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| ストーンプレイスタワー | |
|---|---|
 1908 年のポストカードに描かれたプラエトリアン ビル | |
| 別名 | プレトリアンビル |
| 一般情報 | |
| 状態 | 破壊された |
| タイプ | 商業オフィス |
| 位置 | 1607 メインストリート ダラス、テキサス州 |
| 座標 | 北緯32°46′52″ 西経96°47′54″ / 北緯32.7811° 西経96.7983° / 32.7811; -96.7983 |
| 建設開始 | 1905 |
| 完了 | 1909 |
| 破壊された | 2013 |
| 身長 | |
| 屋根 | 58メートル（190フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 15 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | コーガン・アソシエイツ CW バルガー＆サン |
| 参考文献 | |
| [1] [2] [3] | |
ストーンプレイスタワーとしても知られるプラエトリアンビルは、 1909年にテキサス州ダラスのダウンタウンのメインストリート地区のメインストリートとストーンストリートの交差点に建設された15階建て、高さ58メートル（190フィート）の高層ビルです。テキサス州初の超高層ビルであり、米国南西部初の超高層ビルとされています。ミネソタ州ミネアポリスの1885年のランバーエクスチェンジビルや、ミネアポリス、サンフランシスコ、オマハ、カンザスシティのその他の高層ビルに続いて、米国西部全体で最初に建設された超高層ビルの1つでした。[4]
しかし、プレトリアンビルがダラスで最も高い建物だったのは1912年まででした。[5]高さは190フィート（58メートル）で、15階建てのオフィススペースがありました。[6]再開発の計画は最終的に中止され、建物の解体は2013年の夏に完了しました。
歴史
プレトリアンタワーは、ダラスに拠点を置く友愛保険会社プレトリアンオーダーの国内本部として構想されました。 [4] [7]メインストリートとストーンストリートのほぼ空き地は、以前はサーカス、薬売りショー、大学フットボールのイベントの会場となっていました。1905年に、同オーダーはさらに8階まで拡張可能な6階建ての耐火建物を発表しました。数か月後、計画は15階建ての建物の建設に変更され、ダラス初の超高層ビルとなりました。[8]建設は1905年後半に始まり、数回の延期の後、80万ドルの建物の骨組みは1907年に完成し、1909年2月28日にようやく訪問者に公開されました。[9] [10] CW Bulger＆Sonによって設計されたこの建物のユニークな新古典主義の外観は、レンガと鋼鉄の構造フレームの上に灰色の花崗岩の柱、金の装飾、テラコッタの柱が取り付けられ、内装はアフリカのマホガニー、タイル、大理石で仕上げられています。[4]建物は蒸気で暖房され、当時の最新式のエレベーターが3台あり、2つの自噴井戸がありました。各オフィスには電気、電信、電話の接続があり、温水と冷水が流れていました。屋上の展望台からは、成長を続ける都市と最大20マイル（32 km）先の田園地帯の景色を眺めることができました。[11]
その後、さらに高い高層ビルが次々とオープンしても、この建物はビジネス活動の中心地であり続けた。建物には1948年にエアコンが設置された。[12]また、この団体は、ダラス南北戦争の英雄にちなんで名付けられたストーン ストリートをプレトリアン レーンに変更するよう要請したが、これは1952年に市によって拒否された。 [13]プレトリアン団体はプレトリアン相互生命保険会社に生まれ変わり、1958年に隣接する15階建ての増築と、築50年の建物の改修を150万ドルかけて行うと発表した。 [14]数ヵ月後、一般的な近代化として計画されていたものが、建物の完全な改修に変更された。メイン ストリートに沿った建物の幅は増築により2倍になり、建物の敷地面積は10,000平方フィート (930 m 2 ) に増加した。 1961年にオープンした新しい建物は、グレイソン・ギル社によって設計され、140,000平方フィート（13,000平方メートル）のオフィススペースを備えていました。[15]
1960年代、タンディ社は21の売り場を持つ「タンディ・クラフト＆ホビー・マート」を地下と地上2階に構えたが、新ビルの成功は長くは続かなかった。 [16]ビルは1970年に海外投資家に売却され[誰? ]、プラエトリアン・ミューチュアル・ライフは1987年にラス・コリナスに移転した。[17] [18]黄色の磁器の外装は、1990年代のコーガンによる改修中に灰色に塗装された。建物はその後も所有者が変わり、差し押さえに遭い、1993年には入居率の低下により閉鎖を余儀なくされた。ダウンタウンのビジネス地区が5年間にわたって経済的に苦しかった時期に、5ブロックのうち10番目のオフィスビルが閉鎖された。[19]
再開発と解体
メインストリート地区、ダラス、ダラスのダウンタウンが再開発を始め、周辺の多くの建物が修復されたため、プレトリアンビルも改修対象となりました。2005年、カリフォルニアを拠点とする3Jデベロップメントがこのタワーを購入しました。同社はタワーを改造し、1909年のオリジナルのファサードに戻すことを決定しました。財政上の問題により改修は遅れ、建物は2007年にロッキーキャピタルに売却されました。[4]ビルのオフィスフロアはロフトアパートメントに改装される予定でした。[4] 2010年、このビルはメインストリート地区の数軒のビルのうちの1つであり、ジュールホテルの開発業者であるティモシー・ヘッディントンが再開発の計画とともに購入しました。[20]その後すぐに、ダラス市はビルの解体計画を確認しました。[21] [22]ビルは2013年の夏までに完全に解体され、目の彫刻に置き換えられました。
参照
参考文献
- ^ “Emporis building ID 118310”. Emporis . 2016年8月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「Praetorian Building」. SkyscraperPage .
- ^ ストラクチュラエのプラエトリアニの建物
- ^ abcde 「Praetorian Building」ダラス公共図書館。 2007年10月19日閲覧。
- ^ 「ダラス初の超高層ビル」。ダラス郡開拓者協会。2012年2月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年10月19日閲覧。
- ^ 「ダラスで最も高い建物」。ダラス建築。2007年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年10月6日閲覧。
- ^ 「新しいプレトリアンビル」ダラス・モーニング・ニュース。1905年5月23日。
- ^ 「最初の超高層ビルには懐疑論者もいた」ダラス・モーニング・ニュース。1948年8月27日。
- ^ 「フレームが設置されました。」ダラス・モーニング・ニュース。1907年3月31日。
- ^ 「プラエトリアン・ビルが訪問者にオープン」ダラス・モーニング・ニュース。1909年2月28日。
- ^ 「プラエトリアンの新拠点」ダラス・モーニング・ニュース。1909年10月10日。
- ^ 「プレトリアンビルにエアコン設置」ダラス・モーニング・ニュース、1948年5月9日。
- ^ 「ストーンストリートの名称変更は反対」ダラス・モーニング・ニュース。1952年1月24日。
- ^ 「プレトリアン追加セット」ダラス・モーニング・ニュース1958年10月10日。
- ^ 「古いフレームを活用する構造」ダラス・モーニング・ニュース。1959年3月29日。
- ^ 「タンディが趣味人向けの『スーパーマーケット』をオープン」ダラス・モーニング・ニュース。1962年11月23日。
- ^ 「投資信託がダラス中心部のプラエトリアンビルを購入」ダラス・モーニング・ニュース。1970年8月1日。
- ^ 「Praetorian Mutual Lifeがアーヴィングに移転」ダラス・モーニング・ニュース、1987年5月21日、ホーム最終面、ビジネス:4D。NewsBank。Web。2010年2月9日。
- ^ スティーブ・ブラウン。「ダウンタウンのオフィス、テナントの大幅な減少に見舞われる - 多くの企業が業務を郊外に移転」ダラス・モーニング・ニュース、1993 年 6 月 4 日、ホーム・ファイナル、ニュース: 1A。ニュースバンク、ウェブ、2010 年 2 月 9 日。
- ^ 「ジュール開発業者がダラスのダウンタウンの資産にプレトリアンを追加」ダラス・モーニング・ニュース、2010年2月9日。
- ^ Wilonsky, Robert (2012-01-15). 「エリカ・バドゥ、リバース・ブラス・バンド、そしてメインストリートでの深夜の葬列」ダラス・オブザーバー。 2016年6月24日閲覧。
- ^ Murray, Lance (2011年12月20日). 「Headington Oilがダラスのメインストリートのビルを購入」
外部リンク
- 2007年の写真
- 2009年の写真
- ロバート・ウィロンスキー (2011 年 9 月 15 日)。「ダウンタウンの旧プレトリアン ビルはジュール拡張計画の一環として取り壊される可能性あり」。ダラス オブザーバー。アンフェア パーク。2012 年9 月 1 日閲覧。