ロシア埠頭

ロシア埠頭 アトランティック埠頭
一般情報
状態	完了
タイプ	オフィス、住宅、ホテル
位置	503アトランティックアベニュー、ボストン、マサチューセッツ州、アメリカ合衆国
座標	北緯42°21′12″ 西経71°03′10″ / 北緯42.353323° 西経71.052854° / 42.353323; -71.052854
建設開始	2006
完了	2011
オープニング	2011
身長
アンテナの尖塔	436フィート（133メートル）
技術的な詳細
階数	32
設計と建設
建築家	CBTアーキテクツ
開発者	ボストンプロパティーズ
参考文献
[1]

ロシア・ワーフは、マサチューセッツ州ボストンのダウンタウンに完成した高層ビルです。建物の高さは436フィート（133メートル）で、32階建てです。^[1]建設は2006年に始まり、2011年初頭に完了しました。^[1]そのため、この構造は市内で最も最近完成した高層ビルの1つです。ロシア・ワーフは現在、市内で35番目に高いビルです。建物を設計した建築会社は、マサチューセッツ州ボストンのChilds Bertman Tseckares Inc.です。土木技師は、許可（Chapter 91ライセンスを含む）の管理も担当し、マサチューセッツ州ウォータータウンのVanasse Hangen Brustlin, Inc.でし^た。この多目的プロジェクトには、約709,000平方フィート（65,900平方^メートル）のクラスA商業オフィススペースと65の住宅ユニットが含まれます。1897 年から 2007 年まで、この場所にはロシア ビル、グラフィック アーツ ビル、タフツ ビルと呼ばれる 3 つの低層の商業ビルがありました。オフィス タワーはグラフィック アーツ ビルとタフツ ビルの跡地に建設中です。2009 年現在、ボストン プロパティーズはこのビルをアトランティック ワーフと呼び始めています。

このプロジェクトは、建物の歴史的性質とフォート ポイント チャネルの端の目立つ位置のため、議論を巻き起こしました。その結果、アトランティック アベニューに面した「ロシア ビル」は完全に保持され、グラフィック アート ビルとタフツ ビルの南と東に面した歴史的なレンガ造りのファサードは保持され、修復されました。これら 2 つのビルの内部は取り壊され、古いファサードより 341 フィート (104 m) 高い新しいタワーが建設されました。建物は通りから 32 階の高さで、地下 6 階まで伸びています。

2009年秋、このプロジェクトはさらなる論争を巻き起こした。開発業者のボストン・プロパティーズが、高さ制限の超過を認める代わりにボストン・プロパティーズが同意した公共スペースの要件を破ったとしてボストン港湾協会から告発されたのだ。 ^{[2]建物は2011年1月にオープンし、1階には複数のレストラン、アートギャラリー、マルチメディアセンター、チャンネルコンシェルジュがあり、}ボストン建築家協会のBSAスペース の新しい本拠地でもあり、すべて一般に公開されている。これはボストンで最初のLEEDプラチナ高層ビルである。

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• ロシア ワーフ コンドミニアム開発
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