デマン

ハイポイント・デムン歴史地区
米国国家歴史登録財
アメリカ歴史地区
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位置	南はクレイトン ロード、西はビッグ ベンド ブールバード、北はノースウッド アベニュー、東はスキンカー ブールバードに囲まれています。 ミズーリ州クレイトン
座標	北緯38度38分14秒 西経90度18分31秒 / 北緯38.63722度 西経90.30861度 / 38.63722; -90.30861
エリア	72.5エーカー（29.3ヘクタール）（当初） 33エーカー（13ヘクタール）（増加）
建築家	ライト、ヘンリー、他（原文） ピッツマン社、バーネット、HA（増加）
建築様式	バンガロー/クラフツマン、クラシカルリバイバルなど（オリジナル） ミッション/スペインリバイバル、バンガロー/クラフツマンなど（増加）
NRHP参照 番号	05000370 [1]  (オリジナル) 06001207 [1]  (増加)
重要な日付
NRHPに追加されました	2005年5月7日
境界の拡大	2007年3月22日

ハイポイント・デマン歴史地区は、 2005 年に国家歴史登録財に登録された歴史地区です。一般に「デマン」と呼ばれるこの地区は、ミズーリ州セントルイス市とミズーリ州クレイトン市の境界にまたがる地区です。この地区は、南はクレイトン ロード、西はビッグ ベンド ブールバード、北はノースウッド アベニュー、東はスキンカー ブールバードで囲まれており、デマン パークとハイポイントの 2 つの区画で構成されています。

2005年には、地区の歴史的特徴に貢献しているとみなされる建物が441棟、その他の貢献場所が72.5エーカー（293,000平方メートル）の地域に9棟ありました^。 [ 1] 2007年には、境界線が拡大され、さらに33エーカー（130,000平方メートル^）の地域と111棟の貢献建物が含まれるようになりました。 [ ^{1 ]}

デマンはセントルイスで最も歴史的に重要な地区の一つとして知られており、「1920年代の建築物と静かな並木道がいっぱいです。」^[2]この地区の住民は家族連れ、若い専門家、学生（セントルイスのワシントン大学近くの大学院生や専門学生が多い）が混在しています。^{[3]デマンは}セントルイス都市圏の中心部に位置しており、セントルイスで最も歩きやすい地区の一つです。^[4]

ワシントン大学に加え、デマンはフォレスト パークに隣接しており、複数の映画館、食料品店、大規模および小規模の小売店、ユニバーシティ シティのデルマー ループの文化的アトラクション、ダウンタウンクレイトンのビジネス ハブにも近いという便利な立地です。地区の中心にあるデマン アベニューには、数多くのレストラン、バー、コーヒー ショップ、その他の小売店があり、すべて徒歩圏内にあり、やや高級な顧客層が頻繁に訪れます。

デマン地区は、かつてフランスの毛皮商人ジュール・デマンとその妻イザベル・グラティオ・デマン（ピエール・ラクレードの曾孫）が所有していた土地に開発された。植民地時代にスペイン国王からデマン家に譲渡された広大な土地は最終的に分割され、東側はセントルイス市に抗議しながらの設立のために売却され、西側は1921年にルーテル教会ミズーリ教区にコンコルディア神学校の建設のために売却され、残りは売却されて彼らの名前を冠した地区の創設のために分割された。^[5]

この地区は、アメリカの有名な造園家で都市計画家のヘンリー・ライトによって設計され、ライトが1917年に開発計画を立案した後、1923年に完成した。^[6]デマンは、ライトの「ニュータウン」哲学と計画の特徴として知られるようになるものを例示している。この地区は、主要道路の混雑と騒音から離れた内側に面していた。にぎやかな通りからのアクセスは制限され、道路は意図的に自動車交通を遅く静かにするために曲がっていた。車とサービス車両のための路地があり、ショップ、公園、学校に行くための歩道があり、すべて自給自足のコミュニティ内にあった。土地を効率的に使用するために、建物は小さな区画に配置され、人々は中央の緑地を共有した。セントルイスの最高地点の独特の地形を考慮して、丘のふもとには大きな多階建ての建物が、上には低い建物が配置され、視覚的に魅力的な景観と、日光と空気の循環への均等なアクセスが実現された。最後に、ライトは、構造が一貫性と独自性を兼ね備えたものとなるよう、多くの伝統的な建築様式と限られた種類の材料の使用を奨励した。^[7]

デマンパークとハイポイントの両地区は公共地域として設計されたが、その証書には制限条項が付されていた。ライトはハイポイント地区の最初の管財人であり、1999年12月まで制限条項が付いていた。この制限は、建築の一貫性を保証し、その地域の住宅地としての性質を維持し、公園、樹木、道路の維持のための資金メカニズムを提供し、当初指定されたものだけに土地の使用を制限するために設計された。^[6]

デマンの開発には細心の注意が払われているため、この地域は高いレベルの歴史的完全性を保っています。地区内の主要な建物305棟のうち8棟を除くすべてがハイポイント・デマン歴史地区内にあります。^[6]

この地区は、主に第一次世界大戦後のレンガと石灰岩の建築物が特徴です。^[5]この地区の集合住宅エリアでは、同様のサイズの建物は同様のプランを使用しており、装飾的な瓦屋根とレンガのパターンを変えることで個性を出しています。一戸建て住宅エリアには、より多様な住宅が集まっています。しかし、デマン全体、そしてそれぞれの住宅エリアで、サイズ、規模、材料が共通しているため、この地区はデザインの統一感があります。建物の大部分は、切り石の基礎と、暗い色のレンガ壁を備えており、重厚なテクスチャのレンガから滑らかな表面のレンガまでさまざまです。レンガの色は、緑、黄褐色、黄色、茶色など多様です。レンガは一般的に、アメリカの一般的なボンドパターンで敷かれています。すべての色は落ち着いています。モルタルの色はさまざまです。主なモルタルの色は黒ですが、茶色、赤、ライトグレー、砂色もよく見られます。建物のアクセントは、石灰岩、テラコッタ、さまざまな色とテクスチャのレンガを使用して作成されています。元々の屋根の多くはテラコッタタイルで、赤の素焼きか緑の釉薬がかかっていました。元々の建物の屋根に使われていた他の主な材料はスレートです。多くの家には鉛ガラスやアートガラスの窓やドアがあります。ガレージは家と同じレンガ、モルタル、そして場合によっては屋根のアクセントを使っていました。^[6]

デマンは、ワシントン大学、コンコルディア神学校、フォントボーン大学、ドッグタウン、デルマーループ、スキンカー・デバリヴィエールなどのセントルイスの他の地区の近くに位置しています。近くの観光スポットには、1922年に建てられたハイポイントシアター、フォレストパーク、セントルイス美術館、セントルイス動物園などがあります。