資金調達コスト

資金調達コスト( FC ) は、財務コスト( COF )とも呼ばれ、資産を構築または購入するための借入にかかるコスト、利息、およびその他の料金です。これには、住宅ローンの融資、銀行を通じた自動車ローンの融資、または学生ローンの融資にかかるコストが含まれます。

プロジェクトや事業計画のための資金確保に関連する総費用には、利息の支払い、仲介金融機関が請求する融資手数料、融資手続きを完了するために必要な人員の手数料や給与などが含まれる場合があります。この費用には、ローンの利息、当座貸越手数料などが含まれます。^{[1] [2]}

ほとんどの消費者ローンと同様に、借り手は毎月、元金、借入額、および発生した利息の一部を返済します。固定支払い住宅ローンの場合、前払いの利息の金額は、最終支払いと比較して大幅に高くなります。これは、利息の支払いが、減少する元金に適用される固定パーセンテージであるためです。返済期間の終了時には、住宅ローンの支払いのほぼすべてが元金に充当されます。^[3]貸し手は、利息とともに、エスクロー手数料と住宅ローン保険を住宅ローンの支払いに組み込む場合があります。

自動車などの小額の買い物では、毎月の支払額が決まっているので、支払額のごく一部だけが利子に充てられます。これを単利ローンといいます。自動車に支払う利子（APR）は毎月の支払額に計算される定額です。一部の自動車ローンでは、ペナルティなしでより早く返済できるオプションがありますが、他のローンでは、定められた年数以内に返済しなければなりません。^[4]ローン期間を延長して月々の支払額を減らすか、期間を短くして月々の支払額を増やすかを選択できます。期間を長くして月々の支払額を減らすと、より多くの利子を支払うことになります。^{[5] [6]}