開発影響税

開発影響税とは、新規建設に対して課される税金です。こうした税金は、新規開発に伴う公共サービスの負担を支えるために必要なインフラ整備費用を賄うために一般的に用いられます。新規の商業開発には、税金が必要となる追加のインフラ整備やその他の公共サービスが必要となる場合がありますが、開発影響税は通常、住宅開発に適用されます。

多くの住宅が建設され、多くの人々が地域に移住してくると、税金が使われます。人口増加に対応するためには、新しい学校、図書館、病院、浄水施設などを建設する必要があります。

アメリカ合衆国の多くの地域では、開発をめぐる激しい議論が繰り広げられている。開発を支持する人々は、経済活動の活発化や人口増加に伴う住宅需要の増大といった利点を挙げることが多い。一方、開発に反対する人々は、道路や学校の混雑、環境への影響、農地の減少などを指摘する。また、舗装面積の増加により雨水管理が困難になることも、開発に対する批判の的となっている。

• メリーランド州モンゴメリー郡の税影響に関する情報
• スマートグロース（管理された開発グループ）