土地売却

土地販売または土地販売システムは、18 世紀から 19 世紀にかけてイギリスで発生した賃貸または借地システムであり、石炭の現地販売の慣行と小規模な「土地販売」炭鉱の操業にちなんで名付けられました。これは、海路、後には運河を経由して南イングランドに石炭を輸出した、より大規模で高度に機械化された「水販売」炭鉱とは対照的でした。

土地販売の石炭は非課税であったため、石炭生産地域の石炭使用者は、ロンドンの港で支払われる関税など、海上または運河で輸送される「水販売の石炭」に対する関税を免除されて石炭を入手できた。^[1]小規模な地元の「土地販売」炭鉱は生産性が低かったが、炭鉱労働者に支払う賃金が低かったり、自営業の借家人が借りていたりしたため、コストも低かった。^[2]冬の天候はすべての炭鉱に影響を与えたが、小規模な土地販売炭鉱は休止状態になりがちだった。ウェアバレー炭鉱とサウスダラム炭鉱の珍しいケースでは、土地販売炭鉱労働者は、冬の一部の間、季節的に大規模な水販売炭鉱で働くために移動することができた。^[3]

土地売却借地制度は、炭鉱を運営するために土地の石炭権を小作人に貸し出す制度である。 1793年の国王法廷の判決では、「土地売却炭鉱」は「炭鉱地域ではよく知られた用語」であり、採掘する土地の賃借料や借地料だけでなく、馬、ジン、ロープ、鉱山の作業に必要なその他の物も含まれると理解されていると述べられている。^[4]ただし、馬やジンの賃借料が含まれるかどうかは、少なくとも1件の訴訟で争われた。^[5]

土地販売システムによる土地販売事業または賃貸料の例としては、ジョン・ショーが1836年に石炭を揚げるために馬か雄牛を通常使用するウィムジンを使用して土地販売坑道を運営していたダラム州ブランドン、1858年にこのシステムで石炭を販売する坑道が設立されたユーショー・ムーア炭鉱、土地販売ヤードがあったゲスト・ストリートの ベッドフォード炭鉱などがあります。