770 ブロードウェイ

770 ブロードウェイ
2021年8月の770ブロードウェイ
一般情報
タイプ	オフィス、小売
建築様式	鋳鉄建築
位置	770 Broadway ニューヨーク、ニューヨーク、米国
座標	北緯40°43′51″ 西経73°59′29″ / 北緯40.7307° 西経73.9913° / 40.7307; -73.9913
完了	1907年; 117年前 （1907年）
所有者	ヴォルナド不動産信託
技術的な詳細
階数	15
エレベーター	旅客14台、貨物6台[1]
設計と建設
建築家	ダニエル・バーナム（1907年） ヒュー・ハーディ（2000年改修）

770 ブロードウェイは、ニューヨーク市マンハッタンのノーホーにある、面積1,200,000平方フィート (110,000 m ² )のランドマーク的な複合商業オフィスビルで、北は9番街、東は4番街、南は8番街、西はブロードウェイの間の1ブロック全体を占めています。この建物は、Vornado Realty Trustによって所有および管理されています。1907年に完成し、ヒュー・ハーディの設計により2000年に改装されました。^[1]

主要テナントとしては、 2023年にオープンした82,000平方フィート（7,600 m ^{2 ）の1階小売店を持つ}ウェグマンズ^{[2] [3]}、800,000平方フィート（74,000 m ²）^[4]を占め屋上のみにアクセスできるメタ・プラットフォームズ^{[5] 、4階、5階、6階、9階を占める}ヤフー^[6]などがあります。

この建物は商業用不動産の中で最も高額な固定資産税の請求額の一つであり、2022年には1,960万ドルに達する。^[7]

770 ブロードウェイは 1903 年から 1907 年にかけて建設され、ダニエル・バーナムによって、ニューヨークの 9 番街の北側にあった元のワナメーカー百貨店の別館として設計されました。 ^[8] 2 つの建物は、「進歩の橋」と呼ばれる空中橋と、9 番街の地下トンネルで接続されていました。この建物には当初、一流のミュージシャンやオーケストラが演奏する中央コートとパイプオルガンのある講堂があり、初期のテレビスタジオでもありました。^[9]

1954年、デパートが郊外に拡大したため、ワナメーカーズは閉店した。北側の区画は1955年に売却された。1956年、解体中の元のワナメーカーズデパートの建物が火災で全焼し、77人が負傷した。^[10]ブロードウェイ770番地の別館は生き残り、賃貸に出された。1958年、1階はアメリカ陸軍に賃貸され、^[11] 1959年、マンハッタン貯蓄銀行が支店として建物のスペースを賃貸した。^[12]

1996年11月、Kマートが1階の小売スペースに店舗をオープンしました。^[13] 2年後の1998年7月、Vornado Realty Trustが1億4900万ドルでこの建物を取得しました。^{[14] 2000年に、この建物は}ヒュー・ハーディの設計で改装されました。

2007年、AOLは本社をこの建物の152,000平方フィート（14,100平方メートル^）のスペースに移転しました。^[15]ヴォルナドは2016年にこの建物のために7億ドルの融資を受けました。^[16] Facebook Inc.（後のMeta）は徐々にこの建物のスペースを借り入れ、2020年代初頭までに建物の大部分、つまり約813,000平方フィート（75,500平方メートル）を占有しました^。 [ ^{17] [18]}

2021年7月、Kマート店は閉店し、そのスペースはウェグマンズにリースされ、^[19]ウェグマンズは2023年10月にそこに店舗をオープンした。 ^{[2] [3]}建物は2022年に7億ドルの融資で再び借り換えられた。^{[20] [21]}メタが建物内のスペースを縮小した後、^{[22] [23]ヴォルナドは2024年に110万平方フィート（10万m 2}）のオフィススペースをニューヨーク大学にリースすることに合意した。^{[24] [25]}

• ウィキメディア・コモンズの Wanamaker Annex に関連するメディア