ケンジントン再開​​発計画

ケンジントン・リニューアル・イニシアチブ（KRI）は、映画監督ジェイミー・モフェットによって設立されたフィラデルフィアを拠点とする擁護・地域開発組織です。KRIは、荒廃した不動産や老朽化した土地を改修し、所有者が居住する住宅に変えるプログラムモデルを作成し、米国全土の低所得の都市部地域での犯罪や麻薬活動を大幅に減らすことを目的としています。^[1] 2011年にKRIが設立された当時、ケンジントン地区はフィラデルフィアで最も貧しく、空き家率が最も高く、その結果、フィラデルフィアで最も高い暴力犯罪率と麻薬使用率となっていました。^[2] KRIと地元および州のパートナーの共同努力の結果、ケンジントンの1ブロックの住民は、2013年にその地域の犯罪活動の量が大幅に減少したと報告しました。^[3]

^{2007年、モフェットは映画スタジオ[4]}ジェイミー・モフェット・メディア・デザイン＆プロダクションを設立するためケンジントン地区に移り住んだ。 ^[5]モフェットはスタジオの隣にある空き家で麻薬取引が盛んであること、また地区全体の何百もの空き地でも麻薬取引が盛んであることを認識していた。^[6]モフェットは、これらの物件のうち何百もが悪名高いスラム街の大家、ロバート（ボブ）・コイルの所有物であることを発見した。^[7] 2007年にコイルから麻薬まみれの空き地を購入しようとして失敗した後、^[8]モフェットは正式にケンジントン再開​​発イニシアチブを立ち上げ、空き地に関連する犯罪を減らすために、住宅を修復して所有者居住物件として再販する取り組みを公式に開始した。^[9] 2012年、コイルは起訴され投獄され、^[10]ケンジントン・イニシアチブは最初の住宅を修復した。^[11]

^{モフェット氏とKRIの取り組みはNPR [12]}やNBCフィラデルフィア^[13]で取り上げられ、ボブ・ケイシー・ジュニア 上院議員は、フィラデルフィアの低所得者層のコミュニティに住む将来の住宅購入希望者に低金利の住宅ローンを推進するケンジントン・リニューアル・イニシアチブの取り組みを強く支持した。2012年の上院議員選挙中に注目を集めてケンジントン地区を訪れた後、^[14]ケイシー上院議員は新設された米国消費者金融保護局に書簡を提出し、不動産価値の低い地域で住宅ローンを組む際に資格のある借り手が直​​面する課題に対処するよう求めた。^[15]

ケンジントン・リニューアル・イニシアティブの低所得の都市部における犯罪と麻薬活動の減少モデルは、3 つのアプローチを採用しています。

• 荒廃した住宅を購入し、改修して自宅居住者に再販し、不法占拠者や麻薬の売人が利用していた放棄された住宅を近隣から排除します。
• Finanta などの組織投資パートナーと提携して、資格のある低所得で信用度の高い家族を、住宅所有者になるための 50,000 ドル未満のローン機会に結び付けます。
• 近隣の清掃、植樹や花の植え付けなどのイベントを企画し、近隣の美観を向上させることで、地域社会の協力を得ましょう。