されなかった。^{[4]提案10のスポンサーで}エイズヘルスケア財団ともつながりのある活動家らは、2018年に同法の完全廃止に失敗したコスタ・ホーキンス法の改正を目的とした別の投票法案を再度提出した。^[2]エイズヘルスケア財団は提案21の支持に4000万ドルを費やし、反対派は8500万ドルを費やした。^[5]

2017年現在、1,700万人以上のカリフォルニア人が賃貸住宅に住んでいます。^[6]これは州人口の約45%に相当します。さらに、カリフォルニアは全米で最も高い賃貸料を誇っています。^[6]ローズ州地方自治研究所によると、「州（カリフォルニア）の平均賃貸料は1,447ドルであるのに対し、米国は1,012ドルです。」^[6]

カリフォルニア州の有権者は、提案21を59.9%対40.1%の差で否決した。^[7]カリフォルニア州の有権者が家賃統制措置を投票で否決したのは今回が2度目である。2018年には、カリフォルニア州の有権者は同様の家賃統制措置である提案10を59%対41%の差で否決した。^[8]

この敗北は、カリフォルニア州民が2020年9月に記録的な高家賃を経験し、賃借人がCOVID-19関連の立ち退きを恐れていた時期に起こった。^[9]提案21の支持者は敗北を残念に思っていると述べた。Yes on 21のキャンペーンディレクターであるルネ・モヤ氏は、「提案21が今夜の投票で及ばなかったことには失望しているが、全く驚いていない」と述べた。^[9]

• 公式有権者情報ガイド
• 提案21の公式賛成キャンペーンウェブサイト
• 提案21反対キャンペーンの公式ウェブサイト