GRESB

GRESBはオランダに拠点を置く企業で、既存の不動産投資、開発中の不動産プロジェクト、インフラファンド、インフラ資産に対する年次サステナビリティ評価を実施しています。 ^{[ 1 ]}これらの評価から、実物資産投資コミュニティ向けに標準化され検証済みの環境、社会、ガバナンス（ESG）データとベンチマークを提供しています。 ^{[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]}学術研究では、GRESBへの参加がファンドレベルの財務リターンの予測因子であることが実証されています。^{[ 1 ] [ 5 ]}

GRESBは、不動産ファンドマネージャーの持続可能性を評価するために、年金基金グループとマーストリヒト大学との協力により2009年に設立され、後にインフラストラクチャに拡大しました。 ^{[ 6 ] [ 7 ]} 2014年に同社はGBCIに買収され、その後2020年にSummit Partnersと共同で経営陣による買収により売却されました。^{[ 8 ] [ 9 ]} 2024年にGeneral AtlanticがGRESBの過半数株式を取得しました。^{[ 10 ]}

現在、GRESBはBコーポレーションの認証を受けており、関連するものの独立した非営利財団が、GRESBの評価の基礎となるESG基準を所有および管理しています。^{[ 11 ]}

GRESBの不動産およびインフラストラクチャ評価の年次結果とベンチマークは、ファンドマネージャーがポートフォリオの同業他社に対する相対的なパフォーマンスをよりよく理解するために、また投資家がファンドや企業のESG戦略とパフォーマンスに関する標準化された開示を求めるために使用されています。最近の研究では、過去数年間で不動産業界内でGRESBの採用と報告が大幅に進み、GRESBへの参加とパフォーマンスの両方がセクター横断的なファンドのリターンの重要な予測因子となっていることが示唆されています。^{[ 1 ]} GRESB、その財団、および財団の理事会に所属する業界代表者との関係は、投資家がファンドの評価基準を設定する自由を過度に与えているとして批判されています。^{[ 12 ]}

GRESBグローバルサステナブルインデックスは2006年に開始され^{[ 13 ]} 、 iEdge-UOB APACグリーンREITインデックスは2021年に開始されました^{[ 14 ] [ 15 ]。}