キアランド コモンズ

キアランド コモンズ

キアランド・コモンズのメインストリート（西を向いて）
位置	フェニックス、アリゾナ州、アメリカ合衆国
座標	北緯33°37′26″ 西経111°55′43″ / 北緯33.62389° 西経111.92861° / 33.62389; -111.92861
住所	15205 N キアランド ブルバード
オープン日	最初の店舗は2000年にオープンし、すべての小売店は2005年までにオープンしました。
開発者	ウッドバイン開発株式会社
管理	マセリッチ
所有者	マセリッチ
建築家	ネルセンアーキテクツ
店舗数・サービス数	75
アンカーテナント数	5
総店舗面積	436,776平方フィート（40,577.8 m 2）
階数	1階は小売店、上階は限定住宅
駐車場	屋外とガレージ
Webサイト	キアランドコモンズ

キアランド・コモンズは、アリゾナ州フェニックス にあるライフスタイルセンターで、センターの郵送先住所として使用されているアリゾナ州スコッツデールに隣接しています。この多目的開発は「メインストリート」の雰囲気を中心にしており、主に屋外の小売店と上階の住宅ユニット、隣接する住宅タワーで構成されています。^[1]

この多目的施設は 1995 年に建設が開始され、2000 年に完成しました。主な開発業者はダラスの Woodbine Development Corporation です。開発コンセプト、都市設計計画、設計ガイドラインは、Design Workshop, Inc. (コロラド州デンバー) と Communication Arts, Inc. (コロラド州ボルダー) によって準備されました。建物の設計は Nelsen Architects (現在は Nelsen Partners として知られています) によって開発および準備されました。Kierland Commons は元々 Westcor によって所有されていましたが、2002 年に The Macerich Company のポートフォリオの一部になりました。Signature Properties は 2003 年から 2013 年まで Kierland Commons の The Plaza Lofts の独占住宅ブローカーであり、現在も再販を扱うために現地にいます。

キアランド コモンズは、アーバン ランド インスティテュート (ULI) の 2009 年優秀賞を受賞した 10 件の開発プロジェクトの 1 つです。 ^[2] 2009 年の受賞者は、南北アメリカ大陸全体にある 140 件のプロジェクトの中から選ばれました。この賞は、土地利用業界で最も権威のある表彰プログラムと広く考えられています。キアランド コモンズが受賞したその他の賞には、フェニックス バレー フォワード協会による 2010 年の環境優秀賞「クレスコルディア」、アメリカ造園家協会( ASLA ) アリゾナ支部による 2004 年の栄誉賞などがあります。

キアランド・コモンズはアリゾナ州初のライフスタイル・センターでした。^[3] 60万平方フィート（56,000 m ²）のメインストリート・スタイルの開発には、ショッピング、ダイニング、エンターテイメント、オフィススペース、高級ロフト・コンドミニアムのプラザ・ロフトが含まれます。キアランド・コモンズは、ウェスティン・キアランド・リゾート＆スパ、27ホールのキアランド・ゴルフクラブ、^[4]およびその他の住宅および商業施設 を含む、730エーカー（3.0 km ²）のマスタープランコミュニティであるキアランドのコミュニティの集会所として機能するように作られました。

^{キアランド コモンズは、約 38 エーカー (150,000 m 2} )の敷地に約 75 の店舗、レストラン、サービスが入居しており、建設費は約 6,500 万ドルです。フェニックス地域の多くのショッピング センターと同様に、マセリッチのウェストコア部門が管理していますが、過半数の所有権は開発業者のウッドバイン デベロップメント コーポレーションが保有しています。

キアランド・コモンズの有名な小売店としては、アンソロポロジー、バナナ・リパブリック、BCBGマックスアズリア、コーチ、クレート＆バレル、ECCO、アイリーン・フィッシャー、J.クルー、ラッキーブランドジーンズ、マイケル・コース、7フォー・オール・マンカインド、トミーバハマなどがあります。2014年12月31日、バーンズ・アンド・ノーブルは閉店しました。

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  メインストリート（東を向いて）
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  キアランド・コモンズ（北を向いて）

この多目的開発の住宅部分は、メイン ストリートの中央広場を見下ろす小売店の上に位置するキアランド コモンズのプラザ ロフトと、隣接する 9 階建てのタワーで構成されています。プラザ ロフトは、アリゾナ州の住宅プロジェクトの中で平方フィートあたりの最高価格の記録を保持しており、2007 年 2 月に売却された時点で 1 平方フィートあたり 1,051 ドルでした。Signature Properties は、2003 年から 2013 年までキアランド コモンズのプラザ ロフトの独占住宅ブローカーであり、現在も再販を扱うために現地にいます。

スコッツデールのコンドミニアム コミュニティには、2 つのフェーズで 84 戸の住宅があります。フェーズ I は 2005 年春に完了し、30 戸のロフトはすべて、現地の看板と口コミだけで 30 日間で完売しました。フロア プランには、1 ベッドルームと 2 ベッドルーム/書斎のフロア プランがあり、広さは 1,100 ～ 2,800 平方フィート (260 m ² ) です。

プラザ ロフトのフェーズ II は 2008 年夏に完了しました。9 階建てのタワーには 54 戸の住居があり、1 ベッドルームから 2 ベッドルーム/書斎の間取りで、広さは 1,100 ～ 2,800 平方フィート (260 m2 ⁾です。最上階には 5 つのペントハウス スイートがあり、広さは 3,300 ～ 3,900 平方フィート (360 m2 ⁾で、山、砂漠、街の素晴らしい景色が望めます。

プラザ ロフトのコミュニティ アメニティには、専用の住宅用駐車場、カード アクセス エントリーを備えた 2 つの受付ロビー (フェーズごとに 1 つ)、プロ仕様のフィットネス施設、2 つのコミュニティ ルーム (1 つはフル キッチン付き、もう 1 つはケータリング対応の設備付き)、温水ラップ プールと渦流プール、およびファイヤー ピット、ガス バーベキュー、快適な座席エリアと水機能を備えた 2 階建ての屋外アメニティ デッキがあります。

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  プラザロフトフェーズ I のメインストリート (東を向いて)
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  プラザロフトフェーズIIタワー

• フェニックス都市圏
• スコッツデール ファッション スクエア

• 公式サイト
• キアランド コモンズのプラザ ロフツ
• キアランド・コモンズのプラザ・ロフトを代表するシグネチャー・プロパティーズ